1樓：小柚子rq強
你好，夫妻共同財產發生繼承前應當首先進行分割。
即首先將房產中屬於你父親的部分分割出去，剩餘的一半的房產由你母親的第一順序繼承人繼承人。
即你的父親以及你們五個孩子享有一半房產的六分之一。
根據《》第條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
根據《》第條、第條，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
2樓：佛七七
想要繼承的前提是，房產抵押變賣以後還有可以繼承的東西或者錢財，否則，你也許會成為還債的那個人。還有，母親去世，父親還在，子女的繼承權不是一半，而是四分之一，就是說，首先父親要分走他應有的一半，剩餘的一半，子女和父親平分。
3樓：
有一半繼承權，你父親拿走一半，剩下的一半你父親和你們姐們平分另一半。
4樓：北京英淇律師事務所
按照您所述的情況，首先要確定該房屋是按份共有還是共同共有，這對您父親是否辦理抵押有很大關係。若屬於前者，您父親是可以用自己的所擁有的額度進行抵押，若屬於後者，通常需要辦理產權過戶手續，或者徵得其他合法繼承人同意後才可以辦理，這種情形，可諮詢當地銀行部門。
參考法條：《擔保法司法解釋的關於抵押部分的解釋》第五十四條，按份共有人以其共有財產中享有的份額設定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意，抵押無效。
但是，其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。
若是想通過民間借貸的方式處理，要確定存在合法有效的借貸合同，然後去登記中心辦理抵押流程，但因您母親去世，共有人簽字確認無法完成，所以，無法辦理抵押登記。
建議您與您父親先通過協商的方式達成對該房屋處理意見的統一，否則，避免因意見不統一而導致糾紛的產生。
房產在父親名下，母親去世後，子女是否有權繼承部分房產
5樓：
1、有，配偶是第一順抄序襲的繼承人，他有繼承權的。 2、繼母bai並不影響他作為繼du承人的身zhi份 3、他跟你繼母dao結婚的時間，影響的是婚前財產跟婚後財產的界定，這跟遺產的界定不同的。 4、結婚後的財產叫共同財產，你父親死亡後，這部分要先分一半給你繼母，剩下的一般才是你父親的遺產，有繼承權的繼承人再進行繼承。
當然有遺囑的遵遺囑。
6樓：鑽誠投資擔保****
那要看房bai子是什麼時候
du買的。
如果是zhi結婚之前購入，dao
那屬於父親的回個人財產，答
不屬於遺產，兒女無權分割。如果是結婚後購入，除非父親能證明是房子是個人所有，否則無論寫他們倆誰的名字都是夫妻共有，裡面有死者的一半產權，而這一半產權兒女就有繼承權.
父親已去世，名下有一套房產,想賣掉，母親還在，我們是兄弟兩個，怎麼操作最省錢
還讓不讓改了 到公證處做遺產繼承公證。你母親和你們兄弟倆及你的爺爺奶奶都是第一順序繼承人，如果爺爺奶奶過世了就沒有繼承權了，就是你們母子三人繼承了。可以繼承到你母親的頭上，要花點公證的費用 見當地公證處收費標準 然後拿著公證書及你母親的個人資料，到當地房管局交易大廳辦理過戶手續，只交房本工本費，不交...
父親去世20年名下有一套房產，母親還健在，有兩個兒子，母親想把房子贈與小兒子，應該怎麼辦
請問你富裕嗎？如果富裕麼就不要爭了，都是兄弟，還是你們兩個都是在家的。不存在入贅女婿這一說法吧。如果你是入贅女婿你也不必要爭了，就當是嫁出去的女兒一樣。也沒有啥的，你去找誰說呢，如果不是就存在了你母親偏愛你弟弟。應該給予你一些錢作為補償。生兩個就是這樣會有矛盾，這樣就存在了落差感，母親對小的好，大的...
關於遺產糾紛問題，我父親去世後留下房子，母親一直住了12年，當時是父親的房子，就過戶給母親
你父親生前的房產是屬於和你母親的共同財產，你父親去世後該房產屬於你父親的一半由你母親和你們兄弟姐妹繼承，另一半屬於你的母親。假設你們有兄弟姐妹三人，即你父親那一半房產分為四份，你們三人和你們母親各乙份，即你的母親佔整個房產的八分之五，你們兄弟姐妹三人各八分之一，你母親有權處理那八分之五的房產。你好，...