1樓：之何勿思
1、 網上查詢
2、 房產局查詢
如果你想要查詢到準確的房產證資訊，那就需要拿著身份證、房產證前往當地房產管理局的檔案館或視窗進行查詢。
房產證上記載的內容主要包括以下幾個方面：
1、 房屋產權情況
具體是指房屋結構型別、建築面積、高度、竣工日期等。
2、 土地使用情況
具體是指土地面積、使用期限、坐落等。
3、 權利人情況
具體是指房屋產權利人的名稱、身份證號等。
4、 房地產其他權利情況
具體是指房地產的權利現狀或變動情況，比如房屋是否有抵押，抵押權人、抵押金額、抵押期限是什麼等。
5、房地產平面圖等。
2樓：何以琛的小心肝
1、 找到當地房產管理局官方**，輸入產權人姓名、產權證號查詢。
2、 如果你想要查詢到準確的房產證資訊，需要拿著房產證、身份證去當地房產管理局的檔案館或視窗查詢。
1、 房屋產權情況
具體是指房屋結構型別、建築面積、高度、竣工日期等。
2、 土地使用情況
具體是指土地面積、使用期限、坐落等。
3、 權利人情況
具體是指房屋產權利人的名稱、身份證號等。
4、 房地產其他權利情況
具體是指房地產的權利現狀或變動情況，比如房屋是否有抵押，抵押權人、抵押金額、抵押期限是什麼等。
5、房地產平面圖等。
3樓：一起來談談科學
2. 需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢)。
首先看紙張質量。真房產證的內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來;假房產證的水印平鋪就容易看見，質量粗糙，比較模糊;真房產證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。
房產證封皮也能看出門道。真的房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮豔(呈深紅色)，字型紋理清晰醒目;假的房產證則封面光滑，顏色暗淡或過於鮮紅，封皮較軟。
註冊號的凹凸感。真房產證封皮反面下方的建房註冊號是機器印製的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假房產證的註冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
看圖紙和騎縫章。真房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見;假房產證的圖紙很薄，似一般的a4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。
看發證機關蓋章。真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的「xx市房產管理局」行政公章;假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
4樓：晴雨微暖
帶上你的房屋產權所有證和所有權人的身份證明（即身份證），即到當地的房屋產權交易中心檔案科申請查閱該套房屋所有權的相關檔案，但不得將檔案財料帶離檔案室。
每次查詢費用15元。可索要收費收據。
拓展資料1、房產證第一頁第一行：房權證、字第、號，那個填進去的號,就是房產證號,一般是手寫的。
2、如果是最後印刷的產權證編號的話,那個只是類似於出廠的物品乙個編號而已,沒有作用的,只是類似於機器的流水號
3、如果你說話的列印上去的,權字型大小,或是字第xx號,就是你這套房屋的檔案保管號,你房產所有的資料,都存這個號碼下面。
4、以後你到房管局查檔,工作人員也是通過這個號碼,而查詢到你房屋檔案的產權查詢和管理。
5樓：
查詢方法：
2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證資訊（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利**、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或視窗查詢。
所有權證查詢:所有權證和共有權證是國家地方行政部門依據法律法規和自己的職權出具的證明房屋所有權歸屬的檔案;依據法律規定,當事人只有自己或者委託他人(辦理公證委託書)才可以查詢自己名下的房產證,除法律規定外其他人不得查詢;目前我國房產登記查詢是以在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢。
房產部門檔案科查詢:權利人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書),到房管部門房產檔案科查詢,因房權證的新舊交換,有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。
房產部門受理科:權利人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書),到房產部門房產受理科或交易大廳查詢。
他想權利證書查詢:房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利,他項權利證由他項權人持有;依據法律規定,當事人只有自己或委託他人(辦理了公證委託書)才可以查詢。
司法機關依法查詢:公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要,可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產資訊檔案、卷宗。
6樓：
可以在網上做查詢，在各省市的房產管理局進行查詢房產的真假。
若是要檢視房屋是否有其他交易建議到當地房地產交易中心進行查詢。
7樓：匿名使用者
你當然在網上查不到。即使有編號也一樣！原因很簡單，這是公民的隱私怎麼能隨便在網上就能查到呢？
但並不是說你就沒有查詢你自己財產的權利！帶上你的房屋產權所有證和所有權人的身份證明（即身份證），即到當地的房屋產權交易中心檔案科申請查閱該套房屋所有權的相關檔案，但不得將檔案財料帶離檔案室。每次查詢費用15元。
可索要收費收據。
8樓：
網上查詢：
進入當地房產管理局官方**，輸入產權人姓名、產權證號進行查詢即可。
9樓：上海房產**
帶好你的身份證，到當地的房產交易中心去查
10樓：海心妞妞
查當地房管所**，然後問。
11樓：匿名使用者
最好到當地的房管局去查
怎麼查詢房產證真假？
12樓：大寶與瑩寶
可以在房管局查個全檔 就可以查真假。
一、從外觀上看，真的房產證墨色均勻，紙張光潔，挺實。假證線條不齊，油墨不均勻。
二、房產證中的建房註冊號。每個城市都有自己的建房註冊號，真證編號及第一頁的建房註冊號跟人民幣上的阿拉伯數字顏色一樣且有凹凸感，假證中卻五花八門。
三、2023年以前版本的房產證：真房產證防偽團花中的綠色花瓣是雙線構成，假房產證中的綠色花瓣有的為單線構成。真房產證內頁底線裡有微縮字母，假房 產證中有的就沒有。
真房產證內頁花邊裡藏著微縮文字，肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡下可辨「fwsyqz」字樣。真房產證的防偽底紋是浮雕「房屋所有權 證」，字跡清晰，線條光滑，容易識別。真房產證的簽發單位所蓋公章一般為「xx市房產管理局房產登記專用章」，假房產證中所蓋公章不統一。
13樓：玲兒妙招
原來房產證也有真假，這樣一眼就辨別真假出房產證，趕緊學！
14樓：譙啟鄂笑晴
帶上房證原件或影印件`到當時國土局資訊查尋中心就可以查尋，一般是50塊錢查一次`
15樓：sky不用太多
一看房屋所有權證用紙。真正的房屋所有權證的內頁所用紙張採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作，是由北京印鈔廠**分廠印製的。
二看防偽底紋。真房屋所有權證除封面及封底外內頁所有的底紋均為「房屋所有權證」六字，字跡清晰，2023年後印製的權證，採用了專用浮雕底紋，浮雕字立體感強。
三看房屋所有權證的封皮。真證封皮為深紅色，上部印有國徽，下面印有「中華人民共和國房屋所有權證」，這些字分兩行，上面一行「中華人民共和國」，下面一行是「房屋所有權證」，上下兩行字是完全對齊的，但字型大小的大小不一樣，上面的字小，下面的字大。
四看團花及建房註冊號。真房屋所有權證有一團花，該團花立體感強。團花下面是建房註冊號，真證的號碼是機器印製的11001,數字清晰。
建房註冊號上面團花下面印有「中華人民共和國建設部監製」。
五看微縮文字。2023年以後印製的房屋所有權證發證機關一頁最頂行花邊最下面一行裡藏著微縮文字，用肉眼看為一道虛線，在放大鏡下清晰可辨「fwsyqz」（「房屋所有權證」漢語拼音第乙個字母的大寫）。
六看發證機關印章。真房屋所有權證的發證機關是由機器套紅印製的「北京市建設委員會」（2023年以後）或「北京市國土資源和房屋管理局」行政公章，而填發單位的圖章是用印泥蓋上去的。
七看流水編號。真房屋所有權證的流水號是機器印製的，2023年後印製的權證編號下方，還印有「北京印鈔廠**分廠印製（200×）」字樣。
九看房地產平面圖。真房屋所有權證上有一張房地平面圖及一張房屋登記表。圖和表上均蓋有測繪部門的章，另外圖和表是與房屋所有權證貼上在一起的，在貼上的連線處蓋有騎縫章。
十看產權的性質種類。目前房屋的產權性質基本分三類，一是商品房，二是房改房，三是經濟適用房。這是由我國特殊的住房制度決定的。
不同產權性質的房屋在產權證上記載的資訊是不一致的，比如商品房，以海淀區的為例，房產證的編號為「（海）私字第***號」或「京房權證海私字第******號」，如果該商品房以前發生過轉讓交易房產證的編號為「（海）私移字第***號」或「京房權證海私移字第******號」。北京市管理的房屋產權編號與各區不太一致，北京市權屬的編號為「（京）私字第***號」，括號內是京字而不是各區的簡稱，除產房證之外，一般北京市權屬的房產證還有乙個黃色的土地證，而一般區縣房屋是沒有土地證的。房改房的產權證編號與商品房不一致，下面仍以海淀區舉例，房改房的編號也分幾種，房改房分成本價與標準價的房屋，因此以成本價購買的房屋其產權證編 號為「（海）私成字第***號」或「京房權證海私成字第******號」，以標準價購買的房屋其產權證編號為「（海）私標字第***號」或「京房權證海私標字第******號」。
以昌平區為例，經濟適用房的產權證其編號為「京房權證昌私字第******號」或「京房權證昌私移字第******號」，並在下面蓋有「經濟適用住房」的小紅章，另外，如果面積超標，在附記一欄內還蓋有「超標補交綜合地價款房屋建築面積xx平方公尺」紅章並手寫填有具體的超標面積數字。
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。
預計於2023年下半年實施。
按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。在以房屋為標的物的交易活動中，以房屋為標的物的物權取得、設定、變動等，須經登記始發生物權法上的效力。所以，房屋所有權歸屬的確認須以登記簿上的記載為準。
房產證作為一種證書，雖然可以證明房屋所有權歸屬於誰的法律事實，但其證明力的依據是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。如果離開了不動產登記簿或與登記簿的記載不相一致，房產證在交易活動中就失去了對房屋權利歸屬的證明力，而只能成為向登記機關請求確權的證明檔案。如果登記簿上未作變更，房產證自身任何單獨的變更均不產生物權法上的效力。
例如，在房屋買賣時，房產證的交付並不產生房屋所有權移轉的效果，房產證受讓人並不能以取得出賣人的房產證為由，主張其已經取得房屋所有權。房產證遺失後，房屋所有權人並不因此失去房屋所有權，權利人可根據登記簿的記載主張和行使權利，並可要求機關根據登記簿上的記載補發房產證。可見，房產證不能脫離登記簿的記載而發揮其證明作用。
所謂「房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證」的規定，實際上顛倒了房產證和不動產登記簿的關係，誤解了物權公示的原則、意義和適用規則。房產證也不具有代表房屋所有權的功能，這一點與**大不相同。同是書面憑證，證書與**在性質上的主要區別是：
證書僅僅是證明法律事實的書面憑證，房產證作為權利證書，只能證明特定房屋所有權歸屬於誰，而不能代表其上記載的權利；**不僅能夠證明權利的歸屬，如當事人在訴訟中即使只有持有**這一孤證，亦可充分證明其擁有**上的權利，而且還能代表其上記載的權利，移轉交付**即產生權利移轉的效力。
怎樣查詢房產證的編號，如何查詢房產證編號
如果房產證在身邊，上邊就有編號。帶上證件去房管局查，每次收費五十 怎樣查詢房產證的編號？1 網上查詢。通過指定的 入口進入查詢的頁面，要查詢房產證號就點選省市鏈結進入各地的房管局 進行查詢，並輸入產權人姓名以及產權證號。2 通過房管局查詢。該方法簡單快速有效，並且能夠得到很多的詳細資訊，所以如果想要...
產權證編號是什麼，房產證號怎麼查詢
房產證號有三種查詢方式 1 08年以前的證件，在房屋所有權證的第一頁，08年之後，房屋產權證號則在第二頁。2 在所在省市的房產管理局 進行查詢 3 到當地的房管局查詢。房主本人帶身份證，不動產登記大廳，查檔 一般都是位於房產證第一頁的第一行，所以每一本房產證上必定都有房產證號。房產證號查詢方法 2 ...
房產證用的什麼字型，房產證編號是什麼字型
房產證用的字型一般是宋體，也有仿宋體，各地區不盡一樣，如下圖 宋體 房產證 premises permit 購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有 使用 收益和處分的權利的證件。即 房屋所有權證 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包...