1樓：d懂我如你
特別好，不過你要掌握房地產銷售樓盤的成**
則。房地產銷售的三階段：首先推銷自己；其次推銷房屋價值；最後以推銷條件銷售。
第一階段：做事先做人。顧客不接受你這個人，無法接受你的產品，這一階段難度最大，因為顧客型別不同，售樓員個性不同，缺乏房地產的工具等，難以歸類總結如何做人。
也是銷售精髓所在，世界上所有的推銷大師必是討人喜歡的人，至少不另人厭惡；這方面的訓練，主要在與售樓員根據自己的個性，站到顧客一面去思考：我喜歡什麼樣的售樓員，對乙個大媽購房，可能喜歡乙個熱心、樂觀的小夥子；而對乙個教師，可能喜歡乙個理智、從容、自信的職業女性。
第二階段：推銷房屋的價值。請注意，不是推銷房屋。
從內容上看，推銷房屋的價值（功能、優點、舒適性、生活或物業回報）本來就和推銷房屋是一碼事，但所站位置完全不同。推銷大師原一平說過：「顧客購買的不是你的產品，而是你的產品給他帶來的回報」。
這句話怎麼理解？應該說，售樓員一定要站在顧客的一邊，從顧客的利益出發，發掘房屋的價值，才能建立顧客的購買慾望。
第三階段：也是最後階段，告之顧客**、優惠條件、付款方式、合約等手續，這一階段難度最小，技巧只有乙個：要約。
注意：三個階段的次序性。不要在顧客不接受你人的時候推銷房子，更不要在顧客沒有了解並接受房屋價值時討論房地產銷售條件。
2樓：匿名使用者
我在這個行業做了三年，買了三套房的經驗
3樓：匿名使用者
經濟學家馬光遠表示：「房地產行業一直是中國經濟晴雨表，如果房地產不好，**肯定會救市。百分之一百、百分之一千會救。因為**離不開房地產。」
在國內凡是漲價漲上去的東西，即使跌價，但跌回原點的可能性不大，比如房地產，即使現在地產銷售不景氣，但**能跌回2023年**嗎？所有的地產開發商都明白乙個道理：消費者買漲不買跌！
如果**沒有**，地產會垮掉嗎？
2023年，中國城鎮化率只有53.7%，而南韓是96%的城鎮化率，隨著未來20年中國經濟繼續走強，中國的城鎮化率還將有高達40%的成長空間，未來房地產還會持續發展。
房地產拉動與關聯銀行、基建、鋼材、水泥、環保、設計、建材、室內裝飾、家居、家電、園林綠化、物業等幾百個細分行業，一言以蔽之，房地產行業是一榮俱榮，一損俱損，是國內支柱型產業之一。
中國自古就有安居樂業之說，置業傳統文化在每個人頭腦裡根深蒂固。華人沒有租房過一輩子的習慣，走到世界各地，都會帶動當地房地產繁榮。什麼一鋪養三代的觀念，肯定會代代相傳。
中國有丈母娘經濟之說，催生大量剛需。諸位男生，不管是現在還是將來，不管個人經濟實力如何，一定會感受丈母娘樸素的要求，誰也不會例外。不給媳婦買套房子，就想混過這一輩子啊，連自己都不會答應呢。
當前富裕階層的投資渠道無非是房地產、金融理財、**和奢侈品，看投資渠道偏少，而投資房地產保值增值，效果明顯，所以上至富豪，下至小康家庭，都熱衷投資地產，不信問問周圍人，誰不喜歡投資房地產？
目前房地產銷售並不景氣，有的城市房價都跌回幾年前的水準了，我認為，前幾年地產旺銷，不論銷售水平高低，都能賺錢，但現在不行了，一定是銷售高手吃肉，其餘人喝西北風。所以，咱們一定要成為銷售高手，才能賺到錢。
所以我認為哥們你想從事地產銷售，真是找到了乙個好行業。但在哪些城市做地產，收益可是完全不同的哦。
如果想入職地產，建議自己所在城市，能在gdp排名前50位的城市，排名越靠前，淨流入人口越多的城市，越適合入職地產行業做銷售。
如果是在三線的地級市或四線的縣級市場，能否做房地產銷售？請先做好市調，當地銷售冠軍年入多少，看看這個收入是否滿意？
但是房地產行業雖然不錯但是銷售小白不建議冒然進入房地產行業
想成為地產銷售高手，應該從市調入手。
首先市調100個中介，白天拿著錄音筆，踩盤、提問、享受「逼單」過程，回家回放錄音，提煉話術，做歸類，第二天帶著新問題繼續做市調，隨時向同行高手學習，包速成。
提醒一點，有關地產的長期、中期和近期**走勢，有關周邊地產五年**走勢，有關國家政策帶來的積極影響，都要給予特別關注，一定要從線上找到支撐起咱們賣房的有力說法，包括知名開發商、知名學術研究人所發表過的言論，請名人為咱們銷售做背書，這些都是市調的內容。
4樓：剛1哥深圳
房地產行業工資有幾萬也有十幾萬乙個月的，
更有幾千塊錢，甚至底薪都借完了的，說實在的選擇很重要，
三年房產精英說血淚史：房地產真相，你會入坑嗎？
做房地產銷售工作怎麼樣
5樓：皆有可能
房地產銷售工作是乙個比較艱苦的工作，但是前途還是不錯的，起碼是靠業績公升職，沒有什麼其他的一些貓膩。因此你要首先下決心能吃苦，這是做房地產銷售的乙個最大原則。
做乙個合格的房地產銷售你必須對自己銷售的房產瞭如指掌，要知道周邊的房子的情況，同時知道自己**的優點和缺點，這樣才能夠根據客戶的要求，做出一系列的解釋，完成你的銷售任務。
作為乙個房地產銷售的話，你一定要知道自己的服務性質，同時自己的服務一定要到位，讓顧客感受到你是誠意幫助他們，畢竟一套房子的**不菲，你的服務不到位很可能失去客戶。
做乙個合格的房地產銷售要學會接受失敗，因為房地產銷售的情況很複雜，有很多客戶最終會選擇離開，這時候你欠我不要灰心，應該及時的總結這些經驗，做到心裡有數，繼續努力。
房地產商銷售工作中也會遇到很多問題，特別是一些房子的質量問題，以及貸款等相關業務問題，這些問題我們必須瞭如指掌，知道自己應該怎麼樣應付，做到隨時能夠解決客戶的疑問。
作為一名優秀的房地產銷售人員，你必須具備溝通能力，而且你的溝通能力一定要強，大家要善於從顧客的話語了解客戶的需要，明白客戶的內心想法，並結合自己**的情況來進行介紹！
房地產銷售的最大技巧是要誠信為本，千萬別想著欺瞞或客戶，因為這樣客戶進行消費以後，你的後患會很多，而且你這樣的工作態度，銷售工作是不會做長久的，而且更加不會有熟客找你！
6樓：景秀航
房地產銷售其實和別的銷售沒什麼區別都是去讓客戶接受產品然後購買產品，下面是經驗：
首先，如果您要真想做這行，最重要的就是要愛這個行當，要想做好地產銷售就要把握地產界的風吹草動，要了解地產圈的名人以及地產行業資訊，能做到第一時間獲取到與地產界有關係的任何資訊，這不僅需要，很強的地產專業知識，更重要的是要有乙個很強的地產人脈網。
現在我作為乙個地產人，其實不太懂什麼專業知識，就是訊息靈通，哪有好房我第乙個知道，同事看我沒年都轉幾十萬也只能乾瞪眼，掙大錢是很風光的事情，其中的艱辛自然不必多說，但是我剛開始也很不順，可是我堅持下來了。
我開始不斷學習，給自己補充新的知識，不懂就問。半年下來這樣效果並不好，因為同事都是相互競爭的，誰也不願意把自己的經驗白白送給你，因為這些就相當於是白花花的銀子啊，於是我開始在網上尋找答案，不會的問題也不問同事了，網際網路就是很好的老師，我通過幾個月的努力在地產微博上也找到了一些地產圈的名人遇到不懂的問題就向他們請教，他們很樂意幫助我，我們還成了不錯的朋友。
我的第一單生意就是在地產微博上的一位朋友介紹給我的，當時我是相當激動啊，第一單輕鬆掙了三萬多，比我之前一年掙得錢都多很多我用這筆錢請朋友吃了頓飯，如今我們已經成為了哥們，做地產這行需要認識很多人，靠的就是人脈。誰路子廣，誰就能賺大錢！最後我想和您說的是現在的困難都是暫時的，只要你堅持下來你就一定能成功！
7樓：碧樹攬月
房地產銷售現在一般情況下，都是房地產經紀公司在做的。
房地產經
紀，分一手房市場和二手房市場。
如果是一手房市場，工作壓力會小一些，不用出去跑**，只需要賣房地產開發商的商品房，辛苦的就是帶顧客看房、解答。有固定的工作時間。
如果是二手房市場，可能相對來講就更加辛苦一些了，有的時候需要掃房，也是就出去找**，而且二手房的工作時間不是那麼固定，因為買房者的看房時間是不固定的，如果買房者只有下班才有時間看房，那麼為了能銷售成功，您可能就需要起早或者貪黑的去工作了。
不過，這個行業，是有效益提成的，您的成交額越多，您的提成就越多。
不論做哪一行，只要能夠堅持，都會做出成績的，祝您一切順利！
8樓：仲量聯行
首先肯定你選了乙個極具挑戰的工作，對個人成長.能力的提公升都有益，如何做好，給你幾點建議，第一，要有親和力，簡單的說，顧客願意和你打交道，有問題願意找你問，第二，必須了解與建築相關的知識，如建築結構，建築材料，所售樓宇的建築風格，與眾不同之處，及所有銷售政策，房型特點，採光等，第三，了解顧客心理，相關消費心理的書籍很多，多看一看，然後就是現場發揮了，第四，優秀的銷售是顧問式銷售，即站在顧客角度幫他出主意，提建議，第五，換位思考，把顧客當做家人對待，如果你親哥找你買房，你一定會對他非常負責，把顧客當你親哥，親姐，叔叔，親戚去對待，你會感到他們會信任你，乙個信任你的人，不和你簽單和誰簽單，第六，建立乙個顧客群，即你的人脈圈，靠顧客的轉介紹成就你的銷售業績，第七，最最關鍵的一點，學會感恩，感謝幫你銷售或轉介紹的人，你會越做越順，祝你成功!
9樓：major丶浩
房地產銷售看你做哪一類 一般來說也就2級或3級二級市場簡單概括就是新樓盤的銷售，像這種的一般專案本身就會做很大的宣傳，以及配合一些地產經濟公司的推廣，其本身最多的也就是負責帶客戶了解樓盤 以及談判 簽訂這類的工作，相對來說成交量什麼的還是比較容易完成的 ，只是佣金點不會太高，當然專案獎金另說。
**市場就是街面上常看到的地產經紀公司的地鋪之類的 像 中原 中聯 鏈家 21世紀 什麼的 主要是做2手房的買賣 以及租賃 這個佣金提成什麼的較為客觀，單難點在於 **需要自己去開拓 客戶也需要自己去尋找 這個就比較考驗經驗 跟運氣了 **市場還是有很大的不穩定性，真正能談成並賺到錢的不在多數 只佔很小一部分。可以說是個9死1生的工作，這也是為什麼那麼多地產中介天天招人 天天有人不做 ，
具體的還是看你個人的選擇 回答不易請採納
做房地產銷售工作要怎麼起步做房地產銷售工作怎麼樣
我覺得如果你是乙個房產銷售新人，首先你要專業知識性強，多讀多看多了解多問。我剛做的時候只要有不懂的就問人，別怕醜任何人都是這樣過來的，專業知識都是靠自己慢慢累積。和客戶們說話時盡量避免 嗯 啊 一些語氣詞，要用肯定的語氣回答對方。我剛開始做的時候有個同事和我說的，後來我發現這點很重要哦，它讓對方覺得...
房地產銷售包括什麼業務，做房地產銷售工作內容是什麼？
樓上說的好簡單啊，看樣子要麼是純銷售員，要麼就是外行嘍我來試著回答一下，劃入銷售的事情好多的 1 公司形象包裝推廣 2 專案形象包裝推廣 3 對接策劃公司或廣告公司或銷售 公司 4 執行銷售賣場造勢及配合各種銷售活動包括房交會 5 內勤負責整理所有客戶檔案，並且按進度要求業主配合進行貸款及相關檔案的...
房地產銷售新人月工資多少，房地產銷售新人乙個月工資多少
房地產銷售是有bai 底薪的du 一般新入職的底薪zhi在一千元左右 這是dao乙個基本的生活保障，即使沒專有成績，但是屬付出了勞動，所以底薪是應得的。前幾個月肯定拿不到大錢的,因為要有很多細節要去學習,要跟進,甚至要向前輩送菸討教問題。上手的話,就看提成，一般是千分之二，基本能維持在3000 50...