1樓：大博哥的最愛
中介公司如何防止買賣雙方跳單，以及在發生跳單的情況下如何保護自己的勞動成果，一直是中介公司關心的問題。應該著重注意以下四點：首先，**方在委託中介公司**房屋時，中介公司一定要其簽署房屋**的居間合同，並影印其身份證。
主要目的是證明中介公司有權**該房屋，若**方與買受方跳單，中介公司可以起訴**方要求支付佣金。其次，中介公司在帶買受方看房時，一定要其簽署《看房確認書》，而且不能讓買受方得到**方的****，並影印其身份證。主要目的是證明中介公司帶買受方檢視了房屋，實施了居間行為，若買受方跳單，中介公司可以起訴買受方要求支付佣金。
再次，中介公司在買賣雙方達成一致時，要其簽署三方的居間合同。主要目的是證明中介公司實施了居間行為，並促使買賣雙方達成了一致。最後，不要輕易解除居間合同及退還定金。
防止客戶事後跳單，一旦解除了居間協議，買賣雙方跳單私下成交，中介公司的佣金就很可能打水瓢了。
2樓：
這個沒辦法的，關鍵是他通過別的中介做了手續，完全可以說你的中介費高，他是合理比價，他有選擇的權力（儘管不一定是這樣的），沒有什麼法律條款可以直接保護的。即便不通過其他中介做手續，他直接和房東交易，也只能看你和房東的協議，包括你和他看房前籤的協約是否有約束條款，是否有效。
3樓：湛寒煙
法律上是沒有保護條約的，但是看房委託書上應該有表明跳單情況，假設標明跳單的保護條款，比如說中介費用照付，則可以走法律途徑，否則，只能有苦自己吃。
4樓：zhouruofei海寶
如你所說，先禮後兵！
5樓：匿名使用者
那還不簡單啊，正如你所說，先禮後兵！
我是房產經紀人，去年帶看了一個客人買房子。**都談定了說不要了後來拉出產調才發現她跳單了！怎麼辦？
6樓：匿名使用者
你還真沒轍，就算你讓他簽了看房確認書也沒用，誰讓你公司收的中介費高呢？他肯專
定是找了一屬家中介，以較低的中介費成交的。這種例子很多，鏈家地產經常有跳單的事，打官司，沒一個贏的。你現在只能找這個客戶，看能否多少要回點中介費，畢竟你付出了。
7樓：煙花笑
我只能跟你說，同行的都是冤家。還有別把你的競爭對手當朋友。人家跳單，指定是獲得了更大的好處了唄，沒辦法，也算是給你個經驗吧！人只有挫折之後才會成長
8樓：工程天枰
不要輕易洩露你的客戶資料。
我賣的二手房現在已經過戶了，銀行需要多長時間放款
向日葵 假設所有資料齊全，手續完整，貸款理由充分，房屋抵押貸款一個流程走下來快的話，一般也要20多個工作日。期間，房屋抵押後的公示，就需要12個工作日了，這是少不了的。銀行內部還要走流程，一般也不會為你一筆貸款專門審批，所以也需要十幾個工作日。資料齊全合同簽訂完畢後，10天左右的審批期，然後辦理抵押...
二手房已經二十多年了還有意義再買嗎
黃莊科育 房子值不值得買主要看位置 近地鐵 交通 周圍配套 最新規劃等等,或者如果你是想買房距離工作近 距離父母近 給孩子上學,這些時候只要不是太老基本可以忽略。二手房房齡大於二十年還有人買麼? 有的,主要還是來看 子的地方是否值得買,比如學區房,就算已經住了40年了,為了孩子 上學還是有大把的人買...
買了套二手房已經辦理好過戶了，又去房管局和不動產中心辦理了抵押了，現在半個多月了，銀行還沒放款
愛喝粥 一般需要25個工復作日。辦理制房產抵押貸款流程 1 借款人在銀行開立活期存款帳戶 2 準備貸款要求的資料 3 去銀行指定機構評估房產 4 面前銀行 5 銀行報卷和審批 6 審批通過下批貸函 7 到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證 8 分行約額度 9 銀行放款 10 銀行貸後審查 11 ...