1樓：西西美女
（一）房地產權利及其行使的限制
擁有的房地產權利是所有權還是使用權、地役權、抵押權、租賃權，以及這些權利是否完整、清晰等，價值會有很大的差異。土地所有權人或土地使用權人有可能要遭受某些損失，在這種情況下，地役權的存在會降低供役地的價值。
（二）房地產使用管制
世界上幾乎所有的國家和地區對房地產利用特別是土地利用，都有或多或少的限制。對房地產估價來說，有意義的使用管制主要是農用地轉為建設用地，以及城市規劃對土地用途、容積率、建築高度、建築密度、綠地率等的規定。
（三）相鄰關係的限制
相鄰關係是指房地產的相鄰權利人依照法律法規規定或者按照當地習慣，相互之間應當提供必要的便利或者接受必要的限制而產生的權利和義務關係。特別是從義務方面來看，相鄰關係是對房地產所有權、使用權的一種限制，因此相鄰關係的存在對房地產**有一定的影響。
（四）額外的利益或好處。如，屋頂（也稱為樓頂、屋蓋）或外牆面可**或出租給廣告公司做廣告獲取經濟收入。
2樓：匿名使用者
紅磚？哪種紅磚？如果是以前很常見的那種黏土磚的話，那可是很好的建築材料，但是現在為了保護耕地，已經限制使用了
因為住宅這類的建設工程的業主是房地產商，所以建設公司是要對房地產商負責，而不是直接對住戶負責。每個工程都有監理公司，完工時也都要請具有相關資質的質檢單位進行質檢，住戶能插手的餘地很小。
如果你真要「維護自身合法權益」，首先你要蒐集到切實的證據，然後你需要找到專業人士進行諮詢
3樓：匿名使用者
二手房過戶須帶盎廠證身份證和購房合同,到房產交易中心辦理過戶手續. 買方繳納契稅(房價的1.5%)和印花稅(0.
05%). 賣方繳納5.5%的營業稅(滿五年免)和20%個人所得稅.
(不過以上費用理論上是這樣,也有部分是客戶之間商量由誰承擔)
4樓：匿名使用者
包括土地審批、規劃驗線、質量報建、合法利潤等
房地產的合法權益包括什麼？
5樓：龍緣之戀
房地產的合法權益包括擁有房地產所有權和使用權、地役權、抵押權、租賃權。
土地所有權人或土地使用權人有可能要遭受某些損失，在這種情況下，地役權的存在會降低供役地的價值。
一、房地產
房地產是乙個綜合的較為複雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。
土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建築物依附土地而存在，與土地結合在一起。
建築物是指人工建築而成的產物，包括房屋和構築物兩大類。
對於房地產的概念，應該從兩個方面來理解，房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。
二、合法權益
合法權益是指受國家法律保護並能取得預期收益的特權，如各項無形資產。
符合法律規定的權利和利益。
在我國，公民的合法利益包括憲法和法律所規定的政治權利、民主權利、人身權利、經濟權利、教育權利等。
利益：合法的利益、違法的利益、既不違法也不合法的利益。
權益：合法的利益。
法定的權利：合法的利益。
自然權利：合法的利益+既不合法也不違法的利益。
6樓：寇香邢白凝
二手房過戶須帶盎廠證身份證和購房合同,到房產交易中心辦理過戶手續.
買方繳納契稅(房價的1.5%)和印花稅(0.05%).
賣方繳納5.5%的營業稅(滿五年免)和20%個人所得稅.(不過以上費用理論上是這樣,也有部分是客戶之間商量由誰承擔)
7樓：余剛素安寒
包括土地審批、規劃驗線、質量報建、合法利潤等
8樓：暴暎千初南
紅磚？哪種紅磚？如果是以前很常見的那種黏土磚的話，那可是很好的建築材料，但是現在為了保護耕地，已經限制使用了
因為住宅這類的建設工程的業主是房地產商，所以建設公司是要對房地產商負責，而不是直接對住戶負責。每個工程都有監理公司，完工時也都要請具有相關資質的質檢單位進行質檢，住戶能插手的餘地很小。
如果你真要「維護自身合法權益」，首先你要蒐集到切實的證據，然後你需要找到專業人士進行諮詢
侮辱或者誹謗他人侵害他人合法權益的界定
1 根據 中華人民共和國民法通則 第 101 條規定 公民 法人享有名譽權，公民的人格尊嚴受法律保護，禁止用侮辱 誹謗等方式損害公民 法人的名譽。2 侮辱 是指用語言 包括書面和口頭 或行動，公然損害他人人格 毀壞他人名譽的行為。如用大字報 小字報 漫畫或極其下流，骯髒的語言等形式辱罵 嘲諷他人 使...
政治我國憲法是怎樣堡公民合法權益的憲法
bai1 憲法首先作出du規定保障公民的基本權利zhi不受侵犯。此處基本dao權利包專含了生命健屬康權,人格權,受教育權,選舉權與被選舉權,公民的隱私權,住宅權,安寧權,民法中的規定更加細化,國家還頒布了物權法,肯定了公民的合法取得的財產權。2 當合法權益受到損害時,法律是最強有力的救助手段。當我們...
發生交通事故後怎麼維護自己的合法權益
你好，就你描述的問題，律師答覆如下 首先，因交通事故引起的人身損害賠償首先要有交警部門出具的事故責任認定書，這是所有賠償責任依據的開始。其次，對於因交通事故引起的致人人身損害，主要賠償範圍包括醫療費，住院費，護理費，營養費，誤工費，一次性傷殘補助金，精神損害賠償等。建立的基礎是傷殘等級鑑定基礎之上。...