1樓：鑽誠投資擔保****
申請貸款業務的條件：
年齡在18到65週歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。
銀行貸款還沒還完,還能再貸款嗎
2樓：小財有理
可以。貸款還沒有還完是可以貸款的，但是可能會有一些不好的影響。在滿足基本借款條件的前提下，儘可能保持量良好的信用，不斷提升還款能力，最好是和貸款平臺多互動做貢獻提高活躍度，並且根據貸款型別採取相對應的處理方法，有助於貸款審批。
擴充套件資料：貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，檢視營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
關於借款人的資信考察借款人的註冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃註冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
關於借款人的資信考察借款人的註冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃註冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制。
利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內的使用**。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來，在民法中，利息是本金的法定孳息。
本身有貸款未還清，還能夠申請房貸嗎？
3樓：雙魚愛仕達
當然可以。只要你有相應的資產和銀行流水，而且徵信是好的，有還款能力，完全是可以申請房貸的。
4樓：巨集盛
還可以申請的，但是不要選擇一個銀行的，可以選擇別的銀行了，這樣就可以申請房貸。
5樓：3242嗯我
也是可以的，只要通過銀行的一些稽核就可以正常申請貸款。可以直接到銀行進行詳細的諮詢。
6樓：曠雅惠
有房貸沒還清的情況下還是可以申請房貸的，但能否申請成功需要看借款人的還款能力。
7樓：來自定山寺喜眉笑眼的呂布
這需要看什麼性質的啊，貸款如果收入可以負擔這些負債的情況，是可以再辦理房貸的。
8樓：愛上我企鵝9啊
是不能夠申請房貸的，必須要把自己本身的貸款還清之後可以再次申請。
貸款買的房子還沒還清貸款可以再次向銀行貸款嗎？
9樓：康波財經
大部分銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜，可以找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解除抵押，然後再將已經解除抵押的房產抵押給銀行，這樣就可以申請抵押貸款了。
將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分還給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配，這種方法需要有人提供一筆週轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解除抵押和抵押申請貸款兩個環節。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
10樓：屠蕙若季靜
可以直接申請或通過擔保公司申請。
屬於個人抵押消費貸款。
不再是按揭。
新批貸後自行或通過擔保公司墊資。
解押然後再做抵押登記。
利率為現行基準利率上浮10%
其它方式。賣了再買的話。
只能走擔保公司。
操作jia買賣。
基準利率。
11樓：柔智勇池鯤
你手裡根本沒有房產證，只有他項權利證，當然不可以。
如果是還清按揭的話，就可以貸款的，但就是普通的資產抵押貸款，有兩條路可以走：
1、如有兩套房產，直接找銀行就可以貸到，抵押其中一套。
2、如果只有一套的話，就要找擔保公司抵押貸款，擔保公司會收取一些費用，銀行利率按照正常的貸款利率。
你所說的賣出去再買回來，這樣貸款就太不合算了，光交易稅來回就10%了。
建議你還清貸款之後找擔保公司抵押吧。
貸款還沒還清房子可以再次貸款嗎
12樓：第五之桃阿醉
滿足以下條件的話，貸款還未還清的房子也是可以再貸款的1、借款人能夠出示房產證；
2、該房產具有可貸款空間。如做抵押貸款的房子貸款額度為房屋總價值的60%，那麼一般想要獲得貸款額度比較困難。而如果該房產房貸目前只有房屋總價值的20%左右這樣的，就比較容易申請到貸款；
3、借款人具有完全民事行為能力和穩定的還款能力，信用良好。
13樓：匿名使用者
貸款買房子，沒有還清貸款的情況下，能不能用房子再貸款。
房貸還沒還清還能貸款嗎
14樓：暴嘉淑以塵
房貸還沒還清想再次貸款有以下幾種情況：
1、銀行政策有硬性要求，每月還款額度只能是家庭總收入的一半。舉例，房貸月還2000元，家庭總收入為8000元，那麼總的還款額度為4000元，也就是還可以再貸2000元。此種情況針對的是非此套正在還貸款的房子。
2、正在換貸款的房子想再次抵押貸款。此種情況需要重新評估並提供收入證明或財產證明，但是銀行一般都嫌麻煩，一般會建議結清房貸後再次高評，從而貸款。
15樓：輝宛薊賦
1，個人使用銀行商貸第二套房產的，首套房貸款未還清的，銀行會結合購房者自身的收入能力、個人徵信度、還款能力以及第二套房的貸款金額總和評定的，符合條件的是可以申請二套房貸款的。
2，個人使用公積金貸款購買二套房產的，如果首套房屬於銀行商貸的，是可以使用公積金貸款購買第二套房的，如果首套房是使用的公積金貸款且貸款還沒有還清，是不能使用公積金貸款購買第二套房產的！
有未還完的貸款可以房貸嗎
16樓：
摘要。親，您好，很高興為您服務~
有未還完的貸款可以房貸的哦~只要所欠貸款金額不是特別多，那借款人的負債率就不會很高，對借款人申請房貸也就不會有什麼影響。即便貸款所欠金額較多，使得借款人的負債率比較高，也不代表借款人辦不了房貸。只要借款人個人信用良好，能夠提供足夠的資料證明自己具備按時還款的能力，且符合銀行或貸款機構提出的其他條件要求，那也是可以辦到房貸的。
而負債率過高，客戶也可以選擇先還清一部分債務，然後再去申請房貸。
有未還完的貸款可以房貸嗎。
親，您好，很高興為您服務~
有未還完的貸款可以房貸的哦~只要所欠貸款金額不是特別多，那借款人的負債率就不會很高，對借款人申請房貸也就不會有什麼影響。即便貸款所欠金額較多，使得借款人的負債率比較高，也不代表借款人辦不了房貸。只要借款人個人信用良好，能夠提供足夠的資料證明自己具備按時還款的能力，且符合銀行或貸款機構提出的其他條件要求，那也是可以辦到房貸的。
而負債率過高，客戶也可以選擇先還清一部分債務，然後再去申請房貸。
徵信查詢次數17次影響申請房貸嗎。
貸款總共欠2萬不影響吧。
拓展資料：網貸未還清，可以申請房貸。不過銀行會稽核貸款人的負債，所以最好能提前結清以後，過一段時間再去申請房貸。
在網貸還清以後，只要個人沒有大量逾期未交的記錄，那麼影響就會比較小。不過最為重要的一點就是不要出現逾期的情況，現在風控管理不斷進行完善和優化，徵信會越來越受重視。
親親，不可以哦~
您徵信查詢次數過多了哦~
怎樣消除徵信查詢次數。
親，如果個人徵信上記錄有過多的“貸款審批”、“信用卡審批”名義的查詢記錄的話，那想要補救，客戶在之後幾個月內注意不去申請信用卡和貸款就行了哦。
好的謝謝。再問一下大概多久徵信可以正常。
著急買房。親親，如果出現逾期，導致徵信受到影響的話，根據***《徵信業管理條例》規定，從還清欠款的時間開始算，5年以後徵信才能恢復正常哦。
房貸沒還清可以再貸款嗎
17樓：李**律師
貸款未還清，一般可以再貸款買房。但是銀行需要稽核申請材料，是否具備還款能力，決定是否放款。
商品房銷售管理辦法》第十六條第一款規定，商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
民法典》第四百條規定，設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
一）被擔保債權的種類和數額；
二）債務人履行債務的期限；
三）抵押財產的名稱、數量等情況；
四）擔保的範圍。
第六百六十七條規定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
法律依據
民法典》第四百條。
設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
一）被擔保債權的種類和數額；
二）債務人履行債務的期限；
三）抵押財產的名稱、數量等情況；
四）擔保的範圍。
自己房子貸款沒還清還可以貸款買別的房子嗎
只要貸款申請人可提供足夠的還貸能力證明檔案即可貸款購買別的房子。貸款買房的操作流程 選擇房產 貸款人在選擇房產時需跟開放商確認該房產是否獲得銀行支援，是否可辦理房屋按揭貸款。貸款申請 貸款人在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支援後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支援的規定...
房貸還沒有還清現在可以抵押貸款嗎
欒迎 有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成...
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墨雨i雲煙 有貸款的房子可以抵押貸款嗎？ 康波財經 房子貸款還沒有還清是可以貸款的。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什麼影響。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人的還款能力和信用記錄。申請人的信用記錄良好，並且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。房子有貸款可以抵押貸款的條件 1.用於二次抵押貸款...