1樓：為你講述娛樂的蘿蔔
不一定，未交房也可以開全款發票。
一般情況下，期房的**較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。 期房制度由於有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。
商品房預售制度的產生與我國房地產市場發展的程序緊密聯絡。長期以來，我國城鎮住房**不足，加快建設、增加住房**是客觀需要。
但是，我國剛剛起步的房地產業資金嚴重不足，不少都接近「皮包」公司狀態，自有資金的比例甚至不到10%，就連基礎較好的上海房產開發企業，其自有資金比例一直到2023年還只有18.84%。另一方面，融資渠道和融資手段單一，從銀行貸款幾乎是房地產開發企業的惟一選擇。
2樓：小初教育財經小集
一般而言在開發商處買房的時候，是要等到全部交完款之後才能開發票的，不過如果想要做提取公積金或其他用途的時候，可以憑契稅發票就可以了。
3樓：
買期房一定要等交房才能開全款發票嗎？這是肯定的，如果交了全款發票，意味著就是不用再交任何的錢，不也不用再進行貸款，所以說一定要等到交房時候才可以開
4樓：張擁達
買期房一定要等交房才能開全款發票，因為期房都怕失業，還沒有開售的商品，所以一定要交房才可以全款
5樓：輪滑
是地，買期房交的預付款，應開應收款發票，等房屋健好交房後，你本人應交房屋的全款後，才能開全款發票，這是財會的規定，也是購房交款的證據。
6樓：望覓雙
這個應該是的。發票是一種收款憑證。如果你還沒有把錢全部交齊，開發商就把全額發票開給你了，就等於他們承認收到你全部房款了，你以後也不需要交錢了，他們也被動了。
7樓：匿名使用者
買期房一定要等交房才能開全款發票嗎？不一定如果您的貸款能早期辦下來就可以開具全額發票如果是全款嗯，是可以開具全款發票
8樓：匿名使用者
期房一定要交房才能開全款發票嗎？買期房你必須得是一次性把錢交齊才能開全款發票，要不是不給開的
9樓：來自定山寺喜眉笑眼的呂布
不一定，就是如果是期房的情況下，你辦貸款可以提前開發票，但是不能拿到個人手裡，只有**的時候才可以。
10樓：稀樹草原狼
可能要等交房才能開全款，發票的一般有欠款的情況也是不給發票的
11樓：前曼嵐
一般買期房都是要等到交房以後拿房的時候才能拿到發票的
12樓：況丹山
買期房一定要等交房才能開全額發票，我覺得應該不會，我們這裡只要你交了錢就會開發票
13樓：塔濱海
買期房的時候，無論是交現錢還是貸款，都必須全部付清以後才能開發票
14樓：溫暖
一定要等交房才能開全款發票嗎？一般來講是這樣的，如果你沒有交房的情況下，那麼你錢沒有完全交，怎麼能給你開全款發票呢？不會的
15樓：鉞慧英
買期房要等交房才能開全款發票的。這是必然的，因為我買的就是期房，把錢全交清了以後才給我開的發票。
16樓：張老師說物理
這個應該是你交了全款以後，他就應該能開全款的發票了。或者是貸款下來以後。
17樓：危獻
嗯，你好，朋友買期房的時候一定要等待，這個交房時曾全網開發票，這個確實是必須要等這個交完款之後才能給你這個發票的朋友。嘴賤，你的話當時交款的時候你在跟前兒去這個發票。
18樓：況雅苼
買七包一定要交房才讓開餐館發票嗎？都認識這樣的，現在買房一定要高房前房房的，如果沒有高房的話，就不會不給我
19樓：
買期房是一定要交完房款才能給你買房發票的，這個是人家房子。產局也是有規定的，我家買的房子就是這樣子的。
20樓：匿名使用者
買期房一定要等交房才能開全款發票嗎？你交款時他就應該給你開發貨票。
21樓：止晨濰
那個買期房肯定要等到那個交房的時候才能開那個全款發票，因為你那個現在還沒有拿到房子，也不可能去交了那個全款呢。
買房中想換置業顧問可以嗎？
22樓：大萌萌萌大
建議不要換，態度不好可以說他，或者直接問為什麼態度不好，想辦法解決。換置業顧問不是明智選擇，因為業績已經落在第乙個置業顧問身上，換人等於讓後者無償服務，你覺得換完後面的人能上心嗎？而且和置業顧問處好關係很有必要，地產很多內幕，置業顧問一句話可能就會讓你省幾萬塊。
再者換了也不代表服務就一定好。
23樓：楊陽y天蠍
可以換，這個是可以的，您只需要向案場負責人說一聲，案場方面就會幫您換乙個置業，並且後面置業也會以最專業的知識，最舒適的方法幫您完成購房的一系列流程。別問我為什麼，因為我就是一名置業顧問
24樓：匿名使用者
要記住，你買的是房子，其他都無關緊要的，不要為了一點點錢和所謂的面子問題，就跳過置業顧問。最好不要跳，到最後的結果是你買不到房子！ 後期你只要能拿到房子，按照合同約定的流程走就可以了。
有白紙黑字的又怕什麼呢？
原則是你跟誰看房子你就得從誰手上買，如果被第乙個置業顧問知道了，你絕對不會買到房子的。人家也不容易！ 你做乙個月的中介你就知道了，到時候你肯定不會跳單！
做任何事情的前提是要遵守遊戲規則和個人道德！
置業指南：外地人買房被限購怎麼辦
買房的時候被置業顧問欺騙,沒看購房合同就籤了,現在想退房可以嗎？
25樓：七先生是遊戲鬼才
如果合同已經簽完的話，只能按照合同上面的事情來辦理，但是涉及到片的話可以去舉報。
26樓：生命可貴李雲龍
你早幹嘛去了？要不你受著，要麼你自己想辦法解決。
27樓：欺日無窮
你說被銷售顧問欺騙，沒看購房合同就簽字了，這些都不是你能退房的理由，理由不怎麼充分哦。買房那麼大的事，你自己不重視啊？
28樓：匿名使用者
很難，除非你有證據證明他當時說的和合同互相衝突，構成欺詐才可以退房
首次置業購房者必看：買房要注意這3點
29樓：尚品宅配
你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有乙個方正、通透、採光佳、功能效能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，**等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。
戶型一： 三房兩廳兩衛（一）
從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主臥可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主臥、一間次臥都是朝南的，客廳還可以帶乙個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。
廚房的外面還帶有乙個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次臥邊帶有一間廁所，這樣可以方便次臥居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。
同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。
一；優質戶型的一般標準
什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標準：
1.整體形狀方正
整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是乙個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。
2.偏大面寬、偏小進深
面寬會直接關係到房間的寬闊度和房間裡家具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的範圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。
3.沒有暗間
暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風裝置是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。
節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子裡最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。
4.動線合理
動線合理的標準比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。
5，鋸齒式的戶型
存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。
6，採光不好陽面少的戶型
陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。
7、空氣不流通的戶型
只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯髒汙穢的氣流排不出去，新鮮潔淨的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。
8,、廁所和廚房相對
左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種彆扭可想而知，即使是不串味，那也相當彆扭！
9、帶尖角的戶型
有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。
另外，選戶型也要看住宅的型別。不同的型別的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。
高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。
如何在日本買房置業？有哪些朝陽行業？
30樓：株式會社東寧
目前，因為日本
來大力發
31樓：himawari日本
1. 你在日本買bai房時，可以享受到與日du本人相zhi同的政策。也就是相同
dao的購房成本，在哪內
買、買什容麼、買幾套，你都可以自由選擇。日本這個國家，並沒有針對外國人提高購房門檻。
2. 你在日本貸款買房只需要提供簡單的檔案。比如護照、公證書。甚至可以享受貸款比例高達60-70%，大大提高了所投資房產的回報率。
3. 除了貸款比例高的優勢外，日本本土銀行的貸款利率只有2.8%-3%，貸款年限可以達到最高35年。
日本不動產租賃市場穩定，想要以租養貸是很容易的事情。同時，除貸款買房投資外，也可以貸款買房用來自住。
搖號買房是怎麼了，購房者和置業顧問竟然都這麼抱怨
32樓：鑽誠投資擔保****
搖號買房 和抓鬮意思相近 搖號買房要交搖號費，其實就是定金，當你交錢的時候一定要籤乙個搖號協議或者是認購書，如果你沒有選上房子的時候開發商是一定要退的，但是如果你選中了房子，在簽約之前放棄的話，可能有的開發商就不退
購房須知：購房時要問置業顧問哪些問題
33樓：鑽誠投資擔保****
首先,你得知道你買的房子是不是合法的商品房,所以最先問的是有沒有五證兩書。2、要了解是什麼開發商開發的,慎重起見,一些大的開發商,有實力的開發商開發的樓盤會更***一些。3、問還剩什麼樣的房子,是簽合同還是認購協議。
4、問戶型,都有什麼樣的戶型,什麼樣的結構,多大的面積,從中選擇你要的房子。5、選好戶型以後要選樓層和位置,你得問都有幾層的房子,在小區的什麼位置。6、問朝向,前面的都確定了,就該知道這個房子的朝向怎麼樣了7、房子裡面的具體的東西比如:
開間、進深、層高、配套以及配套費等。8、我為什麼不建議你問房價,因為這個東西你已經決定不了的了,所以還是不急著問。問了這麼多,你可以問房價了,然後知道首付是多少,你打算怎麼付款,現在購買有什麼優惠之類的。
離職一定要等月以後才能走嗎，離職一定要等乙個月以後才能走嗎
交了辭職信不是必須等乙個月才能離職，可以和用人單位協商離職時間，協商完成後，可以辦理離職手續。根據 中華人民共和國勞動合同法 第三十六條 用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同。第三十七條 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞...
一定要學素描才能學國畫嗎，一定要學素描才能學國畫嗎？
不需要,學素描是學習西洋畫法的基礎課。比如鉛筆畫 水彩畫 油畫 雕塑等,都要有素描的基礎。素描能探索造型規律 培養訓練繪畫專業習慣。中國畫過去沒有素描過程,如果學中國畫就直接學畫中國畫。素描的操作定義 使用單一色彩表現明度變化的繪畫。繪畫工具而在畫面載體上按照一定的繪製原則而有意塑造物體形態的美術活...
多個進風口的面積之和是不是一定要等於出風口,風機才會達到最大
不是。進風口尺寸和不小於出風口就可以。要使乙個風抄機已經選定襲的排風 系統的排風量最大bai，必須du 使整個系統的阻力最小。zhi 僅從進排風口來分dao析，單個風口面積越大其區域性阻力越小 區域性阻力與風速的平方成正比 如果是多個進風口與乙個排風口來比較其區域性阻力損失，單純比較其面積之和與總排...