1樓：匿名使用者
你好，這件事情的關鍵是要看該房子的用途是什麼？如果房產證上註明的是住宅用房，專那麼就是不屬能做為商業用房來開店的，不管是飯店還是服裝店，只要是商業用途，都是不可以的。如果是這樣，那麼你們就可以向房產管理部門反映，他們更改房屋用途，你們有權要求房屋主管部門給他們處罰，或者沒收他們的房產證。
反過來講，如果房子建設之初就是做為商業用房來辦的房產證，那麼他們開飯店是沒有任何問題的。
只是在經營飯店過程中如果產生噪音或者空間汙染等等，你們就要向城管、環保、建設等有關部門反映了。
當然，即使該房不是商業房而是住宅房，只要周圍鄰居同意經營飯店，有簽字的同意書，也是可以的。這個，需要雙方協調一致才可以。
2樓：匿名使用者
大家一起去，叫一壺茶，坐一整天。
居民樓下門面房能否開飯店，不能的話有什麼國家的法律，條例規定？ 100
3樓：實話實說
既然有法律規定，就希望國家依法治國，別在法律面前讓有些關係戶大過法律，一視同仁，飯店和居民，怎麼能在一起共同生存？居民就是休息，飯店是營業的，在一起本身就是矛盾區，希望國家趕快治理
4樓：劉永方律師
這屬於城鄉抄
規劃的問題，因此要根據該門面房的規劃許可來確定是否可以開飯店，如果其規劃是不能開飯店的，那麼開飯店的行為就違反了規劃，應該由規劃主管部門依法查處。具體的法律依據是城鄉規劃法，如江蘇省城鄉規劃條例的第50條，河北省規劃條例的第34條，等。
5樓：匿名使用者
沒有法律明確禁止不可以開，但如果開的過程中擾民或者引發環保問題，應當進行整改，由城管和環保部門來監督整改。
6樓：匿名使用者
你要明確所住樓房所在的地區是不是商業區，樓和街道是不是商業街道。如果是的話，你可以申請開飯店。商業街道和商業用途的樓房是可以開店的，但是民用樓房是不可以開店，這個你要搞清楚，避免損失。
7樓：匿名使用者
可以開飯館。只要copy你能辦理到相關證照即可bai。居民樓下du開飯館，工商zhi稅務管理沒什麼特殊要求。
但是環dao保、消防安全要求要達標，否則即就是辦理了營業執照也可能開不了業。
總之可以開飯館，法律沒有特別要求，和其他地方開飯館是一樣的。
小區裡樓下的門面房能開飯店嗎？
8樓：淨之園油煙清洗
小區門面房開飯店，要不擾民，油煙排放達標，無異味
9樓：匿名使用者
你進去看看有沒有相關證件啊，營業執照，還有衛生證
10樓：匿名使用者
只要不影響到居民，有營業執照就可以
11樓：匿名使用者
小區裡樓bai
下的門面房du
能開飯店。不過需要zhi事先徵得周圍鄰居等dao相關利害關係回人的同意，徵得廣大業主同答意才能進行後面的程式，否則是不可能的。還有搞好油煙和汙水排放工作，否則會影響小區住戶的生活環境。
主城、新市區和新城範圍內新設可能產生油煙、煙塵的飲食服務業專案，經營者應當事先予以公示並書面徵求相鄰單位和居民的意見。經營者在向環保部門報批環境影響評價報告時應當對公眾意見採納情況作出說明，並報送工商行政、衛生行政管理部門備案。環保部門在作出行政許可前應當對公眾意見進行核實。
根據物權法的規定，小區裡樓下的門面房必須事先徵得周圍鄰居等相關利害關係人的同意才能開飯店，如果沒有的話，相關利害關係人可以到工商部門投訴，也可以直接起訴。
2023年國家有規定住宅樓下的門面房不允許開餐飲嗎
12樓：匿名使用者
大氣汙染防治法第bai81條 城市建成區的du居民住zhi宅樓內、未配套設立專用煙dao道的商住綜合樓、專商住綜合屬樓內與居住層相鄰的商業樓層內，禁止新建、改建、擴建產生油煙及熱汙染的餐飲、洗浴等服務經營場所。
在住宅樓下開餐飲麻煩特別多，選址一定要謹慎，如果樓上住戶較真，環保，城管，消防，衛生監督所，工商，都能接投訴關店。限制幾次營業，你飯店就沒啥客人了。 如果真鬧到法院，幾十元寫個申述書，就能把你給告了，來個強制執行，你找誰都沒用了。
最好是按照相關要求距離住宅9公尺以外，排煙口距離20公尺以外。這樣才保險！
13樓：匿名使用者
只要家裡有礦想開copy就開，我哥們被房東給bai坑了，租房的時
du候房東說能開飯店，結zhi果開了沒有三個月，就dao被樓上住戶依照大氣汙染防治法第81條，舉報給關停了。幾十萬的裝修費都搭裡面了，正找房東打官司，房東不認賬了，說不知道他開餐飲！
14樓：匿名使用者
你可以看下大bai氣汙染防治du
法第81條，是禁止在住宅樓zhi下開飯dao店的，商業用房也
版不可以！何況環境保護權規範中也要求經過淨化的排煙口要距離住宅樓20公尺，飯店距離住宅樓要有9公尺！周圍9公尺內都不能開，住宅樓下就更不行了！
樓上住戶依法法院起訴，到依法執行，直接就關停了，損失慘重！
15樓：匿名使用者
可以開冷飲店，只bai要不做熱飲和炒du菜就可zhi
以！大氣汙染防治法 第五十八dao
條城市建成區的回居民住宅樓內答、未配套設立專用煙道的商住綜合樓、商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內，禁止新建、改建、擴建產生油煙及熱汙染的餐飲、洗浴等服務經營場所。
16樓：匿名使用者
1.河北省滄州市青縣文copy化小區商住樓下飯店在居bai民樓du宇門口私建排油煙管道（粗約60公分，zhi距離樓宇門口dao1公尺左右），給居民的生活帶來了嚴重影響，尤其夏天，蟲蚊亂飛，樓道內的蒼蠅更是撞人臉，整天炸辣椒味兒，煎魚的腥味兒……整天不斷，窗戶根本不敢開，一做飯就濃煙滾滾。
2.飯店和居民公用乙個排汙管道，造成排汙管道已經堵塞報廢，我們乙個樓道裡的幾家湊錢在樓外牆重新安裝了下水管，即使這樣也經常造成樓下主排汙管道堵塞，經常臭水氾濫，居民難以出行.
3.居民樓下開飯店是否存在違規審批，請領導徹查。
4.多次找城建局，城管局，環保局反應，無果。
我居住的小區樓下門面房要開飯店，請問我該如何維權？
17樓：匿名使用者
他們是需要小區
出具和相鄰住戶無利害關係證明的，你首先做一張大字報版說明依據大氣汙染防治法權第81條居民樓下是不能開飯店的，貼到物業或者餐飲門口，拍照說明已經告知（如果物業敢開證明，就屬於不作為，附有連帶責任）。然後按步驟一步步來。
找街道辦事處，投訴物業不作為！
找城管監察大隊，投訴違法（大氣汙染防治法第81條）找環保局，投訴違法（大氣汙染防治法第81條）找工商局，投訴違法（大氣汙染防治法第81條）要求不予工商登記法院起訴業主和飯店法人（相鄰權）一般都不會走到這一步，就解決！因為最後起訴你是鐵定會贏，全國這種案例都是飯店輸的。然後拿法院判決書，要求工商撤銷營業執照（沒照就是非法經營，只能關門）。
18樓：保定坐看峰雲
根據物權法的規定
他事前應先徵得周圍鄰居等相關利害關係人的同意才能開飯店
如果沒有的話
你可以到工商部門投訴
也可以直接起訴
要求其不要開
如果住商品房聽到人說話的聲音，除了樓上樓下，再往上的樓層會聽到嗎
應該不會，最多就是樓下樓下吧。如果聽到了，那肯定聲音非常的大咯。為什麼樓下說話的聲音樓上可以聽的很清楚。樓上說話樓下可以聽到嗎？我以為bai有兩個因素。1.熱空氣是向上du傳播的。樓下zhi 人說話時聲波dao會隨空氣散內播開，空氣流向上走，容所以聲波也會一定程度上向樓上散播。2.聲波傳遞的介質不同...
買了樓上樓下兩套一樣戶型的房,可不可以上下打通做
大戶型是不可以的 有的小戶型可以,不過要按照規定來。我家就是倆70多平公尺的小戶型樓上樓下。只是把客廳打通,其他的都是小改。不可以。結構和國家應該不允許。我想買兩套挨在一起的商品房打通,可以嗎?或者買兩套上下樓挨著的房子,然後打通做個樓梯可以嗎 1 一般現在的房子都是框架剪力牆結構的房子你如果還沒有...
哪位朋友知道那裡可以活體捐腎的，不經過黑市中介的！知道的朋友幫幫忙，告訴我一下。謝謝
不通過黑市中介 你去醫院看看吧，最終源頭不還是醫院嗎，這有什麼問的 我有一店鋪急轉，想找中介公司幫忙，有哪位朋友可以告訴我一下中介公司的流程嗎？你作為賣方可以在中介免費 登記，免費賣房，不需要給錢。你如果可以支付佣金，呢麼可以給中介1 1.5 的佣金。支付佣金也是成交後支付，你寫個承諾就可以。你如果...