1樓：匿名使用者
7樓-7上8下，3-4樓環境好，其他隨意
年輕人買房應當如何選擇？
2樓：搜狐焦點
家庭原因
1、年輕人自住高層住宅有兩個優勢，一是比低層住宅環境好；二是高層視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積極向上的心理。
2、老少同住
①老少同住，在選擇樓層時需要考慮到老人的行動和孩子的安全。
家中有老人，要考慮老人的居住習慣，還要考慮到發生緊急事件時，老人是否能最快下樓。
②家有小孩，要考慮高層的安全性，公共區域的護欄是否結實，孩子能否爬上護欄並翻過去，都是需要考慮的安全因素。
老人和孩子的情況綜合考慮的話，選擇中下位置的樓層，比較靠譜。
自身的經濟情況
樓層不一樣，**不一樣。年輕人買房首先要考慮自己的購房預算，在自身經濟預算允許的情況下，再選擇自己喜歡的樓層。
一般來說，底層和頂層的房價比中層房價便宜，對於經濟剛剛起步的年輕一族，如果購房資金比較緊張，可以選擇較低樓層或者頂層。
在選擇樓層時，要弄清楚自己買房的側核心，因為每個樓層都有優缺點，開發商也會根據樓層的差異性在**上做出調整。
對於先天不足的樓層，有時會適當贈送面積吸引購房者購買。大家在選擇樓層時不要盲目，前期應多跟家族成員共同商議決定，並且對於各樓層的缺點也有心理準備。**樓層固然好，但是在**上也較高。
樓層的環境因素
1、噪音：不管住在高層還是底層，如果靠近噪聲源，如馬路、工廠等都會受到噪音汙染的影響。但區別在於，低層噪聲源表現為震動和聲音兩部分，大型車輛經過的時候，能夠聽到聲音，還能感覺到震動。
住在高層，震動會被減弱，震感不強，但聲音的噪音還是有的。
2、粉塵：人們越來越關注空氣環境，空氣環境影響生活質量。而在人們口中的“揚灰層”即9-11層。
其實是不存在的，因為pm2.5的顆粒很小，隨著空氣氣流的流動，pm2.5在空氣中混合的較為均勻。
所以在高空和低空是不存在太大的差異的。
3、電梯：現在的新房大多是高層住宅，所以在選擇樓層的時候還要考慮一下電梯的問題，假如電梯壞了、停電了怎麼辦。還有如果遇到一些緊急的情況，是否可以順利下樓。
以上就是年輕人在買房選樓層時，要考慮的因素。其實除了上述的幾個因素外還有其他許多的因素。各位購房者可以先想清楚自身要考慮的因素，再做決定。
（以上回答釋出於2017-06-29，當前相關購房政策請以實際為準）
樓層問題很突出 年輕人買房該怎麼選樓層？
3樓：搜狐焦點
年輕人買房有講究，就算是選樓層你也要考慮你的家庭因素（自住還是老少合住），也要考慮個人經濟因素和樓層因素。究竟年輕人怎麼選樓層？
一、家庭因素
1、年輕人自住
2、老少同住
要考慮老人的行動和潛在的安全性。老人的居住習慣與年輕人不同，購房者要按照老人的體質狀況進行選擇。另外，要考慮到發生緊急事件時，老人是否能最快下樓，跑出樓棟。
家有小孩的，也要考慮到高層的安全性，公共區域的護欄是否結實，孩子能不能爬上護欄並翻過去，都是需要考慮的安全因素。
老人和孩子的情況綜合考慮的話，選擇中下位置的樓層，比較靠譜。
二、考慮自身經濟情況
不同樓層的房間，房價差別很大。年輕人買房需要先考慮自己的購房預算，在自身經濟預算允許的情況下，再選擇自己喜歡的樓層。
一般來說，底層與頂層的房價比中層房價便宜，對於經濟剛剛起步的年輕一族，如果購房資金比較緊張，可以考慮選擇較低樓層或者頂層。
三、樓層環境因素
1、噪音
不管住高層還是低層，如果靠近噪聲源，都會受到噪音汙染的影響。低層噪聲源有震動、聲音兩部分。高層震動會被減弱，震感不強，但聲音的噪音還是有的。
2、粉塵
在霧霾瀰漫時，空氣環境影響生活質量。傳說9-11層為"揚灰層"，其實揚灰層並不存在。pm2.
5由於顆粒很小，氣流流動，pm2.5顆粒被混合得均勻，高空和低空的顆粒度不會有太大的變化。通常，大氣條件正常的情況下，地面源產生的汙染物進入大氣後，隨氣流由近及遠、由低空到高空擴散開來，不存在對某一特定高度的汙染問題。
如果大家對環境要求較高，可以選擇空氣好的地方買房。
3、電梯
高層住宅會出現電梯故障、停電情況。樓層高，下樓不方便，當遇到緊急危險時，逃生不便。年輕人在選擇樓層時，也要考慮到特殊情況的發生，以防萬一。
選樓層需要考慮的因素很多，可以綜合考量各種因素，年輕人買房選樓層可以有側重點，但有些因素你還是要考慮清楚的。
（以上回答釋出於2016-12-28，當前相關購房政策請以實際為準）
年輕人買房選擇怎樣的樓層 需考慮三大因素
4樓：鑽誠投資擔保****
1、年輕人自住
年輕人喜歡登高望遠，選擇樓層時，可以選擇比較高的樓回層。
高層住宅有兩個優勢答，一是比低層住宅環境好；二是高層視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積極向上的心理。
2、老少同住
老少同住，在選擇樓層時需要考慮到老人的行動和孩子的安全。
家中有老人，要考慮老人的居住習慣，還要考慮到發生緊急事件時，老人是否能最快下樓。
家有小孩，要考慮高層的安全性，公共區域的護欄是否結實，孩子能否爬上護欄並翻過去，都是需要考慮的安全因素。
老人和孩子的情況綜合考慮的話，選擇中下位置的樓層，比較靠譜。
為什麼年輕人很著急買房 年輕人應該怎麼買房
5樓：鑽誠投資擔保****
第一，第一是要分析當
前的房價。看一個城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關係，如果是供大於求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小於求，這房價還會出現下幅度**，並不太適合買房。
第二，看大的巨集觀調控政策走向，巨集觀調控政策的鬆緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的巨集觀調控背景，再決定什麼時候適合買房。
第三，看城市的交通建設，未來的城市交通規劃。房價除了受供求關係影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。
第四，看當地中介公司的經營情況，房地產市場的銷售額直接和中介公司的業績掛鉤，所以中介公司的業績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。
第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。
第六，也是最重要的一點，還是要看自己的經濟能力了，如果經濟能力足夠強，什麼時候買房都比較合適。
年輕人買房不容易 年輕人買房要考慮哪些因素呢
6樓：鑽誠投資擔保****
買房需要考量：
目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人蔘加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能佈局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
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