1樓：都瑛
桌布中間裂縫分一下幾種原因
一 膩子粉的強度不夠，粘桌布推薦用奧克雷耐水膩子粉，他的強度要高於普通。
二膩子粉刮的太薄
三桌布的基膜質量不好，或工人兌水了，基膜沒有滲透性，沒有滲透進膩子粉裡。
四解決可以用針管往裡打膠
後用掛板刮平就行，要是有坑，補完膩子粉，在打基膜。
我家牆維修兩次還是裂縫，請問怎麼辦，貼桌布還會在裂縫嗎
2樓：匿名使用者
牆體裂縫一般由三種因素造成
建築結構工程師分析認為造成牆體裂縫的原因比較複雜，但一般情況下出自三個方面：即設計問題、施工質量問題和使用問題。
設計上的問題一般是開發商造成的，例如開發商施工時要求設計人員“偷工減料”。施工質量問題也是由開發商和施工單位造成的，施工單位在施工材料上、施工過程中，各個技術環節不嚴格操作，開發商又通過干預來降低成本，都決定了最終的施工質量。使用問題則來自使用者，如果住戶對房子進行較大的改動，就有可能會出問題。
一般是設計或施工質量問題
一般來說，磚混結構的房屋，尤其是老房子，屋頂是預製板結構的，屋頂的溫度荷載較大，熱脹冷縮容易造成屋頂面板裂縫漏水。2023年以後設計的房子，多數是現澆的，比老房子要好得多。牆體開裂這是個可大可小的問題，說它大，是因為：
如果是由於承重結構部分開裂引起的牆體開裂，這個情況就非常的嚴重，因為它影響到結構安全；說它小，是因為：如果是牆體的粉刷層引起的裂縫，就不嚴重。怎麼區別呢：
你把房子開裂的地方鑿開看看，牆體有沒有開裂，如果牆體開裂了，那麼房屋質量就有問題，就應該找開發商。如果僅僅是粉刷層的裂縫，可能原來的粉刷層做得質量不合格，重新做粉刷層就可以了。
牆體裂縫是一個非常複雜的技術問題，這一類問題的處理目前主要依據的法規有建設部頒佈的行業標準：《危險房屋鑑定標準》、《房屋接管驗收標準》等。這些法規都確定了房屋裂縫的性質，即裂縫是否影響主體結構的質量，是否造成主體結構不合格；不影響主體結構的裂縫，是否影響房屋的使用壽命及安全等。
牆體裂縫應視性質而定。(1)一般房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫，是允許存在的，我國的設計規範對伸縮裂縫作了限制，即0.3mm以內的裂縫是允許的，不被視為嚴重質量問題，由開發商修補或業主窗體頂端窗體底端裝修時自己修補即可。
這些裂縫在房屋交付時容易發現。(2)對因施工質量問題造成的牆體縱深貫通裂縫、地質沉降引起的牆體裂縫等，這是沒有專業知識的業主僅憑肉眼無法作出正確判斷的，必須經過房屋質量檢測部門檢測而定。(3)在裂縫危及房屋建築結構和居住安全的情況下，裂縫就構成了根本性質量問題，開發商必須採取相關補救措施或給予業主調換房屋等方法予以解決。
在無法確定房子牆體裂縫的原因之前，可以和開發商協商，要求由開發商出資，請專業鑑定機構鑑定，確定牆體裂縫的性質。當然，不一定非要由開發商指定鑑定機構，通過協商可以由業主選定。鑑定結果說這樣的裂縫不會影響房子的安全效能，那麼可以考慮修復，修復方案同樣要經過專業機構確定。
反之，如果鑑定結果說裂縫構成了根本性質量問題，業主則可以要求開發商賠償。嚴重的牆體裂縫也影響同幢樓的其他業主的安全，必要時,應當聯合其他業主一起維權
。對存在嚴重隱患的房屋，一定不能抱僥倖心理。否則問題難以解決，麻煩更大。 窗體頂端窗體底端 律師：開發商應該承擔返修和賠償責任
針對該問題，律師表示，房地產開發企業在商品房交付使用時，應當向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修範圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任。
如房屋出現主體結構質量問題，或者是房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，根據《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》的規定，買受人可以請求解除合同和賠償損失；交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；根據《房屋建築工程質量保修辦法》的規定：在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：地基基礎和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限，即指牆體在合理使用壽命內要保證使用。
如出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
商品房交付使用後，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房；給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。 相關法律條文：
《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十二條：因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
第十三條：因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。
修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
建設部頒佈的行業標準《危險房屋鑑定標準》、《房屋接管驗收標準》等。
3樓：威一信
根源解決方案就是把批蕩鑿開用濃度高點的水泥批過，以後都放心了，我家也是那樣。
4樓：老一看中
小縫不會，大縫會把桌布拉壞
請問，我家是23層的樓房，住在3層，最近透過桌布看到豎向且整齊的裂縫，是怎麼回事影響安全嗎？
5樓：工程的那些事
根據你提供的來看不是粉刷牆體砂漿開裂，而是結構開裂，檢查一遍左右兩邊是不是一邊為混凝土另一邊未磚牆，如果這樣就是不可避免的開裂，如果不是請你提供詳細的資訊給你解答
6樓：清晨的狗尾巴草
不影響安全。23層的樓房都是全框架的，從最底層起都是鋼筋混凝土打上來的，每層的承重牆跟水平面的牽引樑都是一次性成型的。主體完工後再在承重牆之間砌牆用以間隔各個房間，由於成型時間，後砌的間隔牆與承重牆材料有差別會出現輕微且整齊的裂縫。
我是在工地做事的，你放心好了，這情況沒事的。
7樓：山東零醛世界科技公司
這個不影響安全，這主要是貼桌布的時候牆面施工造成的
8樓：陳氐啟字輩
這開發商，批灰沒下鐵網嗎？偷工了
樓房高層裝修，朋友建議我貼桌布，原因是高層的牆面容易出現裂縫？有沒有什麼根據？ 20
9樓：匿名使用者
牆壁開copy裂的原因很多，有幾個共同的特點：。
1樓地基下沉，造成牆體開裂。
2。牆面粉刷層空鼓開裂。
3。使用不同的材料壁，因膨脹而引起的開裂的交界處的收縮係數不同。
4。老牆橫接縫，接縫填溝電線，天花板或隔牆材料交接縫接縫處理不當開裂。
5。而牆面翻新，基面有鬆動，粉，油等等，都沒有有效處理，導致膩子的表面層開裂。
6。選擇牆面裝飾時，國家明令禁止使用的有毒膠水或膩子膩子粉質量低劣不能保證。
7。膩子太厚，導致收縮開裂。
整改。1鬆開結構是結構穩定的施工
2的水泥砂漿接縫開裂或交開裂的接縫應重新木已成舟
... 3如果原基面臨散粉，石油和後等現象必須杜絕加塗介面劑，重新建設。
4。使用環保和有質量保證膩子粉材料。
5。選擇的裂紋牆面漆有一定療效。
10樓：匿名使用者
和高層沒關係。純屬瞎扯
11樓：鍗撀g灣
沒有吧，我家12樓，沒有貼桌布，用的矽藻泥，好幾年了什麼事都沒有。。。望採納
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