1樓：一起裝修網官網
不論是高層還是多層，頂層都有隔熱保溫效果不好的問題。因此，最好還是不要選擇頂層。如果頂層是坡屋面，可以在室內做架空層，可以增加居住使用面積，
置業什麼意思
2樓：方怡公司
置業是房產置業的簡稱，是對於購置土地、房屋，進**地產交換，包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱
最近想買房子誰能幫我出出主意
3樓：匿名使用者
人真的是「外貌」協會的忠實成員呢！不管是對於人的外表，還是事物的美好化。就說買房這件事吧，當你想要購房時，你一定會在某些過於美化的地方被吸引。
下面就來看看最易吸引買家的「套路」是哪些！
高大上的宣傳廣告
面對整個城市鋪天蓋地的房地產廣告，眼花繚亂也心神動亂，迷迷糊糊就選擇了乙個設計漂亮的樓盤，花大價錢購買，那麼你就上當了。廣告從來不是要不要購買的參考標準，因為廣告的虛假性實在是太大了，後期很少有按照廣告來設計的樓盤。
樣板間效力
實際購房中，唯一能看到自己所購買房子的實物和雛形就是樣板間了，這裡的問題是，樣板間是開發商邀請知名設計師親自設計的，無論是從視覺上，還是體驗感上都是十分符合人的心理感受。再加上燈光、布局甚至是面積的改造，很多購房者就是因為參觀了樣板間而衝動購房。但實際購買的房屋與樣板間比起來是大打折扣的。
贈送面積
買房時常常聽到開發商承諾買房送面積，但是需要清楚的是不是所有的房屋都送，也許只是特定樓層才有贈送面積的福利。比如一層送地下室，頂層送露台等，其他樓層可能最多只是送半個陽台而已。切莫為了贈送面積而衝動購買不適合自己的樓層和戶型。
置業顧問的心理戰術
買房選擇乙個靠譜的置業顧問很重要，但是也要小心置業顧問的賣房戰術，時不時的乙個**告訴你**快沒了，或者乙個資訊催促你趕緊簽合同，要不就賣給別人了，來打心理戰。如果你被置業顧問牽著鼻子走，那麼，你買到的房子很可能是乙個並不理想的房子。因為這是很普遍的銷售策略，買房要有緊張感沒錯，緊張過度，就可能造成盲目購房了。
精裝修房屋
精裝修房屋的好處之一就是省去了後期裝修的繁雜程式，可以直接拎包入住，還有乙個亮點就是開發商承諾的裝修材料集中採購大品牌產品，**更優惠。但是缺點在於購房者無法監控裝修材料和施工細節，如果前期不注意，沒有將裝修材料和施工細節的相關問題寫入合同的話，後期發現問題，很難追究責任。shqianyy
我想問下 裝修抵押金什麼時候可以拿回啊 還有就是什麼是置業費啊
4樓：匿名使用者
房子裝修完畢，經物業公司查驗，沒有違反相關法律規定和裝修協議約定的，物業公司就應該返還裝修押金。關於置業費法律法規沒有明確規定。
5樓：關9軍
裝完了通過物業認可就可以了
6樓：匿名使用者
裝修完了以後，找物業看一下，沒動承重牆的可以拿回裝修抵押金。
是置業顧問失誤導致房主裝修錯誤怎麼辦？
7樓：愛桌球
和你有什麼關係
你不過是建議或者推薦
決策權在業主那裡。
業主自己做的決定，要承擔主要責任
8樓：匿名使用者
應該是誰的錯誤誰承擔責任！
宜置業包括房屋裝修嗎？
9樓：鑽誠投資擔保****
包含裝修。
一般來說，裝修的步驟和費用結算方法會有以下六大方面:
1、設計:裝修時首先要確定的乙個專案，定製乙個或幾個適宜的方案，並選擇自己所能承受的檔次，高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃，一般佔整個裝修費用的5%-20%不等。
規劃設計過程需要合理布局，適當分配資金，不要讓後面的施工重複使用勞力和材料。
2、材料:在制定了裝修方案以後，就要開始根據設計進行材料的選擇。裝修材料已是產品化流水作業，裝修已成模式，實際上它就是一種組合。
為了尋找一合適的的**，需要多跑幾個建材市場，以尋找最佳組合的材料和**。材料是家裝費用當中支出最大的一塊，材料摻假也時有發生，因而在選擇過程當中盡量要謹慎，不要買一些沒有品牌的產品，以免碰到水貨。
3、探價砍價:在找到自己合適和中意的材料後，就需要進行探價，商家往往會開出相當高昂的**，並聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價，並探到其底價為止。
4、認定**、簽約:確定了設計規劃和材料的大致費用，就可以與一些裝修商聯絡。最好先諮詢一些專業人士，介紹比較可靠的裝修商，並與之簽定合同。
合同中的內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的**，越具體越好，以避免今後的紛爭。
5、總預算:在設計和問明**的基礎上，與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用，包括設計、材料、施工費等。
6、時間準備:裝修畢竟是一項大開支，需要在前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位，前期準備得越充分，裝修的速度才能越快。
省錢小算盤把好預算決算關，減少不必要的開支，並參照原始專案單做好過程記錄，以便決算中清理增減專案。裝修公司一般有固定網點，可以參照上面的**進行選材。最好不要直接請施工人員，也許表面省錢，實際可能會造成施工中更大的損失。
杭州融輝置業****在維權是真的嗎 10
10樓：wincy的圍脖
是的，看了下不止我們杭州在維權，他們的房產蘇州、重慶、合肥、成都、西安等都有在維權，每個地方都是交3000的精裝修費用，得到的卻只有七萬多的裝修內容，更誇張的是電梯的公裝都還是住戶自己攤，還是每家都攤。反正金輝只要賣出去，就基本上都是在維權的。希望樓主不要買，誰買誰後悔這個是真的。
11樓：匿名使用者
維權正常，不維權還不正常呢。金輝在西安的7個樓盤 5個在維權。這樣的企業能造出來什麼樣質量的房子，大家心裡要有數。別被銷售忽悠了。
12樓：匿名使用者
兩萬一平的房子，花了兩百多萬結果還要維權，心酸。金輝明明在房價高的時候賺了那麼多錢卻還要坑業主，心寒。以為是入杭的第乙個樓盤會好些，結果卻精裝不達標，失望。
13樓：環兒環而
作為消費者，只想保證自己的權益。維權是最後選擇的路，3000元/平的精裝修費用，只要求按這標準來
14樓：tomato_洋
對對對，融輝置業就是那個金輝地產，看了下全國的金輝地產樓盤好多在維權
15樓：涼
3000的精裝修不說完全要求做到，至少也要過得去吧
16樓：
怎麼說呢，我這個人怕麻煩，買房子的時候就看中了杭州賢林信步的精裝，可以省掉很多裝修的煩惱。誰都知道裝修有水分，3000塊錢的裝修標準能達到2000就燒高香了，業主也都睜乙隻眼閉乙隻眼過去了。但是，重點來了，賢林信步的精裝標準估計也就1000左右的樣子，業主們去溝通，得到的基本都是推諉，給的答覆也是缺少各種資訊，不得已走上了維權的道路，唉，心累。。。。。
17樓：luoshui天下
是的啊，但是金輝態度沒誠意
18樓：百里挑
剛準備買雲著，這麼一說有點慌
19樓：匿名使用者
是的。 在面積和裝修上 還有合同上的確有問題。唉。 反正別買就是了
裝修公司如何與置業顧問合作呢？
20樓：匿名使用者
資訊分享嘛！一般情況下都是靠置業顧問向客戶推薦，然後根據裝修合同金額提點。同時跟物業溝通在小區置放廣告宣傳布之類的，提高知名度。不過現在的客戶消費都相當理性，不能靠忽悠！
21樓：河溪村楊泗井
給錢買明單。簡單明瞭。
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