1樓：匿名使用者
坐北朝南的叫北房，是四個方向中最好的朝向
坐南朝北的叫南房，是四個方向中最不好的朝向北房一年四季，一天多時都是陽光明媚，冬暖夏涼南房正好相反，冬天能把人凍死
2樓：匿名使用者
簡單點。用最俗的話來講就是。。。 你看房子的戶型圖。上朝的是北,有窗戶(陽台)。下朝的是南,也有窗戶(陽台)。左沒有窗戶
怎麼看房子的朝向？
3樓：席學岺滿辰
朝向一般是指房屋或門窗坐落的方向，在中國一般都喜歡把房子建成坐北朝南的例如房子座向是北，那那的朝向就是南。坐南朝北的這種情況一般是受到周圍環境的限制或當地的風水的原因而造成的。
比如，房子建在北坡上，房子和道路、河流、山體等的風水關係等。
一般建房的原則是坐北朝南。
當然，房子朝向也和氣候、景觀、總體布局等因素有關。那麼我們怎麼去看自己房子飛朝向？
房屋的坐向實際意義來講，應該是面向大門時，你面對的方向是向，背後是坐，所以中國的坐北朝南的房子都是北房，房門開在房子的南牆上。而現代建築中，房門的朝向多是東西向的，所以現在說坐向，多數是看房間的主要採光面在哪個方向，如果主要房間的採光面在南面，則說是朝南的，而你說的北房，如果是老房子，那就是坐北朝南的，如果是現在的新樓房，那就是朝北的。
房子的坐向是以房子的縱向建築中軸線來定坐向的，一般來說，房屋後牆垂直線所在的方位就是坐，這條垂直線的另一端所在的方位就是向。
坐向包括房子的坐向和門的坐向兩個方面。門與房子的坐向有相同的，也有不同的。對於與房屋坐向不同的門，應另外測量。
房子哪個朝向好房子朝向風水學
4樓：釋來福嘉菸
第一、房子的位置是乙個很關鍵的選擇點，現在的高層很多樓層和居住的方位都很不標準，但是房產商卻說自己的房子位置好，來欺騙消費者，其實大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及風向有關，另外周邊道路走向有關。
第二、居住的地方一定要有合適的陽光，同時也不能陽光一直照射，所以兩者要合適才可以，而朝南面的房子可以保持充足的陽光，特別是在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，對自己家人健康有利。
第三、朝南面的房子還有乙個好處是夏季陽光直射的時候，由於是南面的房子，所以你的屋內受不到強烈日光的照射，這樣家裡的居住環境就會好很多，提高生活的質量。
第四、朝南的房子是最佳的房子，所以我們選擇的時候應該有乙個大致的方向，個人建議大家可以選擇正南朝向的房子，或者是東南朝向的房子，也可以選擇西南朝向的房子光照都十分合適。
第五、大家在選擇房子的時候，也可以看看周邊的環境和設施，因為這些因素很可能會影響樓房的位置，例如樓房周圍的道路走向不是正東正西，那麼就可能影響到樓房的朝向。
第六、我們還需要注意的是選擇房子的時候客廳的方向很關鍵，個人建議大家客廳的朝向以南向為好，因為我們的客廳朝南的話，那麼在冬天可以曬進有充足的太陽，而在夏天通風好，比較涼爽！
第七、我們選擇房子的時候要注意以主臥室朝為主，或者是以多數臥室朝向來進行自己的選擇，最佳的臥室朝向是以南向為佳，不過需要說明一點的是房子最好不要靠外牆，這點大家要注意。
5樓：匿名使用者
南向的房屋更受人們喜愛，東向和西向也都還不錯，北向比之其他三個競爭力就差一些，但選擇哪個朝向的的房子也還是要看住戶需求，也許你覺得不好的朝向恰巧就是別人最需要的。
6樓：甕楓蕢元冬
房子的朝向一般指的是
東南西北
,你所說的
陰陽面感覺是
風水裡面的東西吧風水我就不會了不過房子的朝向一般是指客廳的採光位置,如客廳
陽台的朝向或者是客廳窗的朝向
7樓：勞秀芳冷衣
比如坐南向北，就是門口對著北方，這個朝向很好，冬天不進風有太陽，夏天有風沒太陽，也就是傳說中的冬暖夏涼。
至於怎麼看，你早上起來看看太陽公升起的方向，明確東面後，就可以判斷你的房子是什麼坐向了。
8樓：喻苒廉盼柳
可以借用乙個抄羅盤，按照房屋四個角位置來確定南北方向，然後按照當地房屋建造標準確定偏東南或者偏西南（不蓋正南正北的房子，只有廟和官府才這樣）
大門設定建議正對房門的中軸線偏東二尺，取紫氣東來這是最簡單的，還不犯啥毛病。
有時候還要算屋主來財方位，在大門、圍牆上做一些改動。信則查一下，不信也無所謂。
9樓：柒兒安安
現在房子的大門口看正前方是哪個方向就可以了
10樓：匿名使用者
房屋的bai朝向指的是以門窗為du準，正門的坐zhi落方向。自古以來，坐北朝南dao是多數家庭房屋的首回選方位，這也是答到現今為止最常見的建房方位準則。如果家裡的房子或者的樓盤已經定型，那麼就要考慮選擇一套坐北朝南的戶型。
那如何判斷房屋的朝向呢?一般來說，當人面向大門的時候，其面對大門的那個方位叫做向位，背後則稱為背位，將其運用到坐北朝南這個原則中，就是房子的房門開在朝南的方位。
不過現在的住房環境與條件跟古代很不一樣，現代的住房多是以東西走向的，很少走真正的坐北朝南的說話，因而開房門的方位確定房屋方位也不太適用。於是有了新的朝向標準，就是看房間的採光面。通俗點講，如果房間的採光面設在南方，不論房門開在**，房子都說是朝南的。
坐向的話根據的是房子的向建築中軸線來定位，一般房子的後牆垂直線的方位就是坐位。其另一端即是向位。這就是大體的看房屋方向的方法。
11樓：薩秀雲己雨
房屋朝向一般有兩種說法。
第一種：
指採光面最大的地方，中國鄉村小洋專
房一般是大門的採光面最大屬
，城市的樓宇中，一般主陽台是每個單元的最大的採光面。
第二種：
朝向是相對房子的座向而言的，這是中國易經的風水上的說法。比如：房子座向是北，那麼它的朝向就是南。
一般來說，房屋只要確保客廳窗戶、主臥室窗戶朝南，房子是最好的，絕對是冬暖夏涼，其他房間能朝南最好，其他朝向也可以。
買房子要注意什麼？
12樓：一二三四五五開
買房子注意事項：
看房時需要注意的：最好是雨天看房：下過大雨後，無論業主先前對房屋進行過怎樣的「裝飾」，都逃不過雨水的「侵襲」。
多問鄰居和保安：同小區鄰居或保安聊天，往往可以獲得許多有價值的資訊。
識別假**：網上找房時，當某套房的房價低於同區域均價很多；看房平台沒有虛假**的賠償承諾；**與**資訊對不上；**介紹不體現稅費等關鍵資訊。可能就是虛假**。
五證不全房子不能買：
買房者要警惕開發商虛假廣告宣傳。開發商常以「贈送面積」吸引購房者，但實際贈送可能是公用面積，購房者若獨佔可能面臨法律糾紛。五證是證明房屋身份的合法有效證件，也是樓盤開發商具有合法性銷售資格的證明，開發商必須五證齊全才能保證購房者買房後能拿到房產證。
五證即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。
13樓：愛夏的你呀
1、預售證
需要看的是五證是否齊全，一般有預售證，其他證基本也有，會在售樓部明顯位置放置。預售許可證是一棟一棟的發的，消費者不了解這一點就被有的開發商就是鑽了空子，拿別的棟預售許可證來忽悠。當然預售許可證是可以在房地局查到的。
2、老帶新的介紹員
一些樓盤會鼓勵已經購房的業主介紹客戶來買房子給他們免部分管理費，但是銷售不會主動說，可以問問看有沒有這樣的介紹員。
3、定金和訂金
很多開發商都會打出多少錢多少的錢活動。 需要繳納多少錢定金。定金與訂金的不同之處，簡而言之定金是交了不能退的。
4、開發商的信譽
網上搜搜開發商名字，查詢開發商以前開發商樓盤的名稱，從論壇微博等渠道，獲取開發商的信譽度如何。
5、產權
產權是50年還是70年，還是小產權需要去查詢一下。
擴充套件資料
注意事項：
1、每個小區都有綠化，綠化多的小區可以讓人覺得舒服、著眼。目前住宅專案的園林設計風格多樣，異國風光、歐陸風情等有可能是虛晃幾招，這就需要購房者自己用心觀察、琢磨。
2、但是居住環境有乙個綠地率，居住區用地範圍內各類綠地的總和佔居住區總用地的百分比。綠地不包括陽台和屋頂綠化，有些開發商會故意混淆這兩個概念。
14樓：最愛彩虹糖
一、買房前注意事項
1、交付的預購房款，開發商能否真正用於商品房的建設，而不被挪作他用;
2、商品房能否如期建成;
3、預售商品房的**是否合理，房屋是否會增值保值;
4、實際交付的房屋是否符合合同的約定等。
二、買房挑房時注意事項
1、購買預售商品房，需現場檢視開發企業有沒有在售房處顯眼的地方掛《商品房預售許可證》和附圖的原件;
2、所選購的住房是否已被抵押、查封;如由房地產中介公司**銷售的，應了解該公司是否具有房地產中介資質等。以上這些情況均可在市國土房管局**進行查詢。
3、房屋質量方面，建議到現場檢視有無牆體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。
三、買房簽訂合同認購書時需要注意事項
一項合格的認購書的一般包括以下內容：
1、雙方當事人的基本情況;
2、房屋基本情況(含房屋位置、面積等基本情況);
3、價款計算;
4、簽署契約的時限規定。看清楚其中內容是否有違反平等、公平的原則。
四、支付房款時需要注意事項
1、應將房款支付到《商品房預售許可證》指定的銀行監控賬戶上，不要直接交給開發商。
2、房款可以採取一次性付款或分期付款;具體如何分期，可以由雙方約定。
五、收房驗房時需要注意事項
1、檢查驗收該商品住宅建設專案交付使用的證件是否齊備，檢視是否具有商品住宅交樓書、商品住宅質量保證書和商品住宅使用說明書
2、實際交樓的標準是否與合同約定相符，比如說約定的裝修標準，是否依合同約定設計等，門、地板、窗的材料是否符合約定的標準，配套的室內設施是否齊全。
3、工程質量，門、窗、天花、牆壁、地面的質量、有否滲漏等等。
4、檢查水、電開關是否正常，水、電表刻度是否在「0」的位置，用水通道是否暢通等等。
六、買房最後收房時需要注意事項
收房後及時辦理房產證，避免房產糾紛。根據我國的法律，房子只有登記領取房產證之後才能保證房屋的權屬。也就是說，沒拿到房產證，開發商還有可能一房二賣，造成新的糾紛。
因此，買房後應該及時辦理房產證，消除房產糾紛隱患。
根據規定，委託開發經營企業申請辦理登記的，開發經營企業應當自房屋交付使用三十日內申請辦理房地產權屬登記。提交**所需的必備材料，包括房地產買賣申請審核表、房地產權證明書、購房人身份證明，買賣合同、購房發票，各單位面積分戶冊，測繪圖等，辦理《權屬證明書》過程最長60個工作日。
南北朝向的房子會西曬嗎圖，南北朝向的房子只有南面有窗戶，東西朝向的房子東西都有窗戶，但是朝西的那面不佔西曬，選哪個更好呢？急
南北朝向的房子，已經是房型中朝向最好的房子，均衡性最好，不會有西曬的想象發生的。一般小區南北朝向的房子，都會略向東偏幾度。以增加早晨的採光和減少西曬的。在我國的經緯度上朝向最好的是南方，因為南方是每天都可以曬的到太陽的，東方只有早上12點前曬的到太陽，西方是下午2點後曬的到太陽，北方的話太陽基本曬不...
房子朝向南北好還是東西好南北朝向房子好，還是東西朝向的好
朝南的房屋在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，房子裡可以 專亮堂堂，暖人也節能屬。夏天陽光直射，屋內受不到強烈日光的照射。如果條件不允許，可以選擇以下朝向 按優劣順序順次排列 東南 東 西南 北和西。雖然北向和西向的房屋接受日照的時間比較少，但只要有2 3小時接受日照就能除除濕氣，殺菌，調節室內溫度...
東西朝向的房子，和南北朝向的房子相比，有哪些優點？有哪些
同樣的地理條件下，東西朝向的房子與南北朝向的房子相比，一點優點都沒有。考慮到日照時間，尤其是冬季日照比較短，南北朝向的房子可以保證正面每天至少有乙個小時的日照。另外，夏天時候，下午兩點到六點是一天最悶熱 太陽最猛的時候 不是中午十二點哦 這個時候，太陽是在西邊，房子西面的房間就是大蒸籠的感覺，俗稱 ...