1樓：李可回家吧
買房的時候要格外小心，多瞭解一些買房注意事項對你幫助很大的，我總結了一些希望幫到你：
第一類：虛假廣告
設計精美的廣告經常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個專案的慾望首先**於房地產商的廣告或展會上的沙盤。“樣板房”也耍花招，一些開發商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質量、結構與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、傢俱尺寸相對縮小等進行誤導。
應對：購房者要仔細閱讀購房合同中的內容，必要時還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中，這樣才***。
第二類：配套設施
開發商在銷售專案時對今後的生活配套設施承諾得完美無缺，但購房者真正領取了住房鑰匙準備入住時，會發現許多的承諾並不到位。
應對：購房者應冷靜分析各種配套設施存在的可能性和合理性，不為表面現象所迷惑。如開發商提供免費交通車，能長期免費嗎？
二是調查教育設施是否為教育行政部門所認可。三是看周圍是否有替換的配套設施。假如缺乏上述措施，一旦開發商提供的配套設施不配套，麻煩就多了。
第三類：內部認購
內部認購是房地產開發商不公開地預售商品房。由於內部認購的商品房**相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內部認購的商品房是在開發商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護，購房者的權益也無法受到保障。
應對：最好不要購買這類商品房。至於想買低價房的業主或投資者，應選擇信譽好、實力雄厚、具有市場品牌的樓盤。
第四類：物業管理
開發商強迫業主接受其指定的物業管理公司的服務，損害業主的正當權益。或在一段時間後偷偷更換物業管理公司，以次充好。
應對：購房者在簽訂房屋買賣合同時，對指定的物業管理公司服務期限超出一年的應提出反對意見，因為這屬於不合理的違反購房者意願的附加條件。
第五類：逃避債務
借破產逃債是許多公司常用的伎倆。一些不負責任的企業常常將資產轉移到另一專案中，或隱匿財產，抽逃資金，做假賬造成破產的假象，搞假破產。
應對：業主可儘量選擇信譽好的開發商，要分清股東與公司的關係，同時，明察暗訪專案公司的實際財產。
六類：亂收費
物業管理公司亂收費，通常表現在下列幾方面：
1.超出核准的**收取管理費。
2.擅自提高收費標準，賺取收費差價。
3.擅自增加專案建設，而將費用分攤給業主。
應對：業主應積極參與，選出為全體業主服務的業主委員會。這樣業主委員會可以挑選信譽好的物業管理公司，或解除與信譽不好的物業管理公司之間的合同，並有權監督物業管理公司的行為。
第七類：購房合同
購房者與地產銷售商簽訂的購房合同會有空白的地方作為合同的補充條款，但如果雙方沒有補充條款，就應該注意合同的空白處別讓開發商做了手腳。
應對：購房者簽訂購房合同時，一定要耐心看完全文，遇到空白處應填上自己應有權益的內容。如無需填寫時，也應畫上橫線。
第八類：房產證拖著不辦
有些業主買房時開發商承諾在三個月之內辦理房產證，但有時好幾年房產證依然沒辦下來。幾年來每次去找開發商，對方都有一套託詞，用的最多的一句話就是“正在辦理”。
應對：購房時看商品房是否“五證”齊全。即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工許可證》、《商品房預(銷)售許可證》。
若不齊全，消費者購買後則可能拿不到房產證，商品房質量也得不到保障。
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2樓：匿名使用者
20龍泉買房，你在說笑？
請問，現在成都龍泉在哪個位置買房好啊？ 如發展趨勢，升值空間等方面……
3樓：苦苦湖
當然是地鐵延線了，東公元就很不錯，小區環境好，密度低，安保也是附近最好的，皇冠也可以，果殼和大湖區有點亂，樓盤大，人多，價效比不高
4樓：匿名使用者
錦州澳海瀾庭海景房，細沙暖浪、天然氧吧，是您休閒、投資、度假、養生的虜最佳選擇。
成都龍泉未來的發展好嗎?在那裡買房怎樣?
5樓：匿名使用者
龍泉這幾年發展很快，房價還會漲得很高，有錢就下手吧。在哪買房要看你在哪就業呀，買遠了就沒意思了
6樓：有間好房
可以在龍泉買房呀，挺好的
7樓：鍾規鍾舉
不咋好，至少我是這麼認為的，成都市三環以外東門上好慌的說
8樓：匿名使用者
挺不錯的，在“2023年全國綜合實力百強區”中龍泉驛區排名第28位，成為當之無愧的西部地區“領頭羊”龍泉驛，成都“東進”的核心區域，龍泉驛區處於“一山連兩翼”的核心位置，是成渝經濟走廊的主戰場，是全市先進製造業的主要集聚區，我個人看好電建地產·洺悅御府，周邊配套環境都挺不錯，樓盤是超低能耗，綠色建築，很不錯。
龍泉現在**買房發展好點
9樓：竺升成冰之
現在龍泉房加也有上浮，就是沒高新區漲那麼快，但是未來龍泉發展是很可觀的，加上“東進”戰略的實施，龍泉驛採取多項措施建設城東交通主樞紐。萬達也入駐龍泉。個人覺得在龍泉買更好。
西安哪個地段買房子升值空間會比較大
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賽跑的蝸牛 看你圖什麼,如果圖的是離成都近,龍泉驛區是首選 如果圖的是居住環境,溫江是首選 雖然郫縣不是首選,但也有好處,比如它處地成都到都江堰市的樞紐地帶,交通比較集中,現在交通還算髮達。 溫江是我感覺最像是成都市區的地方,修的很好,各種大型超市都有。龍泉一個大型超內市容都沒有,只有一個百貨大樓,...
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