我在中介所交了一萬元的斡旋金。但中介沒告訴我所賣房屋的土地是

2021-04-26 13:17:51 字數 1269 閱讀 1523

1樓:匿名使用者

可以。 斡旋是你可以隨時叫停的。 不過要在中介和房東談好之前。 談好之後,就不能退了。

買二手房給中介交1萬元的斡旋金,現在感覺有點後悔,不想要那個房子,想買一手房了,請問這1萬塊能退嗎

2樓:匿名使用者

趕緊看下你給錢然後籤了的乙個字句或者協議吧。一般這1萬元是作為定金的形式,但是有條件的,比如說**到多少多少救可以直接轉給賣方。你看下協議,如果已經達到了協議條件了,是退不了錢的,如果沒有達到協議條件,是可以退的。

我看了個二手房,沒有房產證,交了一萬斡旋金,不想要了,可中介不給退斡旋金,怎麼辦?

3樓:**折扣多多

只要不是定金都可以退,所以說,可以給中介公司要,不給可以向房管局或者稅務局投訴!!

中介的斡旋金合理嗎?

4樓:匿名使用者

你是贏定的,我就來是從事自

房屋交易法律事務的bai,這種案例

碰到過很du多。

首先,zhi所謂的誠意金不是法律意義dao的定金,只能說是簽約的擔保金,而且這筆錢只能交給業主,中介只能代收,只有過給業主才能產生法律效力,無論什麼情況中介都無權沒收你這筆錢。

其次,國家法規明文規定未有房產證的物業不允許上市交易(起碼至今未允許),而且中介作為專業機構不可能不知道有這樣的規定,故你完全可以以此為由拒絕籤買賣合同並要求退還誠意金。

建議你可以這麼做:你告訴中介如果不退錢就到中介管理所投訴他們(一般房管局都有下設這麼乙個組織,中介都歸他們管),這一招挺靈的,特別是對大中介,因為他們的行為是要被中介所處罰的。

如果還沒用的,你可以向****直至打官司也可以,你是贏定的。但根據我的經驗,一般使用第一招他們就投降了,除非你們當地的中介所和中介狼狽為奸。

如果在操作過程中有什麼細節問題的,也可以直接發資訊給我,我會為你解答,純屬義務服務!

5樓:匿名使用者

產權證明檔案有兩種,乙個是房產證,另乙個是房屋管理部

門的登記簿,這兩回種答檔案內容需一致。如果沒有房產證,且房屋管理部門也沒有相關登記的話,那該住房為非法建築。購房合同不能作為產權證明。

如果確認為非法建築,則買賣合同不能成立,斡旋金當然不能收取,可要求退回。

6樓:匿名使用者

你可起訴中介,涉嫌欺詐。要求撤銷合同,並返還所有費用。包括所謂的誠意金,因為這本身就是他的職責,無權再次收取。肯定能勝訴的。

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