非農業戶口在農村買地並建房，拆遷時能得到一樣的賠償嗎

1樓：匿名使用者

非農業戶口在農村買地並建房，拆遷時不能得到一樣的賠償，因為買土地建房是違法的。我國實行土地的社會主義公有制，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。嚴禁城鎮居民在農村購買宅基地和違法建造住宅。

參照《湘潭縣農村宅基地管理辦法》第十七條，嚴禁城鎮居民在農村購買宅基地和違法建造住宅。

參照《中華人民共和國土地管理法》第二條，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。

國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行徵用。國有土地和集體所有的土地的使用權可以依法轉讓。土地使用權轉讓的具體辦法，由***另行規定。

國家依法實行國有土地有償使用制度。國有土地有償使用的具體辦法，由***另行規定。

參照《中華人民共和國土地管理法》第六條，城市市區的土地屬於全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於集體所有。

參照《中華人民共和國土地管理法》第四十六條，城鎮非農業戶口居民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法占用土地建住宅的，責令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建的房屋。

國家工作人員利用職權，未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法占用土地建住宅的，責令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建的房屋，並由其所在單位或者上級機關給予行政處分。

擴充套件資料

參照《湘潭縣農村宅基地管理辦法》第十五條，農村村民符合下列情形之一的，可以向本集體經濟組織申請宅基地。

1、改建和擴建的；

2、農村村民戶無宅基地的；

3、因結婚等原因，確需分戶建房的；

4、因自然災害需要搬遷建房的；

5、法律法規規定的其他情形。

參照《中華人民共和國土地管理法》第三十八條，農村居民建住宅，應當使用原有的宅基地和村內空閒地。使用耕地的，經鄉級人民**審核後，報縣級人民**批准；使用原有的宅基地、村內空閒地和其他土地的，由鄉級人民**批准。

農村居民建住宅使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。出賣、出租住房後再申請宅基地的，不予批准。

參照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，沒收非法所得，限期拆除或者沒收在買賣或者以其他形式非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，並可以對當事人處以罰款；對主管人員由其所在單位或者上級機關給予行政處分。

2樓：竹下的月光歲月

2、國家明確禁止非農村戶口到農村買地建房，因為農村的補償主要是針對農民的，有農民戶口的才能享有補償。

3樓：方維

非農業戶口在農村買地並建房，拆遷時能得到的補償不一樣，國家明確禁止非農村戶口到農村買地建房，因為農村的補償主要是針對農民的，有農民戶口的才能享有補償。農村徵地,只對當地的村民進行相應的補償.不是當地農業戶口,不能享受相應的待遇.

農村地塊是禁止買賣的只能租賃拆遷的話房子還是要看戶口的，賠償還是能賠償具體看當地的實際情況。

農村買地是改革和完善農村宅基地制度是一塊硬骨頭。這項改革，農民關心的是宅基地用益物權能否得到充分保障，住房財產權抵押、擔保、轉讓能否給自己帶來財產性收入。城裡人則關心能否到農村買塊宅基地蓋房子、建別墅。

未來要堅持符合規劃、一戶一宅的原則，進一步研究完善宅基地取得、分配和管理辦法。但是，城裡人到農村買地建房屬於「逆城鎮化」行為，是堅決不能允許的。

非農業戶口計畫經濟時代劃時代將戶口劃分為了農業戶口和非農戶口兩種型別，農業戶口指的便是靠自己生產口糧的居民，非農業戶口則是指靠國家分配口糧的城市戶口居民

4樓：匿名使用者

房子是你們的所有權，是你們的財產，拆遷時你們可以得到補償。

5樓：快樂釣魚歲月

這種情況是夠嗆的，買地可以用於農業耕種，有效耕地不是村子專用住宅用地，是破壞耕地搞不動產建造的投機行為，所以不會受到賠償支援的，甚至會被勒令拆除