1樓：華律網
按照消費者權益保**的規定，經營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償損失的數額，增加賠償的金額為消費者購買商品或者接受服務費用的一倍。根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，房地產開發企業在銷售時有以下五種情形導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可請求返還購房款及利息、賠償損失，並可請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：(1)出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;(2)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;(3)故意隱瞞所售房屋已經**給第三人或者所售房屋系拆遷補償安置房屋的事實;(4)商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(5)商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：(一) 故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;(二) 故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;(三) 故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
2樓：聞凝春秀華
如果是限價房，需要經過審批的，不是每個客戶都可以購買的，如果是這樣開發商存在隱瞞重要事實，建議找建委解決。
3樓：外貿soho創業日記
建議立即聯絡各業主共同委託律師收集證據後起訴至法院解決。
開發商欺詐業主售房消費者協會能夠判斷賠償嗎
4樓：熙熙熙熙熙沫患
開發商虛假宣傳的情況很多，很多業主不知道該怎麼辦，所以他們大多數只知道採取拉橫幅的方式要求開發商賠償。要懂得運用法律知識和途徑，可以有助於廣大業主維權。 維權證據
一、售樓廣告、宣傳材料。這些材料可以作為書面證據證明開發商宣傳的前期所作出的承諾。
二、錄音錄影。這些影像資料可以證明開發商所言所未是否與宣傳、承諾一致。
三、購房合同。合同內是否有對宣傳作出的規定，或者是否存在無效的「霸王條款。」
四、規劃圖紙等資料。可以證明開發商是否在後期違反規劃改造。這些資料可以到房管部門查詢。 維權途徑
一、購房者可以向房地產管理部門、工商行政機關進行投訴，有相關的職能部門對開發商作出相應的處罰。
二、集體維權。業主們可以自發組成維權聯盟，共同收集證據，共同起訴。
三、委託律師中國起訴。委託資深的專業律師可以讓勝訴的機率更大，律師更懂得維權的方法。集體委託律師，費用可以分攤，不會太高，且解約自己的時間。
三、製造**。可以通過論壇、報社、電視台等媒介將訊息散播出去，在一定程度上可以形成對開發商的壓力，因為這會影響到它自身的形象和信譽。開發商如果理虧，則可能會主動妥協
開發商有欺詐行為，業主拉橫幅合不合法
5樓：匿名使用者
業主維權要通過正常途徑，維權方式不當，就可能違法，侵害他人合法民事權益，或將被告侵犯房產商名譽權。
房地產開發商銷售房子需要哪些證件
五證 是否齊全。五證是指 建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證 建築工程施工許可證 國有土地使用證 和 商品房銷售 預售 許可證 買房檢視證件第一步，看房驗明房子的產權是關鍵。買房一定要看土地 房屋的產權的關係是否清楚明瞭，有無遺留下來的糾紛的問題等，防止一房兩賣 審定這個房屋的產權的完整性 真實...
中國十大房地產商，中國十大房地產開發商分別是？
套套愛邊緣 隨著中國經濟發展的飛速猛漲，中國已經是世界上經濟增長最快的國家之一，自1979年到2008年，我國年經濟增長率已高達9.8 中國的gdp現居世界排名第四，僅次於日本 美國 德國。中國大量的地產商隨著中國快速發展的腳步跟著站在了世界知名地產的行列。08年.度中國地產 最富有十大排名 1.萬...
房地產開發商除了賣房的利潤外還有哪些後期利益
這個要看房地產商開發的是什麼樣的專案了。純住宅專案 在住宅銷售後，後期唯一的利益 可能是非銷售車位的租金，如果車位都賣掉了那就不存在這個問題了。銷售型社群底商 住宅專案 同上 商業專案 銷售型寫字樓 公寓 loft等等40年產權的塔樓專案 同上 商業專案 持有型寫字樓 主要 是寫字樓租金收入，按目前...