1樓:德納武漢律師
根據《物權法》第十七條:不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。房屋屬於不動產,其所有權人以不動產產權證上登記的為準。
婚前一方父母出資登記在自己兒子名下,該房屋所有權人是兒子,與父母已經不存在關係了。《婚姻法》解釋三第六條:婚前或者婚姻關係存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
《合同法》第一百八十六條:贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。將兒媳的名字加到房產證上,那麼贈與行為已經完成了,是無法撤銷的,房屋屬於夫妻共同財產。
離婚的時候,應當按照夫妻共同財產進行平均分割。
2樓:匿名使用者
根據現行婚姻法及物權法,婚前購置房屋,一方父母出資,填寫子女名字,視為單方贈與。即該事件的兒子的婚前財產。但會後加上配偶姓名,視為您兒子將財產贈與配偶一部分(即產權比例),該部分若沒有由明確約定視同為一半即50%。
離婚後,該財產雙方平均分配,兩種處理方案:1、**,**後收入各的一半;2,雙方任何一方出資購買下另一方財產。遇到以下情況可視為無效:
1、原產權人(兒子)在新增配偶姓名時,存有違規行為。
2、配偶存有惡意騙婚騙取財產行為
上述兩種情況需要足夠證明才可以
3樓:匿名使用者
原來是兒子的婚前財產,現在加了媳婦名字,那麼媳婦也有份了.而且只有兩個名字,一般來說是雙方共有.離婚兒媳可以拿一半.
所以加名字要慎重考慮.另外雙方可以協商,補償一些給兒媳看她願不願意.我們家裡的房子都是我們夫妻兩人的名字,沒有孩子的名字.
就是預防兒媳是來洗房產的.現在都是獨生子女,長輩的財產將來都是孩子的.對於女方結婚的先決條件加名字,應該想到對方是否結婚動機不純.
4樓:上海灘
一人一半。房子上寫誰的名字就是誰的。
父母出錢買的房,但是房產證是兒子的名字,如果兒子離婚,兒媳婦有權分房產嗎?
5樓:匿名使用者
最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
根據法律規定,房子屬於兒子的個人財產,不是夫妻共同財產。
6樓:呂艾
我認為:【1】父親母親是在兒子和兒媳婦是在夫妻婚姻存續期間買的房子,寫的是兒子的名字,如果沒有兒子和兒媳婦一塊的書證和錄音等證據,只能認定是兒子兒媳婦共有財產。而父母再有其他證據,只能證明是(1)贈與兒子夫妻房子(2)借給兒子夫妻錢買房子。
【2】只有兒子和兒媳婦共同有書證,錄音證據等證據,說明房子是父母買的,不是給他們夫妻的,因為戶口問題才落在兒子名下的。兒子,兒媳婦必須簽字,按手印。這是書證,錄音證據錄影等證據不用簽字。
以後不會因為房子起紛爭。
7樓:天涯後悔
沒有權利哦,婚前財產的,雖然沒有證明,但是也是婚前財產的
8樓:郭子福律師團隊
房子是婚前買的還是婚後買的?如果要確認房子是父親的,現在需要通過訴訟來確認過來,這樣他們離婚的時候房子就不會被分割。
婚前父母全款給兒子買的房子, 房產證上加了兒媳婦的名字 離婚後兒媳婦有分配權嗎?
9樓:風險預警網
根據現行婚姻法及物權法,婚前購置房屋,一方父母出資,填寫子女名字,視為單方贈與。即該事件的兒子的婚前財產。但婚後加上配偶姓名,視為您兒子將財產贈與配偶一部分(即產權比例),該部分若沒有由明確約定視同為一半即50%。
離婚後,該財產雙方平均分配,兩種處理方案:1、**,**後收入各的一半;2,雙方任何一方出資購買下另一方財產。遇到以下情況可視為無效:
1、原產權人(兒子)在新增配偶姓名時,存有違規行為。2、配偶存有惡意騙婚騙取財產行為上述兩種情況需要足夠證明才可以
求助 婚前一方出資買房但房產登記於另一方名下
法律上,婚前房產證登記於一方名下,就是他或她的房子,屬於一方的內婚前財產 容假如另一方可以拿出銀行轉賬記錄或錄音等證據證明確實此房是由另一方全部出資承擔首付及各種稅費的,法院可以判決屬於另一方的婚前財產 如果是一方的父母出資,但房產證仍然登記於另一方名下,有相關的證據證明確實屬於一方的父母出資,婚前...
離婚後同居期間購買,登記在一方名下,另一方如何舉證
既然已經離婚,那麼以後的行為是各自獨立的。只要在離婚時明確了雙方的財產分割,並且沒有其它牽扯不清的問題,那麼相互間就不再有什麼關係。所以,就算是女方成了億萬富婆,男方也只能在旁邊當觀眾。如果伸手去分,那就叫無理取鬧。原則上是不能分的。因為已經離婚了,房產也在女方名下。但如果男方有出資證明,是可以要求...
婚後一方父母出資購房的注意事項,婚後一方父母出資買房怎麼證明?
1 如果父母出全資購買不動產登記在自己子女名內下,就容可認定是只對自己子女的單方贈與,無需父母再另行作出意思表示。2 一方父母明確表示贈與夫妻的一方。3 在銀行提款時的票據,向開發商買房時也會有相關憑證,兩種行為時間間隔短,數目一致,這樣就能證明清楚房款的 最高人民法院關於適用 中華人民共和國婚姻法...