1樓：御恆
如果你是已婚人士，並且雙方都上班，銀行往往會要求提供申請人及其配偶的收入證明和最近半年的銀行流水帳單。如果一方無工作，則不需要提供銀行流水。
銀行流水也叫銀行卡訪問款交易對賬單，就是一段時間（一般為近6個月）內，申請人銀行賬戶的訪問款業務交易清單。包含工資、卡存、現存、轉入、貨款、卡取、轉賬等方面內容。
列印銀行流水，記得帶上銀行卡和本人身份證，以免白跑一趟。
銀行考察銀行流水的重要原因很簡單，就是看你的收入水平是否有能力、穩定地每月還款。
所以，除了讓你在單位開具收入證明外，還要列印乙份銀行流水。
一般情況下，銀行會要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上。
當然，銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現存、轉入等現金流水。
一般銀行要求提供最近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求可能有所差異。
1.如果你是單身，如果銀行流水不夠，還可以讓父母作為共同還款人，申請貸款。
2.通過一次性在工資卡裡面存入一定數額資金，比如10萬或者20萬等，補充證明自己還款能力。
3.如果公積金、個稅、社保沒有斷掉，部分銀行也會同意以「個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。
但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，有乙個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也並不是所有銀行都可以，要具體諮詢。
4.有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求，也會放貸。比如有的人是二套房，因為名下本來就有一套沒有貸款的房，即使工資流水不夠，也可以此為由開具擔保證明。
5.沒有辦法的辦法就是提高首付，減少月供額
2樓：廈門私借公司
證件準備是關鍵
夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。雙方身份證，身份證，結婚證，收入證明（銀行借記卡流水），雙方徵信報告，參保證明/稅單---有本地戶口就不需要/公積金卡（辦理攤還或者貸款）
四大要點要留意
共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。
簽約雙方親自到場
在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。
除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
另外，辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。
準夫妻買房重登記
在此需要特別提醒的是，目前有不少準夫妻共同買房的現象存在。為了減少糾紛，專家建議應該在房產證登記內容方面下點功夫。
這裡所說的準夫妻，是指即將結婚、但尚未領取結婚證的那部分人。夫妻婚姻存續期間，是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下共同買房，並不能當做共同財產。在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產證上同時登記兩人的姓名。
如果雙方出資比例不等，雖在房產證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所佔比例大小。還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產證上也登記上另外一方的姓名;如果登記上，不出資一方所佔份額是多少，也需要確定下來，並在房產證上載明。
專家表示，最不可取的做法是，出資一方為表誠意，在房產證上就寫對方乙個人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的所有權。
已婚人士貸款買房必須要兩個人的銀行流水嗎？
3樓：匿名使用者
已婚人士貸款買房銀行大多要求提供夫妻雙方的銀行流水，來證明家庭的資產和還款能力，但若其中一方無工作，則不需要提供流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
已婚人士貸款買房屬於家庭性質，按銀行按揭貸款的規定，是必須提交申請人和配偶的身份證、銀行流水、家庭收入證明等相關資產證明，其中也包括銀行流水、銀行存單等。
擴充套件資料
銀行按揭貸款買房借款人所需條件
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）。
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
4、有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款。
5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
4樓：御恆
如果你是已婚人士，並且雙方都上班，銀行往往會要求提供申請人及其配偶的收入證明和最近半年的銀行流水帳單。如果一方無工作，則不需要提供銀行流水。
銀行流水也叫銀行卡訪問款交易對賬單，就是一段時間（一般為近6個月）內，申請人銀行賬戶的訪問款業務交易清單。包含工資、卡存、現存、轉入、貨款、卡取、轉賬等方面內容。
列印銀行流水，記得帶上銀行卡和本人身份證，以免白跑一趟。
銀行考察銀行流水的重要原因很簡單，就是看你的收入水平是否有能力、穩定地每月還款。
所以，除了讓你在單位開具收入證明外，還要列印乙份銀行流水。
一般情況下，銀行會要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上。
當然，銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現存、轉入等現金流水。
一般銀行要求提供最近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求可能有所差異。
1.如果你是單身，如果銀行流水不夠，還可以讓父母作為共同還款人，申請貸款。
2.通過一次性在工資卡裡面存入一定數額資金，比如10萬或者20萬等，補充證明自己還款能力。
3.如果公積金、個稅、社保沒有斷掉，部分銀行也會同意以「個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。
但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，有乙個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也並不是所有銀行都可以，要具體諮詢。
4.有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求，也會放貸。比如有的人是二套房，因為名下本來就有一套沒有貸款的房，即使工資流水不夠，也可以此為由開具擔保證明。
5.沒有辦法的辦法就是提高首付，減少月供額
5樓：浦妍熙
必須要夫妻雙方的銀行流水，因為現在買房時按照家庭為單位不是個人。
6樓：斯巴達露西
不一定的
需要根據每個地方每個銀行的政策要求
來決定的
有些地方只需要主貸人提供流水就可以的
但是大部分地區還是需要配偶雙方的
7樓：悲傷逆——流
是的，必須提供夫妻兩個人的銀行流水
按揭買房夫妻雙方都要銀行流水嗎，老婆沒工作，房產證想要寫兩人的名字
8樓：不不見不念
按揭買房夫妻雙方都要銀行流水，若一方提供的達到要求也可以；老婆沒工作的話沒法提供收入證明，需要丈夫提供的收入證明達到銀行的規定，房產證可以寫兩人的名字。
參看銀**貸規定材料如下：
一手房按揭貸款
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影印件）、買賣合同、契**、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
9樓：居理新房研究院
按揭買房如果是夫妻共同貸款的話，那就需要提供夫妻雙方的銀行流水，但若是有主、次貸之分的話，那就提供主貸人的銀行流水就可以了（如果一方提供的達到要求也可以，也就是說老婆沒工作的話，那就沒法提供收入證明，只要丈夫提供的收入證明達到銀行的規定，房產證是可以寫兩人的名字的）。夫妻共同名義買房在房產證上可以寫兩人的名字，跟是否有工作沒有關係。
10樓：匿名使用者
房產證寫兩個人的名字可以，如果每月還款2000元左右而且是首套房只需要主貸**水
11樓：冬天又飄飄
按揭買房不用雙方的銀行流水吧，老婆沒有工作，房產證想寫兩個人的名字也是可以的。
12樓：環環
夫妻雙方的銀行流水都需要，房產證上可以同時寫夫妻兩個人的名字，因為銀行需要了解買房人的償還能力，做出一定的風險評估，同時也需要同時看夫妻雙方的個人徵信。
按揭房是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房，按揭房的主要特徵是房屋產權抵押給了銀行，產權人不得擅自**房屋。
按揭又分為法定式按揭和公義式按揭兩種形式，法定式按揭是指交現有的房地產轉讓給按揭權人作為還款保證；公義式按揭是將未來的房地產轉讓給按揭權人作為還款保證。
13樓：匿名使用者
沒有銀行流水怎麼辦呢
用住房公積金貸款買房用人貸款好還是兩個人好
月醉清風的家 如果夫妻雙方都有住房公積金，用2個的名義貸款 可以提高公積金貸款的額度，相應的就可以減少首付的現金款。而且公積金貸款利率恆定，比商業貸款要低很多，所以能節省一筆不小的開支！在購房者的行列中,有許多夫妻雙方都有公積金,但都沒有使用公積金貸款。一是嫌公積金餘額或每月繳納得少,二是嫌辦理公積...
《我們戀愛吧》兩個人談戀愛，就必須要結婚嗎
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向朋友借錢借條必須要夫妻兩個人的身份證影印件才有法律意義嗎
1 個人借款也具有法律效力。2 如果借款用於夫妻家庭生活，應當屬於共同債務，夫妻雙方共同承擔還款義務。3 出於對債權人的保護，可以要求夫妻雙方共同簽字，債務到期對方未履行還款義務，可以將夫妻雙方共同起訴，要求承擔連帶還款義務。4 借款合同，一般需要索要債務人身份證影印件，以防不履行還款義務時，可以到...