1樓：諾言
我們都知道，離婚時可以分割夫妻共同財產。那麼如果房產證上只有夫妻一方的名字，是否可以要求分割呢?要分幾種情況討論。
(1) 房子購買於婚內，在產權證上只寫明瞭對方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，根據我國《婚姻法》的有關規定，無論誰出資購買的房產，無論房產證上寫的是誰的名字，都是夫妻共同財產。
(2)房產購買於婚前，但是是對方或者是對方父母出全資購買的，那麼該房產就是該方的婚前個人財產，如果婚內雙方沒有約定為共有的，不能要求分割。
(3)房產購買於婚前，但是是按揭購買的，如果沒有其他約定，那麼婚內所還貸款及這一部分貸款對應的房屋增值部分在離婚時應該給對方補償一半。
(4)房子是雙方父母出資購買的，登記於對方名下，沒有其他約定的，屬於夫妻共有，具體可以按照父母的出資比例進行分割。
當然，實際生活中，還會有很多其他的情形，是否能分割也要看具體的案情，這裡就不具體一一介紹了
法律依據：
《中華人民共和國婚姻法》第十七條
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金; (二)生產、經營的收益; (三)智慧財產權的收益; (四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第七條
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
2樓：應清漪
這就看你們當時的協議了，是永久性居住還是現階段沒有房子居住，當房子拆遷後，房子補償款應該屬於你母親。和你父親沒有關係的。法律只是針對房子是誰的，就給誰拆遷補償。
如果你媽媽同意把房子留給你父親，那他就有買房的權利。
3樓：皇者龜萊
以房產證為準。父親有永久居住權，房產證是誰就賠給誰，父親只能得補嘗。原有房產是誰說是共同財產？如果不法院說，只有房產者說了算。
4樓：天津安邦馬律師
房產是你母親的，自然拆遷款屬於她的。
5樓：匿名使用者
只是一個人名字但屬於夫妻共同財產的情況並不少見，問題主要是在於購房行為是否發生在婚姻存續期間；所以永久居住權這個沒有法律規定，不可能有這種判法，如果有，那肯定是你父母離婚時協商調解的結果，重點是現在房子的產權到底如何，是屬於未分割的共同財產還是你母親的個人財產，如果是共同財產，你父親有一半，如果是個人財產，你母親有權全權處理；搬遷補助費給你父親比較合理，畢竟是他在住，主要還是協商，因為如果全產權是你母親，這個合同肯定是你母親籤的，錢也肯定是打給你母親；回建安置的話，看產權人，你母親全產權就只有你母親可以，共同財產的話雙方都可以，可以和拆遷單位協商換購兩套小的等。如果是不嚴謹來看，的確是看房產證是誰就是誰，但是嚴謹來看不能這樣。
6樓：匿名使用者
如果法院判決有永久居住權的話，拆遷了也還是會有的，那樣的話不如要貨幣補償，分一些給男方。
父母離婚 孩子跟母親 房子歸父親 房產證離婚前後都是父親的名字 離婚後母親和孩子還有房子的居住權嗎
房子繼承糾紛，如果這套房產價值100萬，起訴法院得收多少訴訟費呀
濟南程律師 繼承糾紛案件主要存在兩種不同收費情況 有的法院按照全部遺產價值預收費用，有的法院按照當事人請求繼承的遺產份額的價值預收費用。按照全部遺產價值預收的理由是 一是繼承糾紛是對全部遺產進行分割，最終也是按照全部遺產價值進行收費，如果不全部預收，還需要審判庭對每個案件都計算需補交的費用，每個當事...
我和前夫離婚有一套房子給我了，但是房產證上他的名字他不去，我該怎
既然已經分割給你了 那你就去變更成你的名字吧 不然以後比較麻煩。起訴，要求執行離婚協議，拿著法院的判決就可以過戶了 起訴離婚還是協議離婚 可以向人民法院提起訴訟 你不把名字改了以後你就麻煩了！那就還是他的財產，他想要回隨時都可以 我和前夫離婚時協議房子歸我所有，但房產證是他的名字至今未過戶，2年了，...
離婚時房子有抵押貸款的怎麼辦，離婚後房產如何去銀行抵押貸款
華律網 1 夫妻一方婚前支付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協商辦理。如果協商不成的，人民法院進行財產分割時不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。2 一般認為一方婚前財產為個人財產，一方婚前辦理按揭手續，並取得產權證，則應該...