兄妹一起買房子,房產證上的名字可以一起寫嗎

1樓：社川岡板

當然可來以，寫幾個人都沒關係的。源提問人的追問 2011-01-30 22:39 都是已婚，而且是二手房哦回答人的補充 2011-01-30 22:

42 哦，婚後買房啊，那就是婚後財產。雖然房產證可以寫哥哥和妹妹的名字，但這房子的權利人是4個人，即哥哥+嫂子，妹妹+妹夫。只要是婚後的購房，產權都歸夫妻所有。

除非你們能證明所購房產是婚前財產。提問人的追問 2011-01-30 22:46 這個倒是無所謂拉，因為房子大隔成兩套，那可以寫他們子女的嗎？

回答人的補充 2011-01-30 22:51 要有乙個程式。即由實際購買並擁有產權的4個人書面籤乙個協議，最好公證一下，同意將房產無償或有條件贈與子女，因為是隔開的，要把每個子女的權利寫清楚。

提問人的追問 2011-01-30 22:57 謝謝您的回答回答人的補充 2011-01-30 22:57 這些細節是必須的，免得以後親人鬧矛盾。

房產證上可以寫兄妹的名字嗎？

2樓：中顧法律網

在我國，房屋的取得方式有多種，主要可以分為原始取得和繼受取得。而我們經常看到的買賣房屋、繼承房屋其實就是繼受取得中的具體情況。當然，對房屋的取得不僅僅是占有了房屋就行，因為這屬於不動產，按照我國法律中的規定，就要求辦理了不動產的登記之後，才能在法律上取得房屋的所有權，也就要求當事人要辦理房產證。

不過也要注意，在一些情況下可能無法辦理房產證，這對當事人利益就會造成較大的影響。

3樓：法妞問答律師**諮詢

根據《物權法》以及《房產登記管理辦法》規定，房產證上可以寫兄妹的名字。

兄妹共有房產的，房產證上可以寫兄妹的名字，並且其他的共有人也可以在房產證上寫名字，沒有限制。

房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

4樓：匿名使用者

那等他百年後，房子準備怎麼處理呢？

不放心就寫個協議，去公證好了

5樓：匿名使用者

可以的，做共同還款人就可以，房產證上落幾個人的名字和貸款沒有關係！

6樓：匿名使用者

如果要貸款，那麼就要寫他妹妹的名字

如果兄妹合夥買房，房產證上只寫其中一人的名字，是不是需要再籤協議證明房子是共有的，需要公證嗎

7樓：淮安浙江人

在這裡，如果是為了迴避限購政策等法律法規規定的，也可能因此導致共有協議因違反法律法規之規定而無效。無購房資格的一方，其相關出資額，應當認定為借款。

所謂行政確認，是指行政主體依法對相對方的法律地位、法律關係和法律事實進行甄別，給予確定、認可、證明並予以宣告的具體行政行為。即：房屋權屬登記是行政機關依據當事人提交的資料，經過形式審查所進行的公示形式。

如果房屋權屬發生爭議時，確認房屋產權所有人，應當以查明的購房事實為依據，而不應以房屋權屬登記為準。因此，在房屋所有權確權糾紛中，並不必然以房屋權屬登記為準認定所有權人，而應當依據查明的購房事實來確認所有權人。因此，本方應當保留好相關的購房出資證明材料。

8樓：匿名使用者

這個當然是婚前財產。你沒說寫誰的名字？如果寫妹妹的名字，以後房產的增值內部分屬於夫

容妻雙方所有。除非妹妹結婚的時候去做婚前財產公證，約定房產的歸屬。兄妹之間可以寫協議做公證，公證費一般也就三四百元錢。

但房產是以登記為準，公證的作用不大。以後打起官司來也非常麻煩。最好是不要離婚，如果真離了，最好協商解決，如果協商不成，最好有婚前財產公證。

哈哈，供參考。

9樓：匿名使用者

最好的辦法就是把合夥買房的人名字都寫進去，這樣辦出來乙個主證和多個副證要是萬一不想寫，就去找公證處，公證費好像就百元

房產證是兄妹倆名字,兄妹倆的孩子能同時用學區房名額嗎

10樓：匿名使用者

我們正打算也這麼做，讓我老婆和我舅子合買乙個學位房，然後把我小孩和我舅子小孩的戶口都遷過去，將來讓雙方小孩都就讀這個學區房，最近都在諮詢教育局，派出所戶籍，小學招生辦。但還沒有明確答案，有了肯定確切答案再答覆你啊！

11樓：沖涼不關門

您好好想想，如果真可以，人人都這樣，學校要**。散了吧