1樓：前程影史
現在在市面上存在的房型一般有三種，一種是商品住宅小區樓，一種是商品住宅別墅，另外一種是商品公寓。住宅小區是適用人群最廣泛的，幾乎每個人在購買房產時的第一選擇，都是住宅小區。而在別墅一般則是在一開始滿足了居住需求，財力又慢慢提公升，名氣和地位需要得到彰顯後，才會有人著力於改善自己的生活品質，要換套別墅。
第一點：別墅的修建量過剩中國的有錢人雖然多，也是也就只有那麼多，總量不會有太大的變化。雖然中產階層也呈逐年增長的趨勢，但是中產裡面願意捨得拿出大部分錢財來買別墅的，少之又少。
他們如果想住好一點，大可以直接買地段好，面積大一些的商品樓，大四居大五居都是很不錯的選擇。
第四點：別墅的地理位置一般都不大好正常情況下別墅要修的特別大，每棟別墅之間還要有非常大的間距，別墅又還不能修太高，一棟只能賣給乙個人。這就需要很多很便宜的地皮才能建出來。
很明顯，沒有哪個開發商能有在市中心豪華地段買地皮來建別墅的財力和傻氣。所以很多別墅往往都修在郊區或者較偏僻的地方。這種地方，前不著村，後不著店，點個外賣人家都不一定送。
更別說什麼商場，醫院，學校各種熱鬧的地方了。
可是儘管別墅有很多缺點，但是永遠都會人願意去買它們的。別墅也永遠不會被時代淘汰。人有錢了就會想要住大房子，哪怕一大半都是空著，可這就是他的面子，他的排場，沒誰會覺得這樣是浪費。
只要這個世界上還有有錢人，別墅就一定不會被取代。
2樓：柒布小果
對於別墅的未來發展趨勢，其實跟當前的整體形式大同小異，考慮到未來城市高層住宅大都是普通收入人群，而環境優雅並且空氣清新的別墅區，則會成為成功人士和高收入群體首選的居住模式，只不過當前經濟形勢錯綜複雜才會面臨銷售遇阻的巨大壓力。
3樓：卿唐院
大量別處賣不掉是因為現在人們的觀念已經有了轉變，不再追求奢靡。別墅占地面積大。居住教育事宜，但是隨著人口的增多，經濟的不斷發展。樓房會比別墅的比重佔的更多。
4樓：匿名使用者
也許是可能的，首先你的修建別墅是不能在鬧市裡面附近修的，很多別墅實在郊區，而現在很多年輕人上班都是在城市中心，如果把房子買在郊區是很不方便的
5樓：小婭看電影
別墅賣不掉不僅僅因為年輕人買不起，更因為別墅的實用率其實並不高，但又占用很多土地，所以有人說別墅遲早會被取代。
6樓：泡泡
不一定是年輕人買不起的原因，我覺得因為別墅並不像普通的商品房一樣那麼熱鬧便利，這也是它不太討喜的原因。
7樓：蠟筆小曦
我覺得就是買不起，現在的年輕人想要買房子都很困難，更別說買別墅了，有錢人會直接蓋一棟別墅，別墅一般是不會被取代的。
8樓：劍信
不但年輕人買不起，老年人也買不起(*^__^*) 。如果有的選擇，相信所有的人都會選擇別墅。那為什麼大量的別墅賣不掉，其實歸根結底就是**貴，買不起，樣式醜，位置偏，價效比低。
9樓：吾璟
別墅是很昂貴的，一般人是買不起的，不僅僅是年輕人，中年人，老年人也很少有人能買得起，所以能不能被取代，這個不好說，要看中國的發展水平，要看國民經濟發展的水平，看老百姓的生活水平是否能夠得到提高，人們的生活水平上來了，那麼別墅就不一定被取代。
10樓：執墨輕染
別墅大多都是太偏離城區了，有錢人看不上，窮人買不起，中層人士嫌遠。市中心的再大都不擔心
11樓：辣椒味
現在開發商再**拿地，也建不了別墅類低容積率的房子了。只能再去建已經多如牛毛的平層鴿子籠。這對改善型購房者來說有什麼好興趣？
[偷笑][偷笑][偷笑]在新冠疫情時代，宅在家裡上網課、辦公、休閒娛樂、家人團聚成常態，人們十分注重住宅南北通透的、舒適性的、可種花花草草、有茶室琴房乘涼的大房子。現在最被大家認可的就是南面寬進深短的戶型。特別是城市裡，公園邊有大陽台、大露台、空中花園、贈送車庫的東端頭疊上別墅已經少之又少了！
12樓：勿論國事
別墅面積大，均價便宜，**高
13樓：阿雪
你是什麼思維？大別墅會被取代？
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