1樓：寒豆小姐
農村土地是不能繼承的，無論是公職身份的哥哥，還是農村村民身份的弟弟，都不能將土地作為父母的遺產進行繼承。
農村土地承包經營權歸土地承包的家庭，而非歸家庭成員個人。家庭成員在土地承包期內死亡的，其土地由其他家庭成員繼續承包經營。
農村土地承包的收益可作為遺產繼承。
國家公職人員能否繼承農村土地
2樓：匿名使用者
就是說還得有該村戶籍的農村村民才有農村土地承包權。國家公職人員有自己的工作，一般是不允許兼職的。更何況國家公職人員還不具備村民主體資格。
哥哥城市戶口我是農村戶口有沒有在農村繼承父母的耕地 10
3樓：匿名使用者
按法律規定，如果屬於你父母承包的耕地，你和你哥哥都可以在承包期內繼承承包。
《中華人民共和國農村土地承包法》第三十一條 承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。
林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。
4樓：劉梓慧
1、按照法律，農村的耕地，是不能繼承的。你們現在繼承父母的地，其實都是不合法的。但是農村都是這個傳統，所以沒人追蹤。
2、哥哥是城市戶口，他得土地按理應該收歸集體。所以他沒有地，更沒有權利繼承你們父母的土地。
5樓：劉大來律師
耕地不可以繼承，但其承包權可以在承包期內其家人可以繼承承包經營。
6樓：匿名使用者
只要還在承包期內，有繼承的權利。
縱橫法律網 韋鋒律師
7樓：匿名使用者
承包期內你們具有繼承權。
縱橫法律網 閆運增律師
我是城鎮戶口，父母是農村，父母百年之後，我如何繼承父母的宅基地，房屋和耕地？
8樓：1qaz時代
你父母的房子是可以贈予你的，但是宅基地卻是不能繼承的。如果你在那房子裡住是沒有問題的，但是你不可以轉賣，翻建。法律規定，農村宅基地不能作為遺產進行繼承。
但是，有時候也存在特殊情況，根據「地隨房走」在原則，繼承人對宅基地上所建造房屋的繼承將會導致其對宅基地的繼承。宅基地必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得，因集體經濟組織成員資格的喪失而失去。
9樓：張皓瑋寶寶
耕地和宅基地土地屬集體土地，應收回集體。房屋等地上附著物可以繼承。不過現在政策比較模糊，只要沒有大的拆遷，建議加強房屋修繕，只要房屋在你就可以住，宅基地你使用。
10樓：匿名使用者
這是國家政策的空白，總會有一天國家會考慮的，現在你這種情況很多，農村的孩子都農轉非出去了，老輩的房子和地按理都應由孩子繼承，但是國家又不允許市民買農民的房子，所以是目前制度的背扣，需要國家出台政策理順。
11樓：纖淺雲
兒女是城鎮戶口，
父母是農村戶口，父母百年之後，兒女可以繼承父母的房屋，但是宅基地、耕地是不可以繼承的。
我國的土地實行社會主義公有制，農村的土地實行集體所有。農民對承包的土地和居住的宅基地，只有使用權，沒有所有權。
理論上說，戶口已經遷出該村，就不屬於該村村民，不能享有該村村民擁有的權利。父母百年之後，戶口已經遷出該村的人，不能繼承其父母的宅基地，也不能繼續承包原由其父母承包的耕地（其承包地由村收回，重新發包），但可以繼承該宅基地上的房屋。
目前宅基地的所有權是與宅基地的使用權是分離的，所有權是歸屬於農村集體所有，而是用全是屬於農民所有，也就是說村民只有宅基地的使用權而沒有所有權，宅基地也就不存在繼承問題，因為宅基地不屬於遺產，不能夠被繼承，但是在宅基地上修建的房屋則是可以繼承的。
據《繼承法》第3條規定，農村宅基地上的房屋屬於遺產，繼承人有權利繼承。作為城市戶口的繼承人有權繼承父母去世後留下的農村宅基地上的房屋及其他財產。依照《土地管理法》的規定，對於支撐此房屋的宅基地，是不可以作為遺產來繼承的。
擴充套件資料
《國土資源部、**農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》第六條：非本農民集體成員的農村或城鎮居民，因繼承房屋占用農村宅基地，可按規定登記發證，在《集體土地使用證》記事欄應註記該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人。
《土地管理法》第十條：農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；
已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
《農村土地承包法》第二十六條：承包期內，發包方不得收回承包地。
承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
《繼承法》第三條：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
一、公民的收入；
二、公民的房屋、儲蓄和生活用品；
三、公民的林木、牲畜和家禽；
四、公民的文物、圖書資料；
五、法律允許公民所有的生產資料；
六、公民的著作權、專利權中的財產權利；
七、公民的其他合法財產。
我能繼承父母留下的農村集體土地嗎？
12樓：律j師
不合法。法律規定一戶一處宅基地，你父母留下的，即便是房產證遺失了，也是能查到的。
現在的土地證應為無效，會被土地管理局撤銷。
居民戶口不能繼承農村的宅基地，即便是農村戶口也必須是同一村子的戶口才行。
集體土地是集體組織的，個人有使用權但無所有權。你有宅基地的使用權證，這只是使用權，不是所有權。你可以繼承宅基地上的不動產，但不能繼承宅基地。
再有什麼問題可以加我好友說說！！！
13樓：岡島明子
土地使用權可以繼承，但是土地本身不可以繼承，屬於國家所有。
14樓：龍幫戰將
通常情況下是辦不到你的名下的，怎麼辦到的你自己清楚！裡面的手續肯定有不健全或是偽造的地方！你有權繼承你父母留下的房屋，但是沒有權利繼承集體土地的！
15樓：匿名使用者
現在是過渡時期，比較混亂，主要還是看村委的意見，按法律來講，居民戶口就不能再享受農村的土地和宅基地了。村委隨時可以收回你的土地證。
16樓：西七道巷
各村拆遷有區別，要看村長意思。大多數都分錢了。
城鎮戶口，能繼承農村父母的土地使用權嗎
17樓：找法網法律諮詢
城鎮戶口的人可以繼承或受贈予農村父母親宅基地上的房屋，但無權繼承或受贈宅基地使用權。
法律依據 中華人民共和國繼承法
第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、圖書資料；
（五）法律允許公民所有的生產資料；
（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；
（七）公民的其他合法財產。
**青島律師網頁鏈結
第四條 個人承包應得的個人收益，依照本法規定繼承。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續承包的，按照承包合同辦理。
18樓：搜狐焦點
兒女上學戶口遷出，在城市上班結婚生子，作為城鎮戶口可以繼承父母在農村的房屋和宅基地嗎？這是不少人糾結和關注的問題。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。
因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。關於農村房屋能否繼承？
本文將為您闡述。
一、我國的《繼承法》中所列遺產的範圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。
公民的房屋屬於個人的合法財產，按照我照繼承法的規定是可以繼承的。不論是農村村民，還是城市戶口的公民，都可以按照繼承洪法的規定享受繼承權，並且有權按照個人的意願處置個人所有的房產，即城市戶口的公民可以繼承農村房屋。但是城市戶口的公民在繼承農村房屋時還要受到土地法的限制。
城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋，而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。根據前述《土地管理法》和相關法律法規的規定，宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的用於修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產，可以繼承。
對於所繼承的房屋及宅基地使用權的繼承問題，實踐中通常分情況處理。如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批准後取得被繼承房屋及其宅基地;如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的，如果不願出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處於不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。繼承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地早申請條件的情形處理。
也就是說，按照法律規定的地隨房走的原則，城市居民可以基於房屋所有權而繼續使用宅基地，但是不得進行翻建、改建、擴建等。
二、農村房屋怎麼繼承辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
大致步驟如下：
(一)房屋評估。首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
(二)繼承公證。申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑，亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
(三)房屋測繪。申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
(四)繼承登記。申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理並核發回執。
待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
(五)規定需遞交的其它資料。如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
如果只有乙個繼承人，按照指定程式辦理繼承手續並不困難。但是由於時代問題，導致50、60一代人口眾多，大多數家庭都有兩個以上的子女。當幾個人同時享有繼承權，且長輩沒有遺囑時，經常會出現兄弟姐妹因為繼承財產問題鬧得不可開交，有的甚至大打出手，老死不相往來。
（以上回答發布於2016-11-14，當前相關購房政策請以實際為準）
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