1樓：美國房產
星條置業專家給您解答。
1、選房。很多是直接找中介幫助選房，直接發連結。選房主要地段第一，在美國叫做location，注意選房不要被房子外觀迷惑。地段第一，至理名言。
2、**談判。**需要護照首頁掃描件、銀行存款證明、**書、誠意金。美國人很現實，沒有銀行存款證明，賣方經紀不會接受**。
存款證明是大陸任何一家銀行均可，人民幣、美元均可。**書籤字好掃描發過來即可。誠意金一般是住宅1000美元起，商業地產是1萬美元起。
特別說明，美國購房一般是要誠意金的。這樣防止亂**而沒有被處罰。規範房市。
誠意金是會給過戶公司或者過戶律師，戶公司或者過戶律師賬號就像支付寶一樣，平時是凍結的。只有最後的買主授權，銀行才可以給賣方。
3、付定金各項檢查。定金一般是房價的5~10%。包括產權調查、房屋檢查。
產權有問題，誠意金、定金退回。房屋結構有問題、不適宜居住，誠意金、定金都退回。客戶得到房屋檢查報告，一般好幾十頁。
4、付餘款過戶。一般是過戶公司或過戶律師進行過戶。從**到過戶一般是1個月左右。過戶後10個星期到5個月拿到房產證（寄給客戶）。
2樓：
你好，美國金利來為您解答。
一般分為這幾個流程：1職業諮詢，也就是了解市場。2簽署協議，開始置業流程。
3確定房屋細節並交定金，也就是籤合同。4房產體檢，委託經紀人完成房屋體檢支付尾款。5房產過戶。
6房產備案。
大概經過這六個流程就可以完成房產投資，置業。
純手打，謝謝採納！
如何合理投資美國房地產？
想要投資美國房產，不知應該怎麼做？
3樓：一腳澳門
1、選房。很多是直接找中介幫助選房，直接發連結。選房主要地段第一，在美國叫做location，注意選房不要被房子外觀迷惑。地段第一，至理名言。
2、**談判。**需要護照首頁掃描件、銀行存款證明、**書、誠意金。美國人很現實，沒有銀行存款證明，賣方經紀不會接受**。
存款證明是大陸任何一家銀行均可，人民幣、美元均可。**書籤字好掃描發過來即可。誠意金一般是住宅1000美元起，商業地產是1萬美元起。
特別說明，美國購房一般是要誠意金的。這樣防止亂**而沒有被處罰。規範房市。
誠意金是會給過戶公司或者過戶律師，戶公司或者過戶律師賬號就像支付寶一樣，平時是凍結的。只有最後的買主授權，銀行才可以給賣方。
3、付定金各項檢查。定金一般是房價的5~10%。包括產權調查、房屋檢查。
產權有問題，誠意金、定金退回。房屋結構有問題、不適宜居住，誠意金、定金都退回。客戶得到房屋檢查報告，一般好幾十頁。
4、付餘款過戶。一般是過戶公司或過戶律師進行過戶。從**到過戶一般是1個月左右。過戶後10個星期到5個月拿到房產證（寄給客戶）。
怎麼在美國投資房產？
4樓：匿名使用者
美房吧呀，找當地的agent，帶你看房
如何正確的投資，如何合理投資？
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