協議離婚後房屋動遷問題!!急

2021-08-31 19:24:36 字數 2237 閱讀 8655

1樓:

首先,離婚時對夫妻共同財產進行分割後,財產就屬於個人財產。不管是協議離婚(去民政局辦理)還是訴訟離婚(去法院辦理),離婚財產分割後,只要對財產分割沒有異議的,離婚財產分割協議或法院判決的離婚財產分割就屬於有法律效力的,沒有欺詐、脅迫、對方轉移隱匿財產行為的,離婚財產分割就屬於確定的分割。確定了房產歸屬後,我們再來看房屋拆遷補償款如何分割。

房屋拆遷補償款是拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實**屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。因此,房屋拆遷補償款是對拆遷房屋的補償,獲得的拆遷補償款是對被拆遷人的經濟補償,屬於一方的個人財產。

離婚後,房屋拆遷補償還有份兒嗎?按照上面的分析,離婚後的房屋屬於一方的個人財產,而房屋拆遷補償款是對房屋所有人(房主),因拆遷造成的損害給予的經濟補償。因此,離婚分割財產時,未獲得房產的,離婚後房屋拆遷獲得的補償也沒有權利請求分割。

綜上所述,離婚後房屋拆遷補償對於離婚時未分得房產的一方沒有補償。離婚後獲得的房屋拆遷補償屬於房屋產權一方所有,不得要求重新分割。以上就是離婚後房屋拆遷補償的部分分析,對於戶口未遷出的,離婚後房屋拆遷補償還有沒有份,具體還是要看房屋拆遷的政策規定。

1、如果房子是夫妻共同財產,那麼,房屋拆遷補償款也是夫妻共同財產;

2、共同財產平均分配;

3、你先提出離婚不影響你分配共同財產的權利,不會因此而少分共同財產;

4、房產證上只有對方的名字,只要房子是在婚後購買的,就是共同財產,只有對方名字不影響你分配共同財產;

2樓:匿名使用者

1、如果是我起訴,會不會對我有損失?

:法院會依法判決,一般如訴訟策略正確,沒有什麼損失。

2、兒子已經年滿10週歲,他若明確選擇與我生活,法院會不會支援?

:如已經與你形成較穩定的生活環境,與始終與你生活在一起,則一般判決歸你撫養。

3、若是法院判決,我就不會把整套房子都給她,那法院會給我多少?

:如子女也歸你撫養,則你獲得一半以上。

4、我們還有一套住房,戶口三個人都在該處,但是該住房是我的婚前財產,是我父母留給我的,但是妻子的戶口在該處已有10年,她能否申請該房產的權益?

:不能,是你的個人財產,在離婚中不分割。

包括該房屋動遷後的動遷款?

:如在離婚前拆遷,則可分割。

我若在離婚後要求其將戶口從該處房屋遷出,法院會不會支援?

:可以。

本人有正當的職業和正常的收入,足夠撫養孩子。

:可以提供證據證明此點。

妻子現在提出的條件是:離婚可以,但是兒子和房子都不肯放棄,而要我放棄,請問法院會支援嗎?

:肯定不會。

一般從聘請律師到整個訴訟過程結束需要多少時間?

:從案件起訴到判決約三個月。

法院會不會到單位瞭解情況?

:除非一方當事人申請,否則法院不會主動調查。

因本人工作認真,單位影響較好,不想讓單位知道,以免產生不良影響。

:一般不調查,這個你放心。

現在她提出她的戶口在那套屬於我婚前財產的房屋已有八年以上,因此不肯遷出戶口,請問有依據嗎?、

:沒有依據。法院不支援。

3樓:匿名使用者

房屋若屬於夫妻雙方共同財產,您母親也有權利的,不能剝奪。

4樓:匿名使用者

離婚判決書上如果寫明:老家的房子歸父親

現在你母親就不能享受動遷政策

問題補充:

如果父親那邊達成共識:認同這是當時夫妻婚後共有財產的話。這樣可行嗎?

既然可以達成共識,那當然可行啊,只要叫你父親直接把拆遷補償分一半給你母親就行了,也不必走什麼程式了

5樓:鼠目睜不圓

口頭說了不算,如果當時在協議書上注一下就好了。目前只能去找你父親,看看能不能用親情感動他給一部分錢。

6樓:匿名使用者

首先,應當以離婚協議書上的協議為準。

如果協議上明確表示今後不就其他財產問題進行商議,那基本上就沒有可能了。除非男方自願分給女方一份,但這不是出於法律上的必須。

如果沒有相關條款,或者根本沒有協議書,女方可以根據離婚當時雙方的財產分割狀況(比如當時財產不是比較公平的分割),說明事實上房屋還是婚後兩人共有財產的話,可以要求分割的。

7樓:匿名使用者

你好,這是不可以的,只能進行動遷。

8樓:匿名使用者

可行,這屬於雙方共同財產。

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