1樓：鑽誠投資擔保****
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方公尺到144平方公尺(含144平方公尺)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
2樓：鑽誠投資擔保****
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方公尺到144平方公尺(含144平方公尺)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
準備賣舊房買新房，如果先把新房子過戶是不是要收契稅
3樓：北京王嘉化妝學校
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.
5%；90平公尺以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方公尺以下;實際成交**低於同級別土地上的住宅平均交易**1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。
）；2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平公尺，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋**必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體諮詢相關的中介公司。
現在的44萬以上的房子，契稅是多少
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅徵收標準 1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺以下的，契稅按照1 執行 2.戶型面積在90平方公尺到144平方公尺的，稅率減半徵收，即實際稅率為2 3.所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的...
45萬的房子轉讓費一共多少錢，置業顧問的買房提成是多少？
45萬的房子稅費只有一萬多塊錢。你的稅費主要有幾點 過戶稅費 契稅 2.營業稅及附加,如果滿5年以上就沒有了 3.個人所得 4交易手續費 5.轉移登記費 6.維修 7.士地轉讓金 8.評估費 9.抵押登記費 10.合同公證費 11.貸款擔保服務費 12.合同工本費 13.劃款委託公證費 14.單身公...
結婚新房子不能空嗎，為什麼結婚的新房子不能空？
結婚新房子不能空的，因為洗是有講究的，現在結婚以後我們最少在家裡要住三天的，過了三天以後才可以再去外面工作和生活，這也是老輩人傳下來的規矩。結婚的新房子，是留給新人住的，如果新人不住，未必就要給別人住。老百姓有一種說到新婚房的秦啟良不空空了不好顯得沒有人氣，另外土話說進入因其所以說不能誇得住一段時間...