1樓:
不同的加名字方式所需要的費用也是不同的。
首先,在房產證上加名字分為贈與和轉讓(過戶)兩種方式。其次是,在房產證加名字要收取相應的費用,主要有契稅、工本費等。
一、無貸房子房產證上加名字
在辦理加名字時,要根據房屋評估的**,交相應的契稅。具體的演算法是,評估價剩以契稅稅率,再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子,稅費在200元左右。
二、無貸房子房產證上加子女的名字
在辦理加名字時,要根據房屋評估的**,交相應的契稅。具體的演算法是,評估價剩以契稅稅率,再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子,稅費在200元左右。
擴充套件資料
加名字所需的證件材料和注意事項
1、所需證件:房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明),未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件,還需準備好各類證本的影印件。
2、注意事項:在到當地交易中心辦理加名字時,房屋的產權人和加產權人都要到場。
有貸房子房產證上加名字流程
1、有貸房子房產證上加名字時,應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。
2、如果貸款是純公積金的,需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式,則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。
2樓:健身**很簡單
是直系親屬,可以選擇買賣方式或是贈與方式,把一部分房產份額,過戶給孩子,使得孩子成為房產共有人,就可以辦理老人和孩子姓名的房產證!!
如果單純想增加名字,沒有別的,可以把1%的房產,以買賣方式過戶給外孫!需要老人兩口子身份證戶口本,結婚證,本地住房情況證明,房產證,契稅證,孩子如果未成年,需要孩子出生醫學證明,戶口本,孩子監護人持身份證一同前往辦理!
只要手續齊全,直接到該住房管理交易中心,諮詢辦理手續就可以!因為只過戶1%的房產,所以~~稅費也是正常過戶的1%
3樓:匿名使用者
不多,很少的,只是房本上加個共有人,只是個工本費
房產證加老婆名字要錢嗎,房產證上加上夫妻一方的名字,要收費嗎
房產證加名字流程和房產證加名字費用因為是否付全款而有所差異。大概可以分為三種情況 一 全款購買的房產,需要提交夫妻雙方的身份證明,三證等申請材料。證明準備齊全後可以到所管轄的房屋登記部門進行當面簽署協議,簽署好後就可以辦理房屋權屬的變更手續了。如果順利的話這次辦理總共需要20天,你就可以拿到加了名字...
婚前在房產證上加名字和婚後在房產證上加名字有什麼區別嗎
沒啥區別,只要你名字在房產證上了,你就是住房共有人,沒有約定份額前提,你有一半!辦理加名字,只要是婚前辦理,需要房產證登記人把一部分或是一半產權,買賣過戶給你,需要交納稅費,才可以辦理 婚後加名字,只要200元左右手續費,憑結婚證就可以辦理。加名字前提,住房貸款還清,無抵押 婚前加名可按贈與或買賣方...
男方婚前貸款買房,婚後辦房產證加上父母的名字,女方沒有工作,個人
一 房子是你婚前買的,那就是你的個人財產。婚後領的產權證不影響婚前財產的性質。二 婚後後領的證件只有你妻子乙個人的名字,這個比較麻煩,比如我就會認為這是你以婚前財產對她的贈與。不過,如果她沒有辦法證明房子是你婚前贈與給她的,那這個房子還是會作婚內共同財產處理,婚內接受的贈與嘛。三 對策就是你跟她一起...