1樓：一片連天
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2樓：匿名使用者
成都明十陵風景區可行性研究報告
隨著成都市區向東向南發展戰略的實施和城市基礎設施建設的快速推進．市區東部和南部已不僅是城市形態，而且也正成為城市經濟的生長點。同時，題中應有之義，東部和南部也應成為城市基礎設施之一——綠地的生長點。基於這一認識我們成立了專題研究小組，對市區東部、南部進行多次現場調研，依據《成都城市向東向南發展戰略規劃綱要》，選定位於龍泉驛區十陵鎮的明十陵風景區作為優先實施專案，並提出成都明十陵風景區可行性研究報告．
一、歷史和現狀概況
成都明十陵是明朝宗室蜀王家族規模最大的一處陵墓群，位於成都市區東部現龍泉驛區十陵鎮境內。共有明朝蜀王和王妃陵墓十座．該墓群始建於明宜德年間(1434)，距今已五百六十餘年，數百年歷經滄桑．陵園地面建築已不復存在，但山水形勝猶在，遺址尚存，特別是僖王陵墓精美的地下宮室儲存完好。目前，其中的蜀僖陵已被***批准列為國家級重點文物保護單位．
明十陵分布緊湊、布局謹嚴，陵區面積約5平方公里．為大糶村和青龍村地界，區內地形起伏，山丘連綿、良田映秀、林盤疏布。風景幽雅，東風渠由西北至東縱貫陵區．據考山間曾有千畝湖泊名青龍湖，而諸陵大多背山臨湖列布。諸陵所依之山古稱正覺山，現謂大梁山，海拔534公尺，山形呈北高而東西兩冀漸低環抱之勢，西南面一帶山丘，海拔527公尺，比正覺山略低，為青龍埂，兩山和合，在南偏東方向形成陵口。
整個陵區，正所謂「藏風界水」、「聚氣凝神」的風水寶地。
陵區原有植枝當以松柏為主，據考本世紀五十年代陵區仍為大片松柏林，後固大煉鋼鐵而幾乎砍光，現已無古樹蹤影。目前沿東風渠有桉樹和法國梧桐，均為七十年代修渠時所裁。
二、風景資源及其評價
(一)陵墓
區內共有蜀王、蜀王府郡王、蜀王妃陵寢十座。其中，蜀王陵五座，蜀王妃陵三座，蜀王府郡王陵二座。原陵墓地上建築現均已不存在，但尚可見苔址形狀及殘磚斷石。
近年重建了蜀僖王墓部分地上建築。
l、蜀王陵：五座蜀王陵分別是僖王陵、成王陵、懷王陵、惠王陵、昭王陵。在我國幾處① 該報告為市風景園林學會2023年底報建設部之稿，由楊玉培、劉禹全、張崇榮等完成。
現發表，僅作我市向東發展之討論．
古代帝王陵墓中，比之北京明十三陵、河北清東陵等皇陵，成都明十陵由於僅屬地方王陵而地位較低，因而規模小得多，陵墓建築也受到一定制約，但仍各有特色．
成王陵是十陵中規模最為巨集大的蜀王陵墓．成王陵座落於東風渠西岸青龍埂，陵園座西向東、東西長達490公尺，南北寬達140公尺．沿中軸線建有琉璃瓦頂大門、神道、亨殿、方城明樓和寶頂、其排場規模已接近皇陵型制．
僖王唆規模比成王陵小．於正覺山西南坡，座東北向西南．其地下宮殿精美華麗，極盡豪奢，其平面呈三進三重殿四合院布局，門、窗、柱等皆用石仿木做樓空雕刻，整座墓室儼然墓主生時所處的王宮，因之被譽為「中國古代帝王陵最精美的地下宮殿」之一。
懷王陵、惠王陵和昭王陵地面建築與僖王陵相近，其中昭王陵已發掘地宮，其地下墓室也極為富麗堂皇．
2、懷王陵：蜀王妃陵三座，分別為羅江王妃陵、僖王繕妃陵、成王繼妃陵．羅扛王妃陵為蜀僖王原配趙氏的陵墓，座落於正覺山南，座東南向西北，陵園規模較僖王睦小三分之二，但地下墓室構造類似蜀僖王地宮，具有較**值。僖王繼妃座緊靠僖王墓西北側，座東北向西南，規模與羅扛工妃墓相當．成王繼妃陵位於肯龍埂成王陵北側，同樣座西向東，規模與僖王妃陵相仿。
3、郡王陵，兩郡王睦為黔扛悼懷王陵和無名郡王陵。兩陵規模等尚需進一步考察，但據現有資料推測，其規模和地宮建築可能只比僖王墓略小，仍具較高科研價值．
(二)陵墓群及其布局
明蜀王在成都歷十世十三王，死後分葬鳳凰山、天回山等地，而以正覺山一帶暈為集中。皇室墓葬集中一地，自唐始至明．已形成定製．陵墓選址和墓群布局更是注重風水、所謂「築陵象山、因山為陵、依山為陵」，「陵寢以風水為重」等等。成都明十陵的布局也承續廠傳統，選點布局依風水而定，整個陵區北、東、西三面由正覺山、青龍埂環抱。
十座陵墓均有山巒所依，墓群以僖王墓和成王墓為主體，其他各陵依勢在周圍分布．形成指向湖心的掌狀布局，這種布局形式與北京明十三陵和河北清東陵的樹形布局有所不同，從而獨具特色．
(三)自然的山形水系
陵區處在由成都平原向龍泉山丘陵過渡地帶，因而兼有山地和平原地貌，形成山環水抱、山青水秀的自然景觀，即是墓葬居家的風水寶地，更是開發風景旅遊的良好條件．
三、專案的依據、必要性及可行性
(一)專案的依據
《成都市城市總體規劃》(修編)和《成都市城市園林綠地系統規劃》已將明十陵所在地規劃為歷史文化風景區，成都市城市向東向南發展戰略綱要．更是把明十陵風景區列為開發重點之一，井明確劃定明十陵占地為六平方公里．
(二)專案的必要性和重要性
l、我市城市建設發展迅速，作為城市基礎設施之一的園林綠地也得到了較快發展，人均公共綠地已達3平方公尺，但和深圳、北京、杭州等先進城市相比(北京人均6．4mi，深圳人均37．9m2)，同國家要求園林城市的最低指標人均7平方公尺相比，差距很大，這就要求我市必須以更快的速度，大手筆地發晨園林綠地，而明十陵風景區的建設，將便我市公共綠地有較大增加．人均可增加2—3mz。
2、城市東部現狀公共綠地較少，城市向東發展如不同步井超前發展公共綠地，東部綠地比例將嚴重失衡。因此，建設明十陵是綠地合理布局之必須．
3、城市東部是城市的次上風方向，建立大片綠地將有利於城市吸收新鮮空氣，有利於—緩解市區熱島效應．
(三)專案的可行性
l、成都明十唆規劃用地6平方公里，已由城市總體規劃確定為城市公共綠地。
2、規劃區人文、自然景觀兼具，山丘，河流地貌具佳，土地、氣侯適宜多種植物生長，具備建設城市綠地的良好條件．
3、明十陵風景區建設可分期進行，以利實施。近期開發100公頃，其範圍為規劃區北部，古湖泊及濱湖陵區，其餘規劃範圍2023年-2023年內建設．
4、明十陵用地均為農村集體耕作農地，綠地建設可不採用以前通常採用的徵地的方式，而採用明十陵開發建設單位與區鄉共同組建開發公司的方式運作．從而減少國家的投入，促使明十陵風景區加快開發速度．
5、明十陵位於三環路和外環路之間，其周邊均為城市幹道，方便市民遊覽，將會產生巨大的社會效益、環境效益和經濟效益。
四、開發規劃要點
(一)明十陵的開發建設應嚴格按國家有關風景區和城市公園的法規、規範進行，嚴禁無關專案進入，嚴格按規劃建設程式運作，避免烷花風景區類似的失誤．
(二)陵墓群核心區，應以保護、重修、整理、修舊如舊為規劃原則．保護文物、保護山形水系總體布局；重修僖王陵、成王陵等3--5座陵墓地上建築，主神道及相關塑雕等。其餘陵墓只作妥善整理、清除碴土、殘件就位，按遺址處理。
(三)恢復古湖泊，重現明代陵區舊貌，也為開展水上娛樂活動提供條件。
(四)規劃總體布局為；一湖、二軸、三區，一湖即重建古湖泊，二軸即以主神道為中樞形成陵區軸，以東風渠為紐帶形成自然和田園風景軸；三區即陵墓區、綜合服務區、觀光園藝區。
(五)陵墓區應全面退耕還林、形成「樹山」、「林海」壯景，其中「陵寢儀樹、關係重大」，必須嚴格選用柏木。觀光園藝區則宜結合農業生產和特色旅遊突出林盤及各種觀花、觀果植物。
(六)道路系統：陵墓區嚴格按原神道及輔道系統重修，路面及材料盡可能按原樣式，禁止遊園車輛進入．
(七)在服務區和觀光園藝區設專用停車場，遊覽車輛不能進入陵區．
五、建設計畫及資金渠道
明十陵風景區規劃用地6平方公里，是成都市最大的城市園林，開發建設明十唆風景區投資大、任務重、起點和質量要求高，速度要求快，是一項跨世紀的城市園林和環境生態工程。開發應統一規劃、分期實施，投資渠道實行國家和區鄉共同投資基礎設施和陵墓核心區，與分項招商引資相結合，盡力加快建設，邊建設邊開放。
開發建設分三期進行：
近期：2023年—2023年
建設專案：陵墓核心區100公頃，土地徵用及拆遷住戶，綠化工程、水電基礎設施、圍牆及大門，僖王陵地面建築，古湖泊重建，初步開放遊覽，估算投資2000萬元．
中期；2023年--2023年
建設專案：成王陵地面建築，公共神道，全面綠化，其他陵墓整理，服務設施建設，6平方公里範圍全面開發，構成風景區框架，估算投資5000萬元．
遠期：2023年--2023年
建設專案：全面完成風景區景點建設，基礎設施、服務設施及娛樂、遊樂專案。使明十陵風景區成為市區最大的城市公園，全國一流的文物園林，估算投資1300萬元．
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3樓：zhon六六
專案可行性研究報告的編制是確定建設專案前具有決定性意義的工作，專案可行性研究報告是在投資決策之前，對擬建專案進行全面技術經濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建專案有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及**建成後的社會經濟效益。專案可行性研究報告要求市場分析準確、投資方案合理、並提供競爭分析、營銷計畫、管理方案、技術研發等實際運作方案。下面中商智業為您提供一篇關於專案可行性研究報告的內容及格式：
一、專案摘要。專案內容的摘要性說明，包括專案名稱、建設單位、建設地點、建設年限、建設規模與產品方案、投資估算、執行費用與效益分析等。
二、專案建設的必要性和可行性。
三、市場（產品或服務）供求分析及**（量化分析）。主要包括本專案、本行業（或主導產品）發展現狀與前景分析、現有生產（業務）能力調查與分析、市場需求調查與**等。
四、專案承擔單位的基本情況（原則上應是具有相應承擔能力和條件的事業單位）。包括人員狀況，固定資產狀況，現有建築設施與配套儀器裝置狀況，專業技術水平和管理體制等。
五、專案地點選擇分析。專案建設地點選址要直觀準確，要落實具體地塊位置並對與專案建設內容相關的基礎狀況、建設條件加以描述，不可以專案所在區域代替專案建設地點。具體內容包括專案具體位址位置（要有平面圖）、專案占地範圍、專案資源、交通、通訊、運輸以及水文地質、供水、供電、供熱、供氣等條件，其它公用設施情況，地點比較選擇等。
六、生產（操作、檢測）等工藝技術方案分析。主要包括專案技術**及技術水平、主要技術工藝流程與技術工藝引數、技術工藝和主要裝置選型方案比較等；
七、專案建設目標（包括專案建成後要達到的生產能力目標或業務能力目標，專案建設的工程技術、工藝技術、質量水平、功能結構等目標）、任務、總體布局及總體規模；
八、專案建設內容。專案建設內容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器裝置等。要逐項詳細列明各項建設內容及相應規模（分類量化）。
土建工程：詳細說明土建工程名稱、規模及數量、單位、建築結構及造價。建設內容、規模及建設標準應與專案建設屬性與功能相匹配，屬於分期建設及有特殊原因的，應加以說明。
水、暖、電等公用工程和場區工程要有工程量和造價說明。田間工程：建設地點相關工程現狀應加以詳細描述，在此基礎上，說明新（續）建工程名稱、規模及數量、單位、工程做法、造價估算。
配套儀器裝置：說明規格型號、數量及單位、**、**。對於單台（套）估價高於5萬元的儀器裝置，應說明購置原因及理由及用途。
對於技術含量較高的儀器裝置，需說明是否具備使用能力和條件。
九、投資估算和資金籌措。依據建設內容及有關建設標準或規範，分類詳細估算專案固定資產投資並彙總，明確投資籌措方案。
十、建設期限和實施的進度安排。根據確定的建設工期和勘察設計、儀器裝置採購（或研製）、工程施工、安
裝、試執行所需時間與進度要求，選擇整個工程專案最佳實施計畫方案和進度。
十一、環境保護。對專案汙染物進行無害化處理，提出處理方案和工程措施及造價。
十二、專案組織管理與執行。主要包括專案建設期組織管理機構與職能，專案建成後組織管理機構與職能、執行管理模式與執行機制、人員配置等；同時要對執行費用進行分析，估算專案建成後維持專案正常執行的成本費用，並提出解決所需費用的合理方式方法。
十三、效益分析與風險評價。對專案建成後的經濟與社會效益測算與分析（量化分析）。特別是對專案建成後的新增固定資產和開發、生產能力，以及經濟效益、社會效益等進行量化分析；
十四、有關證明材料（承擔單位法人證明、有關配套條件或技術成果證明等）。
可行性研究主要包括哪些方面可行性研究報告包括哪些內容？
最低0.27元開通文庫會員，檢視完整內 原發布者 shy12042 可行性研究主要內容第一種 1.專案概況。2 專案建設的必要性及有利條件。專案建設的必要性 可行性分析，專案區氣候條件和社會經濟狀況。3 專案建設方案及內容 專案建設的總體思路 建設目標 建設模式及建設規模等。4 投資估算與資金籌措 ...
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