1樓：匿名使用者
額，加名字需要雙方帶身份證，戶口本，結婚證，房產證去房地產交易中心辦理。需要繳納轉移權利部分的稅，應該不會太多。這個跟誰供房沒關係，是需要辦理的。
2樓：閒雲野鶴
可以，到房屋權證登記部門新增為共有人就行，同時到銀行追加為共同還款人。
3樓：匿名使用者
不一定，
但是你可以要求他把你的名字加上去。
這個問題是這樣 的
如果結婚後，你幫忙還款，那麼你就擁有了部分的產權（就是你幫忙還款部分的產權）
但是房子還是屬於男方的婚前財產。
假設就不要生氣
我是說假設你們離婚，
房產還是男方的，但是法庭會要求男方補償部分的現金（就是你幫著還貸的部分）給你
這樣說，明白了啊
打字好累啊
4樓：匿名使用者
必須能~看他願意不了就。不過+你名字要繳稅的，幾萬塊吧，別心疼呢點錢，要不離婚你啥都沒有
5樓：弋弋
可以吧，要到土地局辦相關的手續。
6樓：曾經丶回不來
回答您好
請問是一開始沒有寫兩個人的名字吧
提問你好！房子首付老公家出的，貸款部分我們兩個還，
回答您好，很高興為您答疑
提問現在還沒辦房產證
我們兩個還沒領結婚證，房子首付他老人出的，還沒辦房產證，貸款部分是我們兩個一起還。如果要寫我的名字怎麼寫我才可以得到利益最大化？
回答讓您久等了，馬上就檢索好規定了哈
房屋在貸款期間，不能增加名字。只有等貸款還清後，拿到房產證，才能辦理相關手續。
現在加不了名字哦
提問房子貸款沒還完？是不可以拿房產證的嗎？那他說過久就可以拿到房產證了
回答銀行或其他部門抵押購房人的產權證書，可以防止購房人買賣房屋或將房屋再次抵押，進而損害銀行的權益。在貸款未還清期間，一直有抵押登記的記錄，房屋是不允許轉讓和買賣的。
一般來說還是拿不到的哦
不可以。貸款的房子因為他項權證在銀行，所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。大多數的銀行都是在房產證下發之後，由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記，並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後，將房產證原件發還給貸款人。
您也不要太擔心
婚後一同還貸，屬於夫妻共同財產
提問那如果把房子貸款還完了，把我名字加進去呢？我要怎麼做才可以利益最大化，我和他結婚一起吃苦還房貸，還清了才能加我的名字[左捂臉]這又怎麼算呀！如果到時候他不想加我名字，我是不是啥都沒了
回答夫妻對共同財產，有平等的處理權。
還是夫妻共同財產的哈
一同還貸，首付如果是男方的，那除首付之外的共同還貸部分以及增值部分是屬於夫妻共同財產的
提問他苦的錢都直接轉到在他爸卡里，只有沒錢用了老人又給我們[笑哭]真的太難了，什麼工資的都沒，是不是隻要我們兩個結婚了房貸我們還在還著，以後我都還是可以分到房子一部分
回答是的，結婚以後工資收入也屬於夫妻共同財產哦
建議您思考清楚哦，婚前太算計的男士適不適合結婚
因為房產還是有隱患的，比如父母贈與一方的不屬於夫妻共同財產
更多21條
婚後夫妻買房，我是貸款人，辦理房產證時可以寫兩個人的名字嗎？還是說房產證上只能寫貸款人的名字？
7樓：匿名使用者
房產證上必須是兩個人的名字，辦理房產證時，要提供結婚證的。
8樓：匿名使用者
如果是婚後貸款買房，除非你妻子自動放棄房屋所有權，否則必須寫夫妻雙方的姓名
9樓：匿名使用者
你只是作為主貸人 辦理產證時 是可以同時寫上夫妻雙方的名字的。
10樓：匿名使用者
夫妻雙方的名字都可以寫上。
11樓：匿名使用者
可以寫雙方的名字，以後如果面臨財產分割的話，第一順位是房產證的名字。如果是寫了兩個人的名字，那麼，分割的時候房屋平分。對出資的一方，提出相關證據可以要求補償。
如果只寫貸款人的名字，那房屋產權沒有爭議是貸款人的。總之，房產證上寫的誰，分割的時候房子就是誰的，出資的只能提出補償要求，或者協商變更產權。
婚前買房，婚後才去辦理房產證，必須夫妻到場且寫上兩個人的名字嗎？
12樓：周興芳律師
這種情況，最好寫兩人的名字，才能認定為共同財產。否則，因購房合同是在婚前簽訂的，一般會被認定為個人的財產。
13樓：姥爺
婚前買房的出資情況最好到公證處公證一下，婚前財產明晰後，婚後你們共同還貸的那部分房產是你們婚後共同財產，寫不寫名字已經不重要了。
14樓：匿名使用者
需要寫兩個人的名字是必須兩個人一起去簽名，本是兩個人出資的，當然是夫妻共同財產。
15樓：匿名使用者
不是的.
婚前籤購房合同上的購房方是幾個人,辦理房產證就寫幾個人的名字.
只要你跟房產商說明你的情況,是可以辦出一個人的房產證的.
當然,你如果提供結婚證和夫妻雙方的身份證,也可辦兩人的房產證.辦後屬於夫妻共同財產.
16樓：蜜茶
你買的是一手房吧，這個沒有關係，只是到場辦理手續，產權人的話還是買賣合同裡寫明的人，這個沒發更改的。第二，說到夫妻共同財產的話，你們婚後還款部分就是屬於共同財產了。婚後你還款部分也有你老婆的一份。
不用在意這些細節，畢竟是一輩子的事情。
17樓：
你可以把你自己的的房產證上打上你佔百分之九十九她佔百分之一不就行了
18樓：匿名使用者
當然寫你一個人的名字
房產證上是夫妻兩個人的名字能一個人去取房產證嗎
19樓：鑽誠投資擔保****
去名字的話是要看產權人是什麼關係的,分為兩種:第一產權人為夫妻關係:這種情況的話就比較簡單了,帶好產證,戶口本,身份證原件及影印件到交易中心拿一個受理的號即可辦理.
第二其它關係(除夫妻以外):這種情況的話就是要交一定比例的額業稅和個稅的以及契稅.比例是指去掉人所佔房子的比例.
不是夫妻可以房產證寫兩個人的名字嗎?
20樓：miss西瓜頭
兩證的顏色上有分來別，一個源是藍色，一個是綠色。但如bai果兩個du人之後分手，關於房產的分zhi割，有約定從約定。沒dao有約定的，一般為共同共有，均分。
實際分割時也會考慮出資還貸等情況，屆時由法院根據雙方的實際情況來判決。但如果兩個人之後分手，關於房產的分割，有約定從約定。沒有約定的，一般為共同共有，均分。
實際分割時也會考慮出資還貸等情況，屆時由法院根據雙方的實際情況來判決。
買房子辦房產證時不是夫妻關係也可以寫兩個人的名字，這兩個人就是房產共有人。
1、《城市私有房屋管理條例》第六條第二款“數人共有的城市私有房屋，房屋所有人應當領取共同共有或按份共有的房屋所有權證”，已明確了共有人應當領取《房屋共有權證》，以法規的方式作為共有人的強行法律義務。2、共有關係存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。該“共有人”指的是善意第三人根據房地產登記管理部門已登記確認的房地產權證書上的共有人，而非因婚姻或繼承等關係取得房地產的共有人。
21樓：你是我的路過
房產證寫一個人名字好，還是寫兩個人的名字好？
22樓：匿名使用者
我弟弟買的房子 寫的我倆的名字，主要是我現在回不去
23樓：匿名使用者
現在中國人結婚，一般都需要先準備好新房，而結婚時，買新房糾結的地方就是房產證上的署名，因為很多情侶和夫妻在買房時候因為房產證上的署名總鬧得不開心，那到底是否應該寫兩個人的名字？
婚前買房，婚後辦房產證可以寫兩個人的名字嗎
24樓：蟲心菜
可以。夫妻雙方達成約定後可以將婚前房產婚後登記為兩人的名字，登記後就屬於夫妻共同財產。
《中華人民共和國婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
約定夫妻共同財產具有廣泛性。約定夫妻共同財產即可以是婚前的個人財產，也可以是婚後所得的財產。在財產的種類上也沒有任何限制。
除了《中華人民共和國婚姻法》第十七條、第十八條所涉及到的財產種類外，還包括一切可以取得收益的財產和財產權利；
約定夫妻共同財產沒有明確的時間界定，也就是說，夫妻雙方約定共同財產的時間可以在婚前，也可以在婚後，也可以對已經約定的財產根據夫妻雙方的一件重新約定，沒有嚴格的時間規定；
約定形式的多樣性。即約定為各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式；
契約優先性。在這裡，對夫妻財產的約定，國家法律也採取的是契約優先的原則。即有契約依契約，無契約依法定。是夫妻共同財產，還是夫或妻的個人財產首先取決於夫妻雙方的意思表示；
約定財產受法律保護。《中華人民共和國婚姻法》第十九條第二款規定“夫妻對婚姻關係存續期間所取得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力”。即如果財產一旦約定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能隨意更改。
擴充套件資料：
《中華人民共和國婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
《中華人民共和國婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
25樓：乙小甲
可以。未婚共同買房是婚前財產約定。
如果結婚證沒有領之前先辦房產證寫你和她兩人的名字，算你們共同購買，共同所有。如果辦理結婚證後，再去辦房產證，按現在規定，房產證上都會寫上你們兩人的名字。
男女一起買房不一定要以夫妻的身份買房，可以是合夥人，共有人一起買，同事之間，朋友之間不管男女都可以一起買房，寫兩個人的名字，3、4、5、10個人的名字都可以。只要你們都符合限購政策。
擴充套件資料
物權法第八章 共 有
第九十三條 不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
第九十五條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
第九十六條 共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。
26樓：小松鬆
補充下剛剛的回答，房產證上因為夫妻關係加名字是很簡單的事情，確實是隨時都可以。但是因為你這個房子牽涉到貸款，如果加名字的這個人在銀行有不良記錄，到時候你的貸款就會批不下來。另外如果加名字這個人如果名下有房子，那麼你這套房子就會屬於二套房，會多交稅。
所以建議你還是等房產證下來之後再考慮加你老婆的名字。
婚後買房,我一人付首付款和月供,房產證上是寫我的名字,請問,這個屬於夫妻共同財產嗎
看房產證上是單獨所有，就是你的 2008年以後的房產本 屬於。婚後一人月供也屬於以共同財產還貸。婚後買房，男方一人付首付款和月供，房產證上是寫女方的名字，請問，這個屬於夫妻共同財產嗎？ 1.房子只要是婚後買的房子就屬於夫妻的共同財產。無論是誰首付，房產證是誰的名字。都是夫妻雙方的共同財產 2.這個只...
一對夫妻可以立兩個戶口嗎，一本房產證是夫妻兩個人的名字,可以同時立兩份戶口本嗎
這個沒有要求啊 你結婚後戶口依然可以在原來你家的戶口本上 而你老公 婆 的也依然可以在你原來家的戶口上 看你們那的具體規定是怎麼樣的 是不是有不動產才可以落戶 如果有的話 可以落乙個戶口 或者你們兩個人的都落在乙個不動產上 但是如果有孩子的話 還是在一起的省事 因為萬一有什麼事情 還需要證明是不是母...
兄妹一起買房子,房產證上的名字可以一起寫嗎
當然可來以，寫幾個人都沒關係的。源 提問人的追問 2011 01 30 22 39 都是已婚，而且是二手房哦 回答人的補充 2011 01 30 22 42 哦，婚後買房啊，那就是婚後財產。雖然房產證可以寫哥哥和妹妹的名字，但這房子的權利人是4個人，即哥哥 嫂子，妹妹 妹夫。只要是婚後的購房，產權都...