1樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：鑽誠投資擔保****
房貸逾期的後果：
1、若一次沒有還款，銀行將會經過**或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息。
2、若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。
3、若逾期還款次數達到六次及以上，銀行會經過法律手段來維護自身權益，這期間房產或被凍結。
4、若銀行與借款人協商無果，銀行將經過法律程式對抵押房產進行拍賣。
解決房貸還不上的方法：
1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後，就可以簽訂延期還款協議，申請延期還款通常只有一次機會，延長後的最長期限不能超過30年。
2、申請還款展期：目前很多銀**貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個最長期限的限制，並且展期也通常只能申請一兩次。
3、在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，儘量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。
4、如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。
5、最後還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩餘貸款（當然中介會收一定費用），然後委託中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。
3樓：社文商標管家網
第一次沒有歸還貸款,銀行通過**或簡訊的方式通知並提醒按時還款,同時會產生罰息。
連續三次以上，這筆貸款的銀行客戶經理就會直接打**開始催按時還款，還會上門催繳貸款。同時，借款人所申請的貸款將會被罰息。
達到六次以上，銀行就會通過法律手段來維護權益，到時就會有銀行的律師開始打**向你提示不按時還款的後果很嚴重，這期間抵押房產將會被凍結與你協商之後的還款事宜。
協商之後，作為借款人還不能還款，銀行將會通過法律程式對房產進行拍賣，擔保人要連帶追償責任。
借款人今後將無法獲得其他金融機構貸款，個人徵信系統中也會出現不良記錄一旦出現信用汙點，即便是後來將貸款補上，信用汙點也會跟隨著借款人長達五年之久。
如果第一個月逾期後，在催收人員**通知後，及時把錢還上，務必重視合同中對每月還款數額、還款日期以及相應違約責任的規定，保證按時足額還款，切勿因小失大。
參考資料：www.people.com.cn
4樓：懵葉
如在招行貸款，未按時歸還(扣款日當天未足額扣款)，即會產生逾期記錄，由央行統一記錄到徵信系統。
因後續再申請貸款或信用卡等業務時，均需稽核信用情況，建議保持良好的還款記錄(具體稽核之後是否會有影響，請與辦理後續業務的經辦機構確認)。
1、若一次沒有還款，銀行將會經過**或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息。
2、若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。
3、若逾期還款次數達到六次及以上，銀行會經過法律手段來維護自身權益，這期間房產或被凍結。
4、若銀行與借款人協商無果，銀行將經過法律程式對抵押房產進行拍賣。
5樓：愛爾信會計學校
貸款還款拖欠會產生逾期信用記錄和相應的罰息同時也會有銀行的催收部門進行催收的工作
建議趕緊處理逾期貸款,維護良好的信用記錄
並且有可能會進行法院起訴和房子拍賣的哦
6樓：博主狩坊
銀行基本要啟動司法程式了
7樓：
我的房款三個月沒打怎麼辦
8樓：在雁蕩山聽海的加菲貓
房貨拖欠三個月沒還銀行會怎麼處理
在銀行申請房貸提前還款需要罰款嗎
du笨鳥 你好，房貸提前還款需要收取違約金。大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸。招商銀行 貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。建設銀行 貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收...
銀行未按合同還款怎麼辦，銀行房貸合同遺失了怎麼辦？
藍影年華 哪有本金還款這一項啊！只有等額本息和等額本金。等額本金是本金固定，利息逐漸減少。就是每個月還款額度逐漸減少。你估計是看錯了，要不就是你的那份合同沒寫清楚。銀 貸合同遺失了怎麼辦？ 希財網 現在很多人都是貸款買房，而在申請購房貸款的時候，自然是要簽訂購房貸款合同的，因此購房貸款合同也是相當重...
房貸還款日沒有自動扣款是怎麼回事
房貸還款來日沒有自動源扣款屬於正常的情況，銀bai行扣款有一定的延期的du原zhi 因。銀行每個月都會在固定的期dao限扣款，但偶爾也會出現一定的延期，當然如果擔心有影響，可以先聯絡一下銀行。可以諮詢一下銀行客服或者當時給你們辦理貸款制的貸款員，以免沒有按時扣款，銀行如果在不知情的情況下，算沒有按時...