1樓:風吹稻花香
裝潢是一件又喜又憂的事。喜的是終於有了屬於自己的家;憂的是裝潢讓人頭疼。由於沒有裝修經驗,要裝修的時候,會覺得很麻煩。
對設計師和施工工人嘴裡「蹦」出來的乙個個裝修方式:全包,半包,平公尺包,清包等是一頭霧水。所以,了解裝修中最基本的一些常識還是十分有必要,免得實戰那天手忙腳亂。
清包 清包,就類似於軟體安裝時的「自定義安裝」,裝潢公司或施工隊只負責實際的裝修施工,而設計、選材、購料(包括瓷磚、地板等主材和黃沙、水泥等輔料)、驗收全部由業主完成。
優點:1、由業主掌握最大的主動權,所有事情都在自己的監督控制之下,容易放心。
2、業主自己設計的房子也更具個性,符合自己的生活習慣及性格特點,特別是相對於那些自己很有設計想法的同胞來說,這可真是一次令人興奮的挑戰經歷。
3、相對其它方式,**也更經濟,容易控制,免除了受騙上當的機會。
缺點:1、業主的工作量會特別大,要投入大量時間和精力到處奔波,想偷懶是不可能的。
2、業主需要了解材料、施工方面的專業知識。也需要熟悉市場**,否則容易買一些質次價高的材料,還難以應付裝潢公司或施工隊提出的各種問題,到頭來反而失去主動權。
編輯看法:如果採用清包,裝潢公司的利潤相對會比較低。所以,市場上完全做清包的裝潢公司並不是很多。
木蘭精工是市場上不多的專業做清包的公司,它們最大的特點就是施工質量很出色,想做清包的業主可以選擇它。
半包 半包則介於全包與清包之間,由業主負責選購主材,設計、輔料則由裝潢公司或施工隊購置提供。
優點:1、選擇主要部分掌握主動權,正所謂「抓重點」。
2、主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。
3、由裝潢公司幫自己設計,這樣自己也不用再去鑽研設計了,只要多多了解建材就可。
4、輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。
缺點:1、還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕鬆裝修。
2、在簽合同時一定要清楚註明哪些由裝潢公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在後期被裝潢公司鑽空子,弄得自己什麼都要買,很疲憊也很被動。
編輯看法:半包是目前採用比較多的裝修方式,適用於有一定裝修經驗的業主。時間不多,對裝修市場一知半解的業主可以選擇這種裝修方式。市場上做清包的公司有很多,業主選擇的面也比較大。
平公尺包以每平方公尺進行裝修**的新**方式。
優點:1、一套房子按每平方公尺**比傳統的組合**總價要低8%。
2、可以根據**從中搭配,在**上避免了「低開高走」的「潛規則」。
缺點:按平方公尺**對有些主材的限定,裝修選擇餘地小,很難裝修出個性來。
編輯看法:在 「平公尺包」**預算單上,裝修公司詳細註明了各項材料名稱,業主可以根據**從中搭配。「平公尺包」的不同**與之搭配的材料組合不同,並不是越便宜越划算。
在**上避免「低走高開」的「潛規則」。市場上做平公尺包的公司也還不不多,**也從幾百元到上千元不等。
全包類似於軟體安裝中的「完全安裝」,從設計到施工全部由裝潢公司負責,業主只參與設計方案與預算的審核確定與最後的工程驗收。
優點:1、業主比較省心省力,要做的只是適時地與裝潢公司溝通,讓對方了解自己的意圖,監督工程的基本進度和質量。
2、由裝潢公司進行設計,更專業,今後產生遺憾的可能性較小。
3、設計、施工、選材都由同一家公司代勞,最終出來的效果也會更完整,風格更統一。
缺點:1、如今的裝潢市場中,裝潢公司和從業人員良莠不齊,識別挑選起來確實不太容易。
2、碰到一些不正規的公司,受騙上當的機會很大。
3、特別是在建材的選購上,可能會被裝潢公司鑽空子。
2樓:鄭州實創家居
全包也就是通常所說的包工包料是指將購買裝飾材料的工作委託裝修公司,由裝飾公司統一報出材料費和工費。
這是裝飾公司比較普遍的做法,這種做法可以省去客戶很多麻煩。正規的裝飾公司透明度很高,他們對客戶交待時,各種材料的質地、規格、等級、**、取費、工藝做法都會一一枚舉清楚。另外,裝飾公司常與材料**商打交道,都有自己固定的供貨渠道、相應的檢驗手段,因此很少買到假冒偽劣的材料。
就供料商來講,也不會輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司。因為裝飾公司對於常用材料都會大批購買,因此能拿到較低的**。
如果你的情況符合以下幾點,你可以考慮用此方式:
1、我 工作很忙,沒有足夠的時間和精力分配給裝修。
2、 我對裝飾材料一無所知。
3、 我最煩逛市場。
4、 我家離建材市場很遠,交通不方便。
5、 我對所選裝飾公司很信任。
6、 我家的裝飾工程很複雜,需要購買的裝飾材料很多。
提醒:1、選購材料能省則省。每一種材料都有不同檔次的商品,工人很可能為你選購**低廉的同類產品替代你要求的。
2、施工時偷工減料,為的是省下部分料錢,省去一些工時。
對策:1、 盡量找有名氣的大裝潢公司,不要相信「街頭廣告」。
2、以上說的種種其實都是鑽了合同的空子,對付它們的唯一方法就是事無鉅細,通通在合同上明文寫出。這裡不光要寫明所需材料的品牌、規格,還要特別注意對裝潢步驟的要求。比如,可以規定上油漆前先鏟石灰,油漆要上五遍,瓷磚先浸泡24小時等等。
半包也就是通常所說的包工包輔料是指使用者自備裝飾主要材料,如地磚、塗料、釉面磚、桌布、木地板、潔具等,裝飾公司負責裝飾工程的施工及輔助材料的採購,如水泥、石灰、沙、石粒等。使用者與裝飾公司只結算人工費、機械使用費、輔助材料費以及相應的間接費等。裝飾公司可以在人工費、輔助材料費及間接費等方面獲利。
使用者可少為採購輔助材料而操心。
如果你的情況符合以下幾點,你可以考慮用此方式:
1、 我對裝飾主材有一定鑑別能力。
2、 我有一些時間和精力採購材料。
3、 施工比較簡單,裝飾主材品種不多。
4、 總之,我的情況介於前兩種情況之間。
提醒:1、 施工方購買輔料以次充好。
2、 業主對施工不滿意,施工方會說是因業主所購主材不好造成。
對策:以上兩種可能發生的情況都可以通過嚴格的材料進場驗收來解決。業主購買的主材在使用前要得到施工方的確認;施工方買來的輔料業主過目。通過行家指點 、自己指揮
除了常規的這幾種方式外,現在還有些人因為認識些建築設計師、搞工建室內設計的設計師,所以採取先請他們過來看看,對房間功能安排、適當的結構改變、設施裝置的擺放等各方面拿出些專業意見,畫張圖,然後再找個給鄰居、同事裝修過的施工隊來幹活的方式。
採取該種方式的優點是行家朋友了解自己,拿出的方案是自己想要的。當然關鍵是你找的施工隊沒有中途離你而去,又能非常善解人意地理解行家的意圖。
「過來人」們有很順利很成功的,但並不是所有人都這樣幸運。問題體現在這幾方面:
1、 行家拿出的是最大程度完善的圖紙,但不可能緊跟施工,工人按自己的理解去做,難免走樣兒。
2、一般情況下,行家給你的是乙個概念或者總體的方案,確定風格、色彩、空間安排等,細節的把握一般涉及不到,然而這些環節最易出問題。
3、 大多數這樣的裝修沒有整體的設計方案,「草鞋沒樣,邊打邊像」,像的是不是你當初想要的那樣就看你的運氣了。
清包是指使用者自己來買裝飾材料,由工人來施工,工費付給裝飾公司或施工隊。如果你的情況符合以下幾點,你可以考慮用此方式:
1、我有足夠的精力和時間。
2、我是乙個砍價高手。
3、我很熟悉建材市場。
4、我有方便的交通運輸工具。
5、我對材料的質量、效能、**有足夠的了解。
6、我能準確地計算耗材,而且能很專業地和裝修公司談關於材料的用量。
7、我的裝飾工程比較簡單,需要採購的裝飾材料不多。
提醒:1、自己購買裝飾材料,要搭上很多精力和時間,如果購買不及時,還容易誤工。
2、材料的質量不好保證。如果自己不是真正的專業人士,往往對如何挑選裝飾材料只是一知半解,對材料的質地、用途了解甚少,容易買質次價高的材料。
3、屬於零售,所購材料數量較少,享受不到材料店提供的批發價,往往**較高。
4、一旦工程出現質量問題,是工藝質量問題還是材料質量引起,責任不好分清。
5、戶主自己買材料,容易發生工人在施工中的浪費現象。
6、自己雇車運料,運費高,車的利用率較低。
7、材料剩下後,自己沒法處理,造成浪費。
對策:1、開始前花時間補充材料知識。
2、 砍價要耐心,做好相應的經驗儲備和心理準備。
3、 簽合同時,把各種用料的用量估算出來並列清單。
4、第一次只購買該種材料的估算用量的80%,以免再次補購數量上造成浪費
現在,你明白了這三種模式的利弊之後,知道自己該選擇什麼樣的裝修方式了吧
3樓:匿名使用者
家裝中一般分為以下三種承包方式。
一、全包:也叫包工包料,是指所有家裝中所使用材料的採購和施工都由施工方即西安裝修公司負責。
二、包清工:是指業主自己購買裝修過程中所需要的主材以及輔料,施工方只負責施工。大到家具小到一顆螺絲釘都需要親力親為。
三、半包:介於清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的採購,主料由業主採購。
優點:價值較高的主料自己採購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,由施工方採購比較省心。
4樓:博家馬
半包是指包工,不包材料!清包是指包工包料又名全包
請問裝修時,房子半包是什麼意思,房子裝修全包和半包什麼意思
裝修房子半包一般哪些是自己買的 潔具,地板,地磚,瓷磚,油漆,電線面板,廚衛的扣板等大件自己買。裝修房子小半包由裝飾公司包輔料,即黃沙,水泥,木條,龍骨,磚頭,釘等小件。半包有的還包油漆的。如果你想要好品牌的東西,那你還是自己買,同一種品牌也有 高低之分。建議半包只包輔料小件,大件自己買。另外,欲埋...
家居裝修全包半包全案的區別在哪,清包 半包 全包 全案有啥區別不?
半包是指裝修公司負責為客戶提供基礎裝修服務,包括土建 水電 木工 油漆 安裝等專業設計與材料的 與施工服務,全包則包括住宅內的牆面與地面用的瓷磚 地板等主材的 與鋪裝,而全案裝修是涵蓋了裝修的一切施工 主材以及軟裝,包括燈具 潔具 開關面板 窗簾甚至可移動家具和電器的 等服務,讓業主實現拎包入住。通...
房子裝修全包和半包什麼意思
全包 你當甩手掌櫃,裝修公司 工長全部搞定。省心不省錢,還容易給你用次品,想用好一點的,裝修費就蹭蹭往上飆。餐廳像地板 油漆 瓷磚 櫥櫃等,全包的一般都不會用最好的。用的材料有可能是同品牌中的低端產品,而且全包的主材全都規定規格,超一點就會加不少錢。臥室半包 自己買主材,裝修公司和工長負責裝修和輔料...