1樓：vhrhjg哦
1、首先從地理位置來看，雖然都是二線城市，但是武漢位於湖北省，成都位於四川省，湖北相對四川更靠近沿海地區，因此也要更發達，房價自然漲到快。
2、從歷史來看，成都作為四川省的省會城市，但是四川省位於**帶和其他自然災害多發區，在經歷了**等摧殘之後，想要在迅速崛起重新發展肯定有難度，因此經濟水平沒上去房價自然沒有武漢高。
1、武漢
2、成都
2樓：匿名使用者
成都的房價還算低麼~~~
3樓：匿名使用者
近幾年以來，網路上非專業的城市地域問題的討論是十分熱烈，甚至都有一定的影響城市決策的能力。也給我們專業人員帶來了很多壓力。但是民間進行的討論有兩個很大的問題：
一個是討論城市問題的根本目的不是進行比較，得出一個排名，誰比誰強的結論來滿足自身的優越感。真正的目的是分析城市的發展現狀，為城市未來發展提供指導方針。
還有一個是討論城市問題應該站在一個客觀視角去看，而不是簡單的憑藉主觀臆斷去臆想，客觀的拋棄預設立場的實地走訪調查，以及可信賴的資料才是研究城市最有分量的東西。因為人的不同，主觀上的想法和客觀事實會存在非常大的差距。
回到問題，成都為什麼在所有方面都比武漢強？
問題本身就是錯的，武漢和成都完全是一個檔次的城市，再大膽的專業學者也不敢向你保證哪個未來發展的更好，哪個現在更強。所以很多答案說什麼武漢潛力遠超成都，成都完勝武漢什麼的，讓人發笑。但就現在靜態來看，成都和武漢雖許多方面互有優勢，但總體上看，成都目前稍稍領先一些。
未來怎麼樣，幾乎不取決於兩市人民，而是取決與國家政策還有，嗯，歷史的形程。
我覺得單論蓉漢兩城，不能視角太狹窄，糾結於一個時間段，得從一個較長的歷史時期來評價。這個問題的論述得從兩個時間段來，第一個時間段是成都的興起與武漢的衰落，第二個時期是武漢的復興與成都的前行。
成都可以說現在達到了百年以來城市地位的最高峰時期，並且可貴的是，自新中國以來，成都的城市實力基本沒有怎麼倒退，反而一直在增長，直到今天，坐穩了全國第二檔次城市的位置。反觀武漢，就曲折許多，武漢的城市顛峰在20世紀三四十年代的戰爭時期，特別是淞滬會戰、南京淪陷以後，武漢成為中國的抗日中心，成為了中國僅存的內陸政治經濟文化中心，是整個城市的歷史地位的最高點。在整個20世紀初，武漢基本作為中國的tier 1 城市。
到新中國成立至改革開放初期，武漢的城市地位也一直在保持tier1內。這段時期中國的一線城市**於官方層面上的五大城市會議，即：北京、上海、天津、廣州、武漢。
但到了改革開放後期甚至到21世紀初期，國企的歷史包裹與下崗潮讓武漢的城市地位一落千丈，甚至到了中國的tier 3層次。而成都在21世紀初可以說是進行了非常成功，在中國城市史上非常先進的一系列規劃與發展。個人認為，成都在這一段時間內完成了對武漢的反超。
而隨著武漢近十年來的復興，漢蓉兩城的實力到了最接近的時候，同為中國的二線城市執牛耳者，有了更多的競爭。網路關於兩城日益增多的比較與**，可以側面反應這一現象。
民間討論城市問題還容易犯另一個錯誤，就是過於片面強調人的地域差異，而忽略地理、政策等影響。許多問題，諸如城市的宣傳問題，城市整潔問題、城市的人文問題等，背後的根本問題都是錢的問題
成都的興起可以說是天時地利人和的結果。有三個時間點非常重要：
第一個是成都一開始並沒有武漢的工業教育文化醫療基礎，但是三線建設時期，大量的工廠與學校遷往成都，奠定了成都未來發展的根基與城市的核心實力。雖然目前成都的教育科研實力還比不上武漢，但是其基礎底蘊非常雄厚，在省會中也是較強水平，在許多重要專科領域有很強的研究力量與商業化可能，產學研潛力十分巨大。而武漢近幾年以來，這方面也做得十分不錯，著名的光谷時中國第二個高新區，具有全國前列的科技創新能力。
占城市人口近1/10的大學生讓武漢保持了固有以來的優勢。醫療衛生方面情況很類似，根據研究表明，武漢雖仍然領先，但成都進步十分迅速，已經大步趕上並擠進了廣州、武漢這一中國醫療的第二檔次城市。
第二個是西部大開發政策，很多人說到這一點的時候都想到了國家稅收方面的優惠指導了工業投資分佈，使成都重慶地區的實力更上一層。同時國家大量投入的基礎設施建設經費不光使川內道路，鐵路，航空交通得到迅猛發展，補齊了成都對武漢在交通上的短板；也將財富下沉，在四川及成都市內創造了大量工程方面的新富人群。雖然現在成都的工業實力沒有達到武漢的水平，但是可以說進步到了一個相當不錯的地步。
工業是一個城市立足的根本，西部大開發使成都更上一層樓。同時，招商引資方面的優惠帶來了巨大的成果，在僅僅10年以前，成都的商業，奢侈品市場，品牌是完全比不上武漢的，但是到了如今，隨著華潤、九龍倉、太古的投資，是成都成為了中國在高階商品消費上的頂尖層級，完全超過了武漢。而武漢，經歷了一段時間的停滯不前，隨著城市地位的回升，也引來了恆隆之類的佈局，在未來可見的10年內，兩城的高階商業格局會如何變化，大家都是可以看的見的。
第三個是汶川大**，雖然汶川大**給四川帶來了巨大損失，但是全國提供了的鉅額的財政救助與金融幫扶政策，帶來了鉅額的資金與儲蓄。以及災後重建進行拉動的大量投資基礎設施改善，使本來就沒受多大影響的成都市一躍而成為了今天全國十大城市的中流砥柱。汶川大**的資金去向是一個大問題，許多方面是一筆糊塗賬。
成都市財政非常寬裕，有大筆的資金用來進行城市宣傳，環境改造等工作，市容市貌大有改善，城市形象大有改觀。而同期武漢的財政卻十分緊張，同時武漢城建歷史因下崗，國企財政等方面舊賬較成都非常多，導致了兩者在市容與城市形象上的差距。
我用一個小例子來總結一下上面的三點，一年前我曾經去過武漢周邊地區與成都周邊地區調研，主要深入的是縣城、農民。而成都周邊地區人民生活顯然比武漢周邊輕鬆很多，一方面是三線建設時期許多科研單位國企進入四川，另一方面是西部大開發時期的農業稅優惠使農民壓力較湖北輕很多，同時西部大開發的稅收優惠也使許多工廠進入了四川並有一定的歷史規模。另外，汶川大**以後的縣城，農民生存環境可以說是得到了極大的改善，整個成都市周邊農村的基本面貌較武漢市周邊農村強許多。
我採訪過武漢市周邊的有一戶農民，正在想辦法借錢，傾其所有，想蓋一棟小樓，而四川基本上都住的是災後重建的嶄新的小樓，甚至比得上江浙的農村面貌。這種財政上與生活上的壓力，武漢周圍的鄉鎮要大很多。
總結一下，在前幾年，武漢是守成者，成都是新興者，一個興起的城市面對一個裹足不前的城市有巨大的**優勢 ，與新興方向如商業，動漫，軟體等行業上的一定領先身位。但是武漢不是一個一般的城市，其在傳統的工業、教育、文化、醫療衛生等領域有著雄厚的基礎，並仍較成都保持這領先地位。而武漢市有著天生極其優秀的交通，地理，基礎教育天賦。
這些天賦做爆發出來的發展創新潛力得到了淋漓盡致的體現，高新產業的發展與落後產能淘汰齊頭並進，武漢的未來是很讓人期待的。
最後說一下未來，與成都重慶等城市有國家投資與國家兜底的基礎設施建設不同，武漢等中部城市走的是地方債來建設城市的道路，這是未來一定的隱患。我的觀點是（當然學界有許多不同的觀點），如果西部大開放的政策一直延續下去，武漢和成都應該還是保持目前這種局勢，成都未來發展可能會更好一些，而武漢憑藉自己的天賦，會與其同屬一個檔次。
在城市問題上，形勢比人強，政策比人強，那些宣揚地區人種差異，誰比誰素質高，誰比誰生活態度更好導致發展不同是完全錯誤的。你們可以看到，現在武漢與成都的局勢都是一系列政策與歷史程序作用的後果，而人在其中的作用微乎其微，所以思考城市問題，不要放在五年，十年的尺度上爭來爭去。而要放在更大的20年，30年，甚至是更巨集觀的時間尺度上去考慮，形勢變化的是十分快的，未來誰更強基本不可**，但是可以肯定的是，兩個基礎都很好，天賦都很秉異的城市，是不會被埋沒的。
成都哪個地區的房價是較便宜而且生活居住環境最好的？
4樓：肖陽傑
物美價廉只有相對，沒有絕對。如果你要選郊縣，又要在保證居住環境優良的前提下，我推薦你一定要去都江堰、青城山和溫江這三個地方看看。軌道交通、天然氧吧、城市環境建設都是極其優秀的。
5樓：匿名使用者
按照你的條件估計是買不到了。郫縣三道堰附件的環境還可以但是目前房價也飆
回升到了4000元/平米答了。雙流、華陽的情況跟郫縣、溫江差不多了，房價均不便宜。我推薦在新都購買，新都即將設區，而且北新大道、成金快速通道開通後交通比較便利，以後建設北路北延線通到新都後交通會更加便利，而其新都目前房價相對便宜，2000~3000左右/平米，還算可以接受，而且新都有寶光寺、桂湖，也算有文化底蘊，是個不錯的選擇。
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