1樓：匿名使用者
要是大白裂和空心磚牆體應該沒打問題，要是承重牆就比較嚴重了，可以先去律師事務所諮詢下
2樓：晴隆記憶
找當地住建局反應情況，讓他們出面，先找鑑定部門鑑定具體是什麼原因導致，再 解決！
我們家新房裝修才3個月，房子之前沒事。就樓上開始裝修我家牆壁有裂
3樓：發燙的思念
頂部貼住天花板的地方和貼著柱子得地方有裂痕屬於你自己的問題，
新房子，還沒交房，房頂有裂縫，嚴重麼
4樓：匿名使用者
如果只是粉層問題不大，如果是主體那問題就大了
房子裂縫整棟樓都是在同乙個位置是什麼原因
5樓：傲y砈
是房子地基下沉了，地質不好為，找相關的開發商和施工單位，以及質檢站！
6樓：破鬼鬼
建築物不均勻沉降引起的，找開發商處理。
新房子住了3個月 客廳頂面出現裂開是什麼問題 房間裡都好的 是誰的責任 10
7樓：屋簷下的外婆
先要分析是什麼裂縫，如果是你裝修後的吊頂出現裂縫，應該是裝修公司的責任，如果是沒有裝修的房子，那要看房屋開發商跟你籤的交房協議及驗收條款，才能明確責任，僅憑裂縫不能一概而論的。
8樓：匿名使用者
可以說明白一點嗎？客廳有沒有吊頂？自建房屋還是商品房？屋頂材料是樓板還是現澆板？
新裝修的臥室房頂有裂縫了，怎麼處理好？
9樓：一舊雲
材料：油灰、鋸子
1、可以看到牆上縫隙的地方。
2、這時請要求施工團隊將縫隙切開，將縫隙刮幾公釐。
3、然後用油灰填滿補。
4、 需要繼續修復至到完工。
注意事項
1、溫度裂縫
自建房都屬於磚體結構，樓蓋和磚體相互形成了約束力，只要有約束力的情況下，室外溫度就很容易受到影響，這樣就很容易出現不協調的問題，從而磚體就很容易出現溫度受力。在牆頂面出現溫度縫隙，造成美觀度的影響，針對這樣的情況，需要先在開裂的地方鋪貼無紡布或是網格布，再進行油漆的修補工作。
2、油漆裂縫
如果牆頂面只是油漆表層出現開裂問題，處理起來比較簡單，只需使用砂紙先將裂縫的地方進行打磨處理，將縫隙弄乾淨，再使用油漆進行重新塗刷。
10樓：匿名使用者
1、牆體開裂
將開裂處全部鏟掉，再來修補開裂處，重新做基層，刮膩子，補面漆。相當於把牆面重新翻新一次，這種方法可以從根本上解決牆皮開裂的問題，過程可能比較麻煩。
2、基層問題
類似的，基層處理不當出現問題就要將基層鏟掉重新做，如果怕麻煩，想省事，就直接在市場上購買一些質量比較好的彈性塗料，重新噴塗一遍即可，這種方法雖然省事，但效果沒有前者明顯。
3、塗料選擇的問題
如果剛開始選擇的塗料比較普通，沒有彈性和修補細裂紋的功能，就比較容易出現這種問題，所以在選擇塗料時也要根據相應的位置選擇配套功能，不能馬虎大意了。
其實有時出現牆皮開裂的現象也很正常，因為在經過供暖期的時候，房子本身的牆體與期都是含有水分的，在揮發過程中會有熱脹冷縮的現象出現。進而會讓牆皮出現細小的裂紋，當然了大的裂紋就不能說是正常現象了。
注意事項
1、吊桿數量不足，間距過大，導致主龍骨下垂，破壞了副龍骨的平整度，使石膏板之間產生不均勻下沉，導致接縫處產生裂縫;
2、固定石膏板時沒有嚴格按規範操作，造成螺絲傾斜，螺帽進入板體太深或螺釘間距過大等，導致它與石膏板之間連線不緊密，產生鬆動，導致接縫處出現裂紋;
3、安裝時石膏板之間未留足3mm縫隙，在嵌縫時就不能在板間填嵌縫料，只能在板縫表面塗上一薄層。時間一長由於外界震動，板縫外緣的那薄層就會從石膏板脫落，導致接縫處產生裂縫;
4、紙面石膏板在施工前未進行防潮處理，或者雖然刷了防潮漆，但塗刷不均勻或太薄，當室內空氣返潮時，潮濕的空氣穿過紙面而進入石膏層，石膏就會吸水膨脹。當室內空氣乾燥後，石膏層內的水份又逐漸蒸發，石膏板的尺寸隨之縮小。這種脹縮運動導致板間縫料剝落，接縫處產生裂縫;
5、輔材施工工藝不過關，封口材料與牆體連線不牢，導致石膏板與牆體之間出現裂縫，從而引起石膏板的其他接縫處產生裂縫。
11樓：穿著校服打鞦韆
新裝修的臥室房頂有裂縫的處理方法：
1、表面修補法。該法適用於縫較窄，用以恢復構件表面美觀和提高耐久性時所採用，常用的是沿砼裂縫表面鋪設薄膜材料，一般可用環氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布。
2、充填法。當裂縫較寬時，可沿裂縫砼表面鑿成v形或u形槽，使用樹脂砂漿材料進行填充，也可使用水泥砂漿或瀝青等材料。
3、注入法。當裂縫寬度較小且較深時，可採用將修補材料注入砼內部的修補方法，首先裂縫處設定注入用管，其他部位用表面處理法封住，使用低粘度環氧樹脂注入材料，用電動幫浦或手動幫浦注入修補。如果裂縫影響到結構安全，就要對結構加固。
12樓：
讓裝修公司的人補一下就好了,一般是貼牛皮紙了之後再刷漆,操作還是蠻簡單的.
驗房時，發現我們那個單元從一樓到六樓在相同的兩個臥室都出現了貫穿裂縫，每條長約3-4公尺。怎麼辦？
13樓：匿名使用者
1、這種問題明顯就是質量不過關，應該是屬於房屋有輕微傾斜造成的。
2、業主一定要拒絕收樓，你們簽合同裡面對收樓有個時間約定的，一定要在約定時間內書面提出拒絕收樓通知，聯合各業主向開發商談條件和解決方案和時間，不行就**。
3、這種問題無非就是補償或退房，自己看著辦了。
4、修復這個問題也不是不可能，技術上可以做到，只是自己的新房沒住就有問題，感覺很不爽。
5、心理上可能會有些壓力，畢竟有問題，即使修復了補償了還要考慮以後會不會再有，再有又誰負責。
祝你好運了。。
14樓：
民用房屋鑑定標準裡面有說明，你們可以仔細看一下，像你描述的裂縫，我也碰到過，如果只有2mm的話，加固處理一下就可以了，但前提是要有資質的加固公司出具加固方案並進行施工，一般是採用打膨脹螺栓，注射結構膠水，封閉裂縫！你可以跟他們交涉，問題如下：
1、你們加固修補了，有沒有正規的設計加固方案，誰知道加固的好不好？沒***！
2、加固設計單位和施工單位我們業主有否決權！
新買商品房，房間面與地面出現貫穿性裂縫怎麼辦，我們整棟樓12層每一層四個單元均勻此類問題，希望廣大
15樓：高效能纖維網
這個要看裂縫的寬度是多少了，如果寬度在0.01mm左右建議採用北京冶建工程裂縫處理中心的a6微細裂縫封閉膏，如果裂縫大於0.05mm建議採用灌漿的方法。
新房驗收注意事項新房驗收步驟都有哪些？
16樓：搜狐焦點
1、新房驗收要看牆壁
不知道從什麼時候開始，看牆壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現在的房子那麼弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子，窗戶在雨天發現有滲水現象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的牆壁都滲水。
遇上颱風來臨之時，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是乙個區的國土局建的，真可怕。所以，驗收這個，最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。
牆壁除了滲水外，還有乙個問題，就是牆壁是否裂紋。有乙個朋友曾反映過他的家有乙個門形的裂縫，後來追問發展商，才知道原來是施工時留下的公升降梯運貨口，後來封補時，馬虎處理以致留後患。
2、新房驗收要驗水電
首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對於一些高階裝修來說，多數的水電後期都要更換的了，所以有時候這些內容倒不是關鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那麼這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。
再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家裡的電線不應低於2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。
3、新房驗收要驗防水
這裡所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經宣告沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那麼我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。
如果在裝修前不試一試，那麼在你裝修好時再發現漏水什麼的，那麼維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：
用水泥沙漿做乙個檻堵著廁衛的門口，然後再拿一膠袋罩著排汙/水口，再加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺就行了（約高2cm）。然後約好樓下的業主在24小時後檢視其家廁衛的天花。
4、新房驗收要驗管道
這裡所指的管道，指的是排水/汙管道。猶其是陽台之類的排汙口，驗收時，預先拿乙個盛水的器具，然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。
為什麼要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會「偷」這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一
種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排汙管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，如果排汙管沒有蓄水防臭彎頭，那麼整體房屋質量也就得打十二分的精神了。
為什麼排汙管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有發展商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。
而正因為這種小地方，往往最能體現建築商的施工質量的。
5、新房驗收要驗地平
其實驗收這個，對於普遍使用者是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現發展商的建築質量。
因為作為業主方，根本是不可能去驗收主體結構的。那麼就只能從這些細節來看質量了。測量的方法如果你不嫌麻煩，那麼方法也是挺簡單的。
去五金店買一條小的透明水管，長度約為20公尺左右吧，然後注滿水。先在門口離地面0.5公尺或1公尺處畫乙個標誌。
然後把水管的水位調至這個標誌高度，並找個人固定在這個位置。然後把水管的另一端移至離門口最遠處的室內。然後看水管在該處的高度，然後再做乙個標誌。
然後用尺測量一下這個標誌的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。
一般來說，如果差異在2厘公尺左右是正常的，3厘公尺在可以接受的範疇。如果出這個範圍，你就得注意了。我見過最嚴重的水平差度達到7厘公尺的，測量後我還以為我測量錯了呢。
6、新房驗收要驗層高
如果你的合同有這乙個條款。那麼你是應該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單，把尺順著其中的兩堵牆的陰角測量，你應該測量戶內的多處地方。
一般來說，在2.65公尺左右是接受的範圍，如果房屋低於2.6公尺，那麼房屋就得考慮了。
這種房屋將使你日後不得不生活在一種壓抑的環境裡。做矮層高對於發展商來說，是非常有效的一種節約成本的方法的。1）減少總承重，這樣基礎部分的成本就可以節約一部分。
2）雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來，成本節約也是很多的，猶其對於成片開發的住宅區。3）在一定的高度中，降低層高可以建設更多的層數。
7、新房驗收要驗門窗
這裡猶其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽台門的的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。
但一般可以通過檢視密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽台門一般要看陽台門的內外的水平差度。曾經看過一種情況，陽台的水平與室內的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。
剛搬了新房子，我們要注意什麼，剛搬進新房需要注意什麼 注意事項有哪些
先把房子掃乾淨，然後看看燈或者欄杆都安全了沒有？新的房子，特別是bai剛剛裝修du或者添置新家zhi 具的房子，會產生很多甲醛 dao，眾所周回知，甲醛是一種無色有刺激性答氣味的有害氣體，對人體的呼吸道黏膜有很大的傷害性，尤其是家庭裡有老人 小孩 孕婦等抵抗力較低的人群，如果長時間生活甲醛超標的環境...
搬新房恭賀詞，剛搬進新房子的祝賀詞有哪些
恭賀詞 喬遷之喜賀詞 1 搬家的時候有些東西一定要帶走，比如 幸福，快樂，健康等貴重物品。有些破爛是一定要扔掉的 憂傷，煩惱，無奈！2 搬新家，好運到，入金窩，福星照，事事順，心情好，人平安，成天笑，日子美，少煩惱，體健康，樂逍遙，朋友情，忘不了，祝福你，幸福繞。3 祝賀你，搬新家了，願你的生活越過...
別人的舊家具,搬進我家的新房好嗎
建議不要搬大型家具,家具來回搬動,會損壞牆面,地板。小家具,或者可以拆散的家具可以擺放,不是有忌諱什麼,如果地面,地板要重新裝修,沒有關係。別人的舊家具,搬進我家的新房好嗎?舊家具有歷史感,放家裡猶如放著歷史,沒有什麼不好。覺得心裡不踏實還是換新家具吧。別人家的老床搬到自己自己新房子睡覺好嗎 舊家具...