1樓：君眾律師事務所
您好，根據您的問題作出如下回答：中華人民共和國民法典第一千零六十二條 規定：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智慧財產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
屬於共同財產的房屋為：
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產；
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。如能提供更為詳細的資訊，我們可提供更為具體且有針對性的解答，歡迎您**諮詢我們的專家。
2樓：
婚後買房只寫一個人的名是共同財產？
3樓：潘增飛
結婚都10年了，兩個人的關係應該是家庭關係了，談不上夫妻共同所有了。房子不能分，可以得到錢，離婚牽扯好幾個事，綜合考慮以後給出一個數額
4樓：小柳說法
婚後共同買房，房產證只登記一個人的名字，屬於夫妻共同財產嗎？
5樓：北京劉輝律師
你好，屬於夫妻共同財產，離婚時可以協商處分房產，協商不成的可以訴訟解決，夫妻共同財產一般予以均等分割。
6樓：
這個很難說。畢竟結婚十年啦，一般都是兩個人努力掙的錢買的房。離婚的話應該一人一半兒吧。
7樓：郭某某律師
有夫妻書面約定從書面約定，沒有約定或約定不明確按婚姻法第十七十八條及相關司法解釋區分，房產只寫一個人的名字一般不視為明確的夫妻書面約定歸一人所有，而寫兩個人的名字一般視為夫妻明確書面約定是夫妻共同財產
男方女方出錢是指男方女方父母共同出資還是啥？父母出資就按出的錢比例分房子，司法解釋裡有
8樓：七彩石
只要是婚後買的房子，不管是誰出的錢都屬於婚後財產，屬於夫妻二人共同擁有的物品，不管寫的誰的名字，這是法律規定的，如果以後離婚的時候，也是按照比例兩人平分這個房子的，具體細節要法院判決才行。
9樓：chen赤木
結婚後夫妻共同出錢
買的房但是房產證上
只寫一個人的名字算
是夫妻共同財產嗎
這個單方面說是不算的
但要是去公證就算了
10樓：wm蝶一
根據房產局政策和婚姻法規定，2023年後夫妻各方房產上名字代表個人所有權，如果只是夫妻單方名字那麼產權就是單方所有，如果是共同名字那麼就是共同所有。那麼，你的房產上日期是什麼時候的呢？
如果你們的房產證是2023年前辦理的，你們就共同擁有房屋產權。如果是2023年後辦理的房產證，而且沒有你的名字的話，你要及時去房產局把你的名字加上去，這樣才能有效的保護你的權益。因為各地房產局政策實施時間可能有所不一樣，所以詳情你可以去你們當地房產局去諮詢。
如我答覆可幫你解惑，請及時採納！
婚後買房，房產證只有一個人的名字，算夫妻共同財產嗎
11樓：
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。
最高人民法院《關於審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》（2023年11月3日）第2條規定，夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產，為夫妻共同，包括以下方面：
一、一方或雙方勞動所得的收入和購置的資產；
二、一方或雙方繼承、受贈的財產；
三、一方或雙方由智慧財產權取得的經濟利益；
四、一方或雙方從事承包、租賃等生產、經營活動的收益；
五、一方或雙方取得的債權；
六、一方或雙方的其他合法所得。
2、如果一方父母出資產權登記在自己子女的名下就認為是對自己子女個人的贈與不是夫妻共同財產。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
3、如果是雙方父母共同出資就按照出資比例按份共有。
婚姻法第七條第二款規定由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
12樓：法妞問答律師**諮詢
婚後買房子，不一定屬於夫妻共同財產。
婚後買房的注意事項：
1、簽約雙方親自到場
在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。另外，辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。
2、證件準備是關鍵
在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供當地連續納稅證明或社會保險繳納證明(具體年限以當地政策為準)，否則按照非本地居民貸款政策對待。
3、主貸、次貸有講究
夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為“貸款人”(常說的主貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為“共同貸款人”。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
4、所佔份額提前定
依據《婚姻法》規定：“夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。”因此在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。
13樓：秦鑫律師說法
婚後共同買房，房產證只登記一個人的名字，屬於夫妻共同財產嗎？
14樓：劉彤律師說法
結婚後買房，房產證上只登記一個人的名字，是否屬於夫妻共同財產呢？
15樓：邵邵有話說
購房款資金**是夫妻共同財產屬於夫妻共同財產；**是一方的父母，屬於一方的個人財產，不屬於夫妻共同財產；資金**是一方的婚前個人財產，屬於他個人財產，不屬於夫妻共同財產。
16樓：徭添初聽筠
準確的說屬於共同財產。只要是婚後產生的財產收入或支出行為都視為由共同財產行為。
婚後全家出錢買房，但房產證上只寫了一方的名字屬於共同財產嗎
17樓：aric摩羯
結婚後買房的,無論房產證上是誰的名字,誰出了首付,誰支付的更多,房子都屬於夫妻共同財產。
1、婚後如果是一方父母出資全款，登記在出資人子女名下，那這房子屬於出資人子女，就算結婚期間，也跟另一方伴侶沒關係，如果雙方父母出資，登記在一方子女名下，還是可以按照出資份額來分。
婚後夫妻一方或雙方出資買房，即使房產證只有一個人的名字，該房產也是屬夫妻共同財產，離婚時以平分為原則。
2、結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產分割。
3、結婚前付了首付,餘下辦理按揭,房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產本身為個人婚前財產,但是領證後支付的按揭部分屬於夫妻共同財產,離婚時可以要求進行分割。
18樓：匿名使用者
根據新婚姻法，也是屬於夫妻共同財產的，退一萬步講，就算以後離婚，也是要平分房產的。
19樓：匿名使用者
現在都是寫兩個人的名字。現在寫一個名字 不算共同財產
20樓：我叫心直口快
以房產證上的名字為準，是誰的名字就屬於誰。
21樓：買典
婚後購房，屬於夫妻共同財產。
22樓：秦鑫律師說法
婚後共同買房，房產證只登記一個人的名字，屬於夫妻共同財產嗎？
夫妻共同貸款買房，離婚後無房方貸款買房是否算首套
是的，算首套房。按揭貸款中人們最關心的是條件及程式，首先辦理按揭貸款需要提供的資料 1 申請人和配偶的身份證 戶口原件及影印件3份 如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明 2 購房協議書正本。3 房價30 或以上預付款收據原件及影印件各1份。4 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括...
婚後，父母出資買房算是夫妻共同財產嗎
婚後，父母出資買房不一定算夫妻共同財產，具體要看是否有合同約定。父母給孩子買房屬於贈與的行為，如果父母明確表明贈與其中一方，則屬於單方財產。根據 中華人民共和國民法典 第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產 一 一方的婚前財產 二 一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償 三 遺囑或者贈與合同中確...
付首付夫妻共同還貸離婚後房產怎麼分
暴風雪影 夫妻共同財產，離婚夫妻共同分割。 撒旦狂熱族 一，根據新婚姻法的相關規定，婚前一方購買房屋，婚後共同還貸的，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理，不能達成協議的，房產歸產權登記一方，尚未還完的貸款屬於產權登記一方的個人債務。雙方共同還貸的部分，未獲得產權的一方有權獲...