各位有買過小區頂樓的嗎,你們大家誰買有小區頂樓住了幾年會漏水嗎

1樓:勤奮的小鳥想飛

頂樓是否可以買,bai得看個du人的需求,頂樓有各種缺陷

zhi,的確會讓人

dao很糾結,但是它又回有**及其他的優答勢,所以具體得看個人的經濟條件及需求,以下列出頂樓的優缺點:

一、住頂樓的好處

1.視野開闊,雖然現在的樓房越造越高,再高的地方望下去也就是小區裡一丟丟的所謂花園;

2.光照,大家知道,現在高樓鱗次櫛比,樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子,住的低一點,兩個小時光照就曬不到了;

3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音;

4.蚊蟲較少,雖然在十幾樓不裝紗窗,蚊子神馬的也能飛的進來,但是蟑螂、老鼠能爬那麼高的高度還是有難度的。這個也是一大優點;

5.頂樓曬衣服比較方便,現在很多小區高層的頂樓都設定了曬被子衣服的桿子,因為高層的衣服不能晾在外頭嘛,所以上下比較方便一點;

6.雖然頂樓有漏水的風險,但是實際上,很多住中間樓層的小夥伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊,水滲到樓下來的經歷。新房子還好一點,買那些90年代老房子的小夥伴們就更擔心了,某種程度上,大家都會遇到各種房子漏水的問題,甚至有些房子明明是中間樓層,但是外立面防水處理的不好,颱風天、暴雨天也會有雨水滲透進來;

你們大家誰買有小區頂樓!住了幾年會漏水嗎?

2樓:鹿邑浮生如夢

如果是平房頂,漏水是早晚的事,要幾年修一次。

3樓:匿名使用者

我住了五年頂樓,冬天冷夏天熱,下雨大水還衝過被窩,到一定時間必漏,下水口堵塞也漏

4樓:扶瀾微步

一般三五年的時間就會漏水的。

買了高層頂樓的房子,27樓,大家都說不好,心塞

5樓:刺客侃社會

當然在買房的時候,我們除了要考慮樓層以外,還有很多的因素都是要考慮在內的。例如最簡單的就是小區裡面的容積率,還要看一下小區裡面的得房率大概是多少,除了這些以外,我們還要考慮到小區周邊的交通問題,配套設施等問題,如果有小孩的可能,還要考慮到小孩上學的問題等等。所以買房並不是乙個簡單的事情,大家一定要三思而後行。

6樓:孤巷裡遇見你

選擇中層的就是最佳的。底層比較潮濕,高層的空氣不好,中層才是最好的選擇。

7樓:秋風體育

高層房子應該選擇中間的樓層,這個樓層既有光照,視野也比較開闊。

8樓:可愛的波波哥哥

1.居住舒抄適: 10層以下的襲建築接近地面,可以看到地面人物和景物,給人以親切安寧、有天有地的感覺,它的舒適度、方便度和空間尺度優於高層。

在通風、採光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。

2.方便家中老人兒童進出:如果家中有老人或者孩子,最好選擇10層以下居住,因為老人一般行動不便,居住在高層假如遇上停電,那麼進出會更加不便,家中用水也會因停電而斷水,在低段樓層則不會受到影響。

9樓:李壞不死

我住bai

頂樓(28層)西首4年多時間du,說下入住期zhi間的感受dao。

頂樓的房子大家都不喜回歡,對答於頂樓大家的直觀印象就是容易漏水,而且夏天很熱。其實現在的房屋質量相較以前的要好很多,隔熱層也都做得相當好,我所在的小區頂樓並沒有感覺很熱,相反頂樓的風大,很涼快。入住4年期間不曾發生漏水現象,如果還是比較擔心的話,可以做一下防水,也花不了多少錢。

換到頂樓之後就再也沒有那個問題,很安靜心情也舒暢許多。

最後我想說每個人都有不同的需求和看法,不同的人對頂樓有不同的理解,買了也沒必要懊惱,人云亦云會擾亂心智,等你入住的那一刻自己再去慢慢感受好了。

房子頂樓可以買嗎 10

10樓:人設不能崩無限

可以買的,但在購買時需要注意其防水隔熱問題,還有頂樓的排水。在高層住宅樓層的頂層往往有這麼幾個缺點,分別是日曬雨淋和停水斷電。

頂層因為是最高的一層上面沒有樓層了,整日都會受到太陽的照射有人會說夏天太熱了,同時雨雪天也容易導致積水。在沒有電梯的頂樓,爬樓比較辛苦,不適合有老人的家庭。在供水時水壓較小。

頂層也有好處,比如說風景更好,採光也不會受到影響,而且也更加安靜私密性更高,晚上睡覺會很舒服。

11樓:匿名使用者

為什麼買房不要買頂樓?

12樓:齊家網

買頂樓好不好,是仁者見仁、智者見智了,有好處也有壞處看您是如何權衡的。買頂樓的好處:採光好,能裝太陽能,一般都送閣樓,遠離地面空氣好,安靜,頂樓一般還便宜些,蚊蟲較少; 壞處:

樓層太高可能供水不足,停電的話爬樓梯成本高,有的人太高會暈,冬天暖氣可能不如中間層的,頂樓不防盜,時間久了還會漏水,衛生間會散發出異味,因為通風管在頂上,所有的異味從一樓向上湧。 我的建議是買6-8層,既不會低樓層那樣潮濕,有可以避開頂樓的一些問題。希望可以幫到您,祝您生活愉快!

13樓:匿名使用者

頂樓的優缺點:

一、住頂樓的好處

1.視野開闊,雖然現在的樓房越造越高,再高的地方望下去也就是小區裡一丟丟的所謂花園;

2.光照,大家知道,現在高樓鱗次櫛比,樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子,住的低一點,兩個小時光照就曬不到了;

3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音;

4.蚊蟲較少,雖然在十幾樓不裝紗窗,蚊子神馬的也能飛的進來,但是蟑螂、老鼠能爬那麼高的高度還是有難度的。這個也是一大優點;

5.頂樓曬衣服比較方便,現在很多小區高層的頂樓都設定了曬被子衣服的桿子,因為高層的衣服不能晾在外頭嘛,所以上下比較方便一點;

6.雖然頂樓有漏水的風險,但是實際上,很多住中間樓層的小夥伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊,水滲到樓下來的經歷。新房子還好一點,買那些90年代老房子的小夥伴們就更擔心了,某種程度上,大家都會遇到各種房子漏水的問題,甚至有些房子明明是中間樓層,但是外立面防水處理的不好,颱風天、暴雨天也會有雨水滲透進來;

7.頂樓一般**相對稍微低一點,價效比高。有些厚道點的開發商還會送你乙個小閣樓,可能不能把它做成乙個小書房,但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。

如果是大一點的閣樓,那麼臥室跟起居室可以分成樓上樓下,私密性較好。

二、頂樓的弊端:

1.大家都知道的夏熱冬冷,電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的;

2.如果屋頂的建築質量有問題,首當其衝要受害,容易出現滲水、裂縫。上面提到過了,概率稍微高一點;

3.水壓一般比較小,喜歡大水嘩啦啦洗澡的小夥伴們慎選頂樓;

4.高層住宅的頂層最怕停電......一停電,大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷;

5.衛生間會散發出異味,因為通風管在頂上,所有的異味從一樓向上湧。 有時候還能聞到小區裡別人家裡的飯菜香味,而且能夠經歷20多層樓的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是紅燒,每天聞,也會很傷心的。

14樓:肆無的努力

頂樓是否可以買,得看個人的需求,頂樓有各種缺陷,的確會讓人很糾結,但是它又有**及其他的優勢,所以具體得看個人的經濟條件及需求,以下列出頂樓的優缺點:

一、住頂樓的好處

1.視野開闊,雖然現在的樓房越造越高,再高的地方望下去也就是小區裡一丟丟的所謂花園;

2.光照,大家知道,現在高樓鱗次櫛比,樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子,住的低一點,兩個小時光照就曬不到了;

3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音;

4.蚊蟲較少,雖然在十幾樓不裝紗窗,蚊子神馬的也能飛的進來,但是蟑螂、老鼠能爬那麼高的高度還是有難度的。這個也是一大優點;

5.頂樓曬衣服比較方便,現在很多小區高層的頂樓都設定了曬被子衣服的桿子,因為高層的衣服不能晾在外頭嘛,所以上下比較方便一點;

6.雖然頂樓有漏水的風險,但是實際上,很多住中間樓層的小夥伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊,水滲到樓下來的經歷。新房子還好一點,買那些90年代老房子的小夥伴們就更擔心了,某種程度上,大家都會遇到各種房子漏水的問題,甚至有些房子明明是中間樓層,但是外立面防水處理的不好,颱風天、暴雨天也會有雨水滲透進來;

7.頂樓一般**相對稍微低一點,價效比高。有些厚道點的開發商還會送你乙個小閣樓,可能不能把它做成乙個小書房,但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。

如果是大一點的閣樓,那麼臥室跟起居室可以分成樓上樓下,私密性較好。

二、頂樓的弊端:

1.大家都知道的夏熱冬冷,電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的;

2.如果屋頂的建築質量有問題,首當其衝要受害,容易出現滲水、裂縫。上面提到過了,概率稍微高一點;

3.水壓一般比較小,喜歡大水嘩啦啦洗澡的小夥伴們慎選頂樓;

4.高層住宅的頂層最怕停電......一停電,大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷;

5.衛生間會散發出異味,因為通風管在頂上,所有的異味從一樓向上湧。 有時候還能聞到小區裡別人家裡的飯菜香味,而且能夠經歷20多層樓的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是紅燒,每天聞,也會很傷心的。

15樓:匿名使用者

這個是可以買的,但是頂層的確存在冬暖夏涼的問題,因為頂層的保溫的確做的不是很到位。但是現在很多家庭都必備的是空調,所以溫度對於買房的影響還是比較小的。建議**合適就入手買房,不要猶猶豫豫。

16樓:莫如盡

你好,當然可以買了,但是一般來說頂樓不太好,乙個情況就是冬天冷一些,夏天更加熱一些。

17樓:2006格羅索

1.夏天熱

頂樓夏天不管是高層還是小高層,由於直接接觸到光線,夏天是比較熱。

2.冬天冷

到了冬天,由於位置高,風會比較大,自然就會比別的樓層冷些。

3.漏水

頂樓比較容易出現漏水。如果開發商不夠良心,防水做的不是很好,下雨很可能漏水。

二:頂樓地面適合鋪什麼?

屋頂花園的建造,地面鋪貼是必不可少的元素之一,漂亮的鋪裝能夠成為一道美麗的風景,露天地面鋪設材料中,最常用的是地磚、石板、磚頭、鵝卵石、石子,款式多樣,比如說選擇石材,可以在石板間隙種草,或在草坪上鋪裝石材,石材與草坪的柔和搭配,能減弱石材硬冷的感覺。

三:頂樓夏天熱,光照強,種哪些植物隔熱?

頂樓陽光充足,日照時間長,要考慮植物的耐旱性,選擇頂樓植物一定不能隨意,要選擇好打理的,比如沙漠玫瑰、長壽花、耐熱矮牽牛、佛甲草、蘆薈、千日紅、茶花、雞冠花、含笑、月季、桂花、金橘、茉莉、仙丹花等。

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