小區業委會屆滿後一直未成立新業委會,是否可以退出物業管理

2021-05-24 23:37:53 字數 422 閱讀 3522

1樓:匿名使用者

可以。物業服務企業是依據物業服務合同的約定對住宅小區進行相關的管理服務。一般在物業服務合同期限屆滿的三個月前,業主委員會應當召開業主大會,作出續聘或者另聘物業公司的決定。

如果物業公司決定在物業服務合同期限屆滿後不再為該物業管理區域提供服務的,應當提前三個月書面告知業委會。從你的情況看,應該已經到了合同期限了,雖然沒有成立新業委會,但你可以將目前的困境告知老的業委會和當地的街道居委會,請他們組織召開業主大會,就小區內的物業管理問題盡快拿出決策。但作為物業公司,也要站好最後一班崗,與新物業公司或者業委會交接好。

雁過留聲,人過留名。

2樓:桃子

根據物業管理條例第十一條,聘用和解聘物業管理企業,需要業主大會雙過半同意就行了,可以用書面徵集或書面投票的方式進行。我是新學的哦,供參考。

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