鄰居家的一間房子地皮以前讓給了別人,現在又賣給了我怎麼辦

2021-05-26 16:26:36 字數 2114 閱讀 6304

1樓:話梅太飛糖

你家的一間房子地皮以前讓給別人了,現在又賣給了你,我覺得需要過戶啊或者是確權。

2樓:浮生餘記

現在房子又賣給了你的話,我覺得這個東西是你鄰居的問題,我覺得直接把他告上法院,讓他自己來解決。

3樓:逍遙姣姣

鄰居家的一間房子,地皮以前讓給了別人,現在有買給那你這個是指賣的房子嗎?賣的房子是沒有產權。

4樓:行走的冥想大師小喬

鄰居家的一間房子,地皮以前讓給了別人,現在又賣給了你。你跟他買賣有沒有簽訂土地轉讓協議,這個轉讓以後必須要去國土局要去證明的。就算他前面讓給他,別人只要沒證據的話,別人也是拿不到這個土地的。

5樓:航海家a航

鄰居家的一間房子地皮以前讓給了別人,現在又賣給了你,首先土地是不允許私人買賣的。

6樓:檸檬草

如果確實一地兩賣,

那鄰居的第二次售賣行為就是無效的,

你可以要求他返還土地錢款,

不然就報警告他詐騙。

7樓:懷玥

你可以和買一樣的這個鄰居協商。再或者買回來或者是他給你呀。

8樓:華電闖天涯

你一定要跟鄰居講清楚,不能這樣做,讓鄰居給你出示正式的合同文字,作為證據

9樓:情感分析阿堯

這個就靠你自己唄,如果你願意買的話你就買,不願意買的話你可以不要啊。

農村老家,地皮是我家的,地皮上有別人家的老房子,沒人住。我買,他又不賣,我等著蓋房子,怎麼辦? 5

10樓:匿名使用者

中國的法律不論是土地法,還是房產法,買賣時都是一起買賣,賣房時地隨房走,賣地時地隨房走,即使是抵押也是一起抵押的,不會只賣地皮,不賣房產的,所以,你只要買下地皮,正常情況下房子就歸你,像你說的這種情況,肯定是**出了問題。如果真是你說的情況,我建議你在你的地皮下邊挖,直到房子塌掉,然後讓對方起訴你,叫法院評估判你賠償損失得了。這樣,可能出的錢最少!

11樓:匿名使用者

他家的房屋如果沒有證,你可以到村委出證明。然後到國土,城建的申請土地確權,確定他的房屋是違建,強行拆除,就ok了呀,!·#¥%68…………¥¥……##·w哈哈!!!

12樓:匿名使用者

我家的房子是以前老院。早在我家院裡有廂房,但早就拆走出去蓋房子了,現在我家的正房還在,可他們說廂房拆走了,地還是他們的。請問有道理嗎?謝謝!!

20多年前買的地皮蓋房子,現在鄰居家想要回去。協議不見了,房產證還是我家人的名字,怎麼處理這事? 20

13樓:衝浪**優化

房產證屬於誰,房屋產權屬於誰,是受法律保護的。

房產證:

房產證(premisespermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實**屋所有權登記發證制度,各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書,其他部門和單位製作的類似證書均無效,不受國家法律保護。

房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

14樓:潘增飛

農村沒有房產證的,應該是宅基地使用證,如果有的話,也就是從法律上已經取得了合法使用的權利,他肯定要不回去了,就憑他買賣土地就喪失了土地的使用權

15樓:火星上抽菸

20多年了,他們之前一直沒有提出異議,已經過了訴訟時效。如果有證據的話就更好了,協議不見了,那當時土地流轉有沒有到相關部門(國土或者經管)登記?有的話可以去查檢視,他們會有底子。

16樓:私嘉

我不是律師只是以乙個普通人的想法。

當今一切以證據為準,你有房產證這塊地就是你的。即使走法律程式你也不會輸的。

17樓:深圳王凱文律師

不動產以登記為有效要件,房產證上寫的誰的名字就是誰的。

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