1樓：大鬍子說房
二手房會不會降價，要分具體城市：一二線城市房子依然緊缺，未來二手房交易會成為主流，好地段的二手房尤其保值增值。三四線城市缺乏人口支撐，而且居民更喜歡新房，二手房價大概率會跌。
2樓：衣棟趙丹萱
會漲經過今年的火爆成交
，各地住宅存量大幅下降，北京、上海、廣州等地住宅存量已接近近年來最低水平。同樣，受到房價企穩、刺激政策顯效、需求集中釋放等多個因素影響，今年5月開始，各地樓市出現了一浪高過一浪的成交熱潮。綜合來看，由於有效供給不足，商品房市場在未來數年可能仍將是供小於求的局面。
.目前我認為最近2年房價還會進一步穩中有漲的：
.一、按照以前的經驗，受國外金融風暴影響2023年之後還有3年的經濟過渡期，經濟還會為按揭制度而快速增長，拉動房價增高的。
二、現在每年的大學畢業生大概將近1000萬，大約會持續10年都保持這個數字。大學生4年之後畢業，肯定會在大中城市找工作，不會去農村，工作穩定大約3、4年就會考慮結婚的，這個數字是相當巨大的，肯定會在當地買房子，這群人佔買方很大一部分份額。
三、現在買房除了炒房的，有幾個是付全款的，肯定大多數是貸款，在銀行辦的抵押貸款，如果房價下降，收到影響的首先是銀行也就是國家，因此，國家不會讓房價下降的，只能是讓房價漲的慢一點。
此外，需要注意的是現在市場的投資氛圍很濃。北京某財經**的報道稱，在投資客中除了那些專業從事房屋炒作的投資客外，一些非專業的新投資者出於資產保值和增值的目的也紛紛入市，成為近期市場上的購房主力，其中尤其以一些工廠老闆最為活躍。
通過以上分析，我們可以看到，在短期供不應求、開發商捂盤、地王效應、投資味濃厚等因素下，未來房價沒有理由下降。
3樓：楚丹莘詞
就目前來看我不認為房價會降，首先我們來分析一下，在做決定：
我國是個人口大國，再加之我國已經加入wto，外來人口也會倍增。
雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。
所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高,具體漲多少很難預計。
房價為什麼會暴漲？
最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這麼認為，
試想一下，想把什麼東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為後盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是沒人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
那到底是什麼樣的需求在推動房價呢？
我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城後成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年後的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在願意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為後盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？
還有現在誰不想在繁華的街市裡生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。
4樓：強偉婁萌
今年的房價在政策一系列的調控下，在下半年會有一個小小的**，是短期的**，**的幅度我們也不要期望的太多。國家的政策調控例不見成效，政策也就跟著改變了，很多大城市的房價調控目標跟gdp增長掛鉤的政策也會慢慢相應出臺。也就是說，只要經濟增長，房價也會跟著漲。
在現階段中國經濟還高速增長（不漲都難），房價呢``````
5樓：殳佑運向劍
2010及之後的中國房地產將呈現以下的發展趨勢和特點：
第一，房價將逐步迴歸理性，呈現平穩漸進發展的趨勢。如果相關調控政策及時有力，化解了當前房地產泡沫的風險，並推動其健康發展，則會實現平穩的過渡；而如果任由房價按照目前趨勢推進，則未來的下行和危機難以避免；預計房價在10年代會有一個泡沫破滅和****的過程，而後再逐步平穩健康發展，但**的幅度和引起的危機程度則取決於市場和政策的組合作用。
第二，保障性住房將得到加強。從目前的政策措施看，未來我國將加大保障性住房的建設，但中國人口眾多的實際和計劃供給帶來的分配畸形和無效率決定了依靠保障難以解決我國住房的民生問題。
第三，中國房地產在10年代會經歷較快的發展過程。這是由未來中國經濟增長和城市化發展的現實需要決定的，所以中國房地產預計不會出現如香港和日本的一旦**則一蹶不振的局面。
第四，目前的房地產**基本已經達到高位頂點，2023年繼續大幅**的局面應該不會出現，原因是政策已經開始對房地產發力，人們的預期和觀望情緒業已出現。
房產知識
房產**
6樓：塞一瑾和茗
我從青年人網上看到了一篇文章，說是房價下調不可避免成為土地**下步調控主線，可是我覺得不可能降，就那西安來說吧，從五月分到現在不但沒有將，反而漲了一千塊錢，所以說不要抱太大希望，該買就買
7樓：畢半雙暢子
看有人怎麼回我的：
按近期的規定是不會下降的，主要看後期的物價走勢和建築成本的走勢以及國家推行保障性住房的推出力度有關，而這些都沒有明確呢，要等一切都確定下來才可以對房價的情況進行準確的判斷。。。。。
我的追問
2011-03-25
09:38
你感覺虛空**有意義嗎？
房價是同比上升雖之全國物價也是跟價
你感覺有沒有利益可圖？並且真正居民買不起
都是行人在炒作！最後他們只能放在手中，就像鹽案一樣！這你還感覺不會下降嗎？
團隊的補充
2011-03-25
09:44
呵呵這個沒算過。。。。。。
但是隨著運輸成本和建築成本的提高，你認為現在的房價很高嗎？虛高只是一些一線大城市而已，2-3線的城市的均價還沒有到高峰，我們這裡房價是均價建築面積在6000+，建築成本應該也達到4000了吧。。。。。。而且新房都是在城市的外圍，**相差無幾的情況下你是選擇4000-5000的邊郊還是選擇6000+的市區內環地段呢？
建築成本不斷的增加，你認為2000的利潤空間很高嗎？
房價會降嗎，房價會降嗎？ 10
寫字好看的人 目測有延緩的趨勢，但一時還是降不下來，去年我爸買了套房子，之後就聽說要降房價，姑姑感覺有點虧了，但是現在看看沒什麼，也便宜不到多少，過了這個風頭還會往上飆，只是幅度漲幅不會那麼快，房子還是越早買越好，放心，往後的趨勢都會稍稍漲點，因為每批大學生進入社會會考慮到結婚買房，這個趨勢會導致開...
房價會降嗎
1樓 大鬍子說房小助理 二手房會不會降價，要分具體城市 一二線城市房子依然緊缺，未來二手房交易會成為主流，好地段的二手房尤其保值增值。三四線城市缺乏人口支撐，而且居民更喜歡新房，二手房價大概率會跌。2樓 不會，只有漲沒有跌。國家巨集觀調控的下場就是控完了漲的更兇。3樓 匿名使用者 我估計降不了，不再漲就...
2023年房價會降嗎,2023年房價會降嗎
明良海外接業 預計2017年大部分一二線城市都會出現降溫,也會由漲到平穩,再到小跌,估 內計2017年的樓市也容會出現降溫,只不過是滯後 然後滯後 隨著全國大勢而波動的格局。去庫存還在三四線城市,大部分地區的話尤其是一二線就不需要去庫存了,三四線要去庫存,所以會比較寬鬆,一二線城市則會保持偏緊的態勢...