1樓：吾本漁樵
不是一定要成立物業管理公司，但應當辦理《營業執照》。
你投資管理小區是一種盈利性的行為，即是經營行為，按照工商法規規定，從事生產經營活動必須辦理《營業執照》，你既可以成立物業管理公司，也可以以合夥性質或者個體工商戶的形式進行經營活動。
另外，你與其他業主之間物業管理是一種合同關係，即你提供服務必須得到全體業主的同意，要事先約定好服務專案和收費標準的事先，並與業主委員會或者業主代表簽訂合同才能進行經營。
2樓：匿名使用者
必須成立物業公司,並且辦理相關的證照.
如果沒有合法的資質,業主可以拒交物管費.
我小區一直沒有成立業主委員會，這樣合法嗎
3樓：老魚亂飛
業主委員會的委員是業主本身，如果沒有人願意受累不討好，當然沒有人當委員了，所以會導致成立不起來。
盡量還是多跟鄰居們溝通，這樣別人會有出頭的，你跟誰都不熟，同樣他們也是誰跟誰都不熟，不會有人願意當業委會委員的，再有，大爺大媽們對物業什麼也不懂，很容易被忽悠的。年輕人又會覺得沒時間管這事，真管這事了又會讓別人覺得他在這裡掙錢了。總之，除非有幾位及其正派的黨員，街道力度再大也成立不起來。
成立業委會靠的是業主團結，團結的業主沒有成立不了的業委會。我接觸過街道不給成立業委會，最後業主官司打贏了才成立的，你們業主如果不團結，就是想給你成立也成立不了。
開發商如何成立物業管理公司，如何成立物業管理公司
不知道開發商是修建的是多少平公尺的房屋,根據各地的管理條例上的規定,多少萬平方公尺以下的物業才可以由開發商指定,一般來說,超過這個範圍都應該進行招投標.如果你們做了投標工作,也中了標,這是要備案的,開發商無權再更換.如果沒有經過招投標,開發商指定物業,也是無效的.營業範圍增加物業管理內容,然後申請註...
如何管理物業員工培訓內容，物業管理公司客服部員工需要培訓哪些東西
文庫精選 內容來自使用者 wrwyczq 物業管理學習培訓內容 1 什麼是物業管理？2 物業管理用房的配置及性質3 萬容物業現有的管理性質 管理依據及物業管理費的收取4 物業管理費的構成5 專項維修資金的收取 使用性質及期限6 主要專案的保修期限7 高層物業管理費的收取標準8 一級高層物業管理服務的...
成立業主委員會，必須經過物業管理公司的同意，對嗎
成立業主委員會，必須經過物業管理公司的同意是不對的，業主委員會是有全體業主選舉產生的，行業主大會賦予的職責，執行業主大會決定的事項，接受業主的監督。根據 業主大會和業主委員會指導規則 第二條 業主大會由物業管理區域內的全體業主組成，代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權利，履行相應...