1樓：匿名使用者
上海房屋差拆補償基本有兩種方式：按人頭算、按磚頭算
如是上海戶口，按人頭算
如是外地戶口，按磚頭算，就是按面積算。
外地戶口在上海買了房，拆遷的話有沒有賠償
2樓：匿名使用者
無論是否上海戶口，只要有產權證明就會有補償~因為產權與戶藉沒有關連，願你順利順心。
3樓：旗一開得勝
只要有房產證，就可以有全部的賠償，上海有房子沒有戶口的人很多，公民財產受到法律保護，你可以放心。
4樓：鳳凰81江西
不動產證有嗎？要是小產權的拆遷那就要看你當時簽了什麼協議了。
5樓：匿名使用者
我買了積資房！拆遷怎麼補償？？？
戶口不在上海房子拆遷怎麼賠
6樓：裔琦龐平卉
那你們宅基地房子的戶口現在是誰的呢？一般拆遷都是看你戶口的。打個極端的比方，如果你農村有房子，你的戶口已經簽到外區甚至外地，難道拆遷賠償的時候也會給你錢麼？
我個人覺得不會，問題是你現在這套老房子的戶口本上有多少人的名字。
7樓：戶新邇
最好 跟動遷組交涉 或者確權
否則 動遷組有可能與居住房屋內的人簽訂協議
8樓：蕊小涵
首先要看房產證上的戶主名字是誰？如果是你奶奶的名字，那麼你奶奶才有權利對房子進行處置。
只要遺囑是合法有效的，那麼拆遷所得的補償款就歸你爸爸所有。與戶口沒關係。
但是在上海，一旦涉及到房子啊，遺產啊，等等，再親的人都肯定會搞上一陣子的，更別說你奶奶是離異後再嫁了。（我推測哈：你爸爸是知青，可能長期在外地工作，因此不能及時地對你奶奶生活上照顧。
你的親戚們可能會抓住這一點，說你們沒有贍養你奶奶，因為民法通則上還有一條，權利與義務對等。）
好像拆遷也有分：按戶拆遷，按面積拆遷的。。趕緊去找法律顧問詳細地瞭解下，以防不測。。。
同情ing。。。。。
外地人（無上海戶口）在上海買老房屋，拆遷後補償標準是否和當地人相同？
9樓：匿名使用者
無上海戶口,是不分房的,因為分房子是看按戶口分的,你的房子裡沒有戶口,應該會作價賠償給你,但不會分到房子 就連已經被分配到房子的上海人,戶籍遷到將要拆遷的房屋中,拆遷時也不會分到房子,因為房屋交易所有了證明,一個上海人只能享受一次這種的政策,外地人就在靠邊站了,不過我感覺賣給你房子的人估計還有戶口掛在你房子名下,那麼他們是可以分到房子的,但你不行,你最好查下你的房子有沒有上家的戶口還落在裡面,如果有,應該可以和他們商量,稍微可以補償下的
10樓：人淡如菊香自溢
原則上是相同的，現在基本上是貨幣分房，但是實際操作中總有些不同。如果不是貨幣分房，是異地安置，那麼就和戶籍人口有關。
11樓：匿名使用者
處於地方保護，當然有不一樣。最好你找律師問問。
12樓：匿名使用者
老房子根本就沒產權的那種吧？？？建議不要買。
外地人在上海買的房子遇到拆遷，怎麼解決？
13樓：星瀚雷聲律師
一般來說，外地人無法在上海作為承租人承租公有住房，故一般涉及拆遷的均為產權房。目前來說，產權房的動拆遷根據新政，無特殊情況的話僅補償產權人。故只要作為拆遷房的產權人，外地人與上海人基本沒有區別。
14樓：匿名使用者
順其自然了，看大家和鄰居的出來方法了!
爺爺奶奶上海留下來的房子,現在拆遷,我家是外地戶口,請問能有份嗎？
15樓：冰潔說情感
你好，爺爺奶奶與你是直系血緣關係。拆遷你有份。如果他們過世了，則他們的遺產你是有份額的。
跟你是外地戶口沒有關係。你可去了解上海現在，是什麼親人在打理這件事情，以便雙方妥善處理好這份財產分配。
16樓：潘增飛
問題裡提到了“我家”兩個字，就應該知道拆遷針對的是家庭，群眾稀裡糊塗不說清楚是誰家的房子，到時候利益受損是後果自負，搶奪別人家的房子不可行
17樓：巫馬莉
爺爺奶奶留下來的房子，你們戶口不在，也有份的。
18樓：塵超凡
這和戶口在哪沒關係，看你爺爺奶奶有沒有留遺囑，沒有，兒女平分。
19樓：
這要爺爺奶奶願意給你家可以。反之就沒有。因為權利是爺爺奶奶的
20樓：為你解答
如果他們遺囑沒有說把房子全部給誰，按照繼承法來說，你們是有份兒的。
21樓：
那就要看房產證上是誰的名字呀，肯定賠償給房產證所有事呀 ，然後你們家再處理這件事
22樓：印俊爽
爺爺奶奶留下的房子，關鍵還是看你父母及你的戶口所在地，而且你父母住**，外面是否買了房子！還有你爺爺奶奶的其他的子女，就是你的伯伯叔叔，姑姑娘娘及他她們的子女！看全面！
持有上海房產證但戶口不在上海如房子拆遷怎樣賠付
23樓：句和才
根據上海在房產證及土地使用證上的實際面積進行賠償，不是上海的戶籍就少了一個安置費，其他的和在上海戶籍一樣賠償。
24樓：戶新邇
根據面積獲得拆遷補償
我想問一下零幾年的拆遷是怎麼規定的，外地人在上海不是上海戶口的話那時候可以分到房子嗎？ 50
25樓：主播珂珂寶丶
你想問一下，林子年的拆遷是怎麼規定的？外地人在上海不是上海戶口的話，那時候可以分到房子嗎？拆遷如果是你外地人自己購買的房子的話，不是本地戶口，應該是能夠分到房子的具體情況我覺得你說的那個年份零幾年距離現在有很長時間了吧？
我覺得你有很多疑問，如果那時候還沒解決的話，能夠說一說就是疑問，而且到現在已經有12年的時間了，你為什麼不早點去找賠償呢？如果現在才找賠償的話，可能就比較難區域維權了。
我的房子在上海是多層如果拆遷怎麼賠償我沒有長期居住證會不會影響賠償
26樓：戶新邇
壹、私房主體的認定
動遷中所謂的私房，其實是產權房，非公有住房，但由於歷史原因，不一定有產權證。包括農村集體土地上的房屋及城市國有土地上的房屋。
私房被徵收主體一般以房地產權證書和房地產登記簿的記載為準，沒有房產證的，根據歷史記錄材料，誰建造歸誰所有，同時考慮家庭成員實際居住和貢獻情況。
貳、私房面積的認定
私有居住房屋建築面積的認定，對於已經登記的居住房屋，其建築面積，一般以房地產權證書和房地產登記簿的記載為準；房地產權證書和房地產登記簿的記載不一致的，除有證據證明房地產登記簿確有錯誤外，以房地產登記簿為準。對於未經登記的居住房屋，以相關批准檔案記載的建築面積為準，實際建築面積小於相關批准檔案記載的建築面積的，以實際建築面積為準。相關批准檔案未記載建築面積，或者雖無批准檔案但有相關材料證明在2023年以前已經建造並用於居住的房屋，以房屋行政管理部門認定的房屋調查機構實地丈量的建築面積為準。
叄、私房徵收補償款分割原則
徵收私房的，被徵收人取得貨幣補償款、產權調換房屋後，應當負責安置房屋使用人；也就是徵收補償款歸私房產權人所有，產權人負責安置房屋使用人。
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未改動 男女雙方如果有一方是上海戶口可以到上海領結婚證，如果男女雙方都是外地戶口就應到男女一方戶口所在地的婚姻登記機關 男女雙方符合婚姻法的規定，結婚證辦理的程式，可分為申請 審查 登記三個步驟 一 申請。要求結婚的男女雙方，須持本人戶口證明 居民身份證，本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代...
外地戶口怎麼在上海買房
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辦理居住證與有無工作 房產 是否結婚沒有直接關係，只要是外地戶籍在上海居留6個月以上的都應該辦理居住證。由於女方是上海戶籍，不會影響以後小孩的入托 入學 就醫等問題，但如果男方為儘快獲得上海戶籍，就要申請居住證積分，按規定屬於引進人才的，在上海工作並繳納社保滿7年後可以申請 居轉戶 否則的話要婚後滿...