1樓:環球網校
1、觀測基礎沉降bai情況,根據沉du
降情況確定處zhi理方案
2、對沉降位dao
置的基礎採取回措施,如壓力注漿等,答控制基礎的進一步沉降3、設定外部基礎及聯絡梁或者在本結構內增設地梁將現有基礎架空,同時改變上部結構的傳力路徑
4、觀測基礎沉降是否延緩或結束,制定上部結構修補方案5、對上部結構進行修補,增設圈樑構造柱加強上部結構整體性
民房平房,地基下沉導致牆體有裂縫怎麼補救
2樓:地下鐵櫻花
地基下沉導致房屋牆體裂縫的5個原因:
1.由於溫度所造成的裂縫,由於砌體剛度不足而產生的裂縫,由於砌體強度不足產生的裂縫,由於地基不均勻沉陷產生裂縫,非結構性裂縫(粉刷層龜裂)
2.已有裂縫的處理由於溫度變化所造成的裂縫,很難修復,但不會出現房屋倒塌等危險。要想避免這種裂縫的產生,必須解決屋面與磚牆兩種不同材料的線彭脹差才能解決問題。
一般常用辦法是做好屋面保溫層。
3.由於砌體剛度不足而產生的裂縫,磚牆會出現平面彎曲,在彎曲長度的中點,往往出現水平走向的裂縫。出現這種情況,應採取加固措施。
可用壓力灌漿法將純水泥漿注入裂縫,然後可採取加砌壁柱或加固窗間牆等辦法。
4.由於砌體強度不足產生的裂縫,出現這種裂縫的牆體有發生倒塌的危險。採取加固措施。
一般採用增加壁柱或採用鋼結構加固。由於基礎不均勻沉降產生在磚牆的裂縫,其位置走向,均和牆柱因強度與剛度不足所產生的裂縫的位置與走向不同。也就是說,因基礎不均勻下沉所產生的裂縫,並不引起牆柱的強度或剛度問題,待沉降穩定後,用水泥砂漿修補。
5.如果牆柱構件與房屋結構的剛度和強度是足夠的,那麼由於基礎不均勻下沉所造成的牆體裂縫,不需要加固補強,只要修補裂縫的處理。提高牆體強度的裂縫修補方法提高牆體強度的裂縫修補方法採用壓力灌漿法。
一種是用水玻璃砂漿作粘合劑,另一種是用107膠聚合水泥漿作粘合劑。
補救措施:
1.正常的情況下,房屋質量有問題,以致不能正常使用的,買受人有權解除合同,要求退房,並要求出賣人承擔損失,(也就是你所說的房屋差價和裝修損失)。
2.如果解除了合同、退了房,買賣房屋關係終結。退了房,但又沒拿到錢,那麼你沒就另外形成了債權債務關係,也就是說開發商欠你錢,如果不支付的話,你只能依據退房協議主張欠款。
由於地基下沉導致的房屋牆體裂縫可分為幾大類問題,住戶可以結合自己的實際情況來解決問題,如果是因為房屋質量問題導致房屋不能入住的情況下,應該有具體的補償方案來解決問題。
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幫我解答會計基礎，誰能幫我解答下會計基礎裡面的這個餘額試算表，請詳細點！非常感謝！
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