1樓：株式會社東寧
在日本東京的23區當中，最便宜的房價在一平方公尺2萬元人民幣左右，最貴的在35萬人民幣一平方公尺。
京都公寓均價在44.8萬日元（約2.688萬人民幣）左右一平方公尺；大阪公寓均價為每平公尺41.2萬日元（2.6萬人民幣）左右；
東京公寓：
大阪公寓：
京都公寓：
不同區域**不同，東京公寓相比大阪以及京都就貴很多。但是東京的公寓需求量大，空置率小。
2樓：陳嘉你很牛
大家知道在日本買一套房要花多少錢嗎？據2014的調查，日本計畫購房者們的年收入約為581萬日幣（約30.5萬元），平均年齡為42.
7歲。一套獨門獨戶的房子的平均建築費用約為3057萬日幣（約160.9萬元），最貴的是東京3534萬日幣，最便宜的是宮崎2115萬日幣。
中國的朋友們購房時的預算大約是多少呢？
各國的住房水平和條件不一樣，在日本怎麼解決住房？需要花多少錢呢？同中國一樣日本各地的房價也是不一樣的，象東京大阪橫濱這樣的城市房價是很貴的，如同中國北京上海一樣。
但是，在普通的小一點的城市，房價還是說得過去。
日本房產開發商賣房子是全包的。土地加房子加室內裝修和設施，基本上是房子蓋完，拎包就住。土地是自己買下了，永遠的私人所有權，房子也是一樣的。
過去五年來，日元兌人民幣已經累計**了25%，跌幅大於同期兌美元的15%。除了去日本旅遊購物外，赴日投資也逐漸變熱門。那麼究竟如何才能在日本買一套房呢？
1、據2014的調查，日本計畫購房者們的年收入約為581萬日幣（約30.5萬元），平均年齡為42.7歲。
2、一套獨門獨戶的房子的平均建築費用約為3057萬日幣（約160.9萬元），最貴的是東京3534萬日幣，最便宜的是宮崎2115萬日幣。
3、以平方尺為單位，以美元計算的日本物業**只有香港可比區域物業**的大約一半，與北京和上海的房價相當。
4、在日本，房屋租金收益可以高達6%，而香港和北京只有3%和大約1%。
5、100萬元人民幣在北京剛夠買乙個停車位，但在東京可以買到一間70平方公尺的公寓，出租的話每月可以獲得4000至5000元人民幣的租金回報。
6、日本的房貸條件放寬，華人契約社員和打工者都可以貸款買房。只要有在留簽證，有正常的納稅記錄，都可以申請銀行的住宅貸款。
7、日本法律規定，上一代的資產在身後自然過戶給下一代，6000萬以下的財產可免遺產稅。這意味著華僑、華人在日買房投資，完全不必有後顧之憂。
8、在日本買的房子在5年內轉售，所得的盈利要繳30%作為利得稅；5 年後再轉售也要繳納15%的稅款；而投資者在當地買樓要繳的稅負、律師費及佣金等，則差不多佔樓價的10%；出租物業每年要繳納租金收入的5%作為出租稅；管理費和大廈維修費也需要負責。如果以租金回報率6%計算，扣除出租成本後的淨回報約5%左右。
3樓：其其英貢風
那要看日本的哪個農村？有的農村基本上沒有人，年輕人都跑到大城市去了。剩下的老人。
而且房子很便宜。有的房子幾萬元就可以買上。問題是去那樣沒有人的農村有什麼意思呢？
看日本的電視上說，現在日本好多避暑地的公寓都很便宜。日元2，300百萬（人民幣也就是10來萬元）就可以買上。
4樓：柏蘭雀俏
東京都等一線五千萬到一億，崎玉等二線3000萬，以上均為日元以及70平公尺以上標準
5樓：匿名使用者
兩百萬左右就能買到不錯的房子，日本的房子相對中國來說並不貴。但是日本目前處於老齡化嚴重的過程中，很多日本人都有多套空置的房子想要賣出，人們對房子的需求比較小。另外日本的房子都是帶裝修的，拎包入住的那種。
非常方便。中介也很有禮貌，不像咱們這邊這麼亂來。所以日本的房地產雖然很先進卻並不如中國火爆。
如果長期居住在日本，買個房子還是很划算的。不過日本的房子壞了要自己花錢修理，還有一些稅費什麼的和中國不太一樣，但是總體成本不會太高，還是比中國便宜的。說了這麼多日本的好，說說日本的不好，那就是**。
震不死也嚇死個人。反正我是不會選擇長期居住在日本的。雖然日本這也好那也好。
當地人不怕**，那是因為人家從小震出來的習慣了。咱不行啊，坐個車都會暈車的人，太嬌貴。
6樓：匿名使用者
日本房價從按平公尺計算而屋價
面積上只按專有使用面積算陽台面積算內
東京都23區例屋內專有面積65平(3室2廳1衛1浴室1洗面室帶收納)大概低需要3000萬日元大概4.6萬日元平
實際上種戶型**東京23區大多3500-6000萬日元也5萬-8萬平高檔住宅基本都過億元
多說幾句日本工薪族買房也要還款輩子多數25-35年跟國樣多數父母會提供定資金援助房價20-30%程度日本目前房貸利率0.8-2.5%之間變動利率開始5年基本都0.9%左右
7樓：熊貓出國
買房和國內一樣，房產費用肯定是根據城市，位置，周邊配套等因素不同的。
目前**比較多的就是東京、大阪這些城市。房子型別主要有一戶建、公寓，也分新房和舊房改造。基本**在4、5萬一平，如果想買好一點的房子，準備個兩三百萬是要的，畢竟還有其他稅費維護費這些。
其他非熱門投資區域，偏一點的位置會便宜很多，詳細可以搜尋熊貓出國了解。
房子基本都是精裝修，拎包入住，投資回報率高，在7%左右。
8樓：居外網
日本房產的購買大部分的好位置都是在東京銀座，23區的房產交易是最高的，同樣的相對來說房價也是比較高的。這個地方是日本發展繁華的地段，經濟發展和上海、北京、深圳等等一線城市的房價有的一比。日本23區的平均房產**在50000元—60000元一平公尺左右，這個是新公寓的房產**，一套下來的人民幣至少在500萬左右。
日本的二手房**也是比較搶手的，一般房子比較老舊，但是交通位置比較好的話，房產的**在30000元一平公尺左右，一整套房產的**在200萬左右。足以可見日本的房產相對來說進行人手房的投資還是比較划算的，這樣能夠很好的保障投資的房產能夠給自身帶來不一樣的房產價值。
2023年日本房地產泡沫破滅後，日本地價經歷了近23年的擠泡沫過程，除了2006-2008的短暫上公升外，此輪延續5年的地價**是過去26年來的首次。地價**，房價也就自然水漲船高。以包括東京、神奈川、千葉、埼玉縣的南關東城市圈為例，這些地區的房價從2023年開始出現**，東京的房價指數（下圖紅線）已經恢復到2023年的水平。
下圖顯示，日本的三大城市圈的房價水平，相對2023年已經出現了較大幅度的**，漲幅均達到30%-40%之間。
在日本買房要花多少錢
9樓：株式會社東寧
在日抄本買房需要多少錢，bai是要根據房產的具
體情況來進行確定的du，並沒有乙個zhi實質的範圍，影響dao房價的主要因素包括房產的面積大小，房產所在城市和區域，房產附近的交通狀況和基礎設施狀況，房齡等等。這些因素對房價產生了綜合性的影響，在東京，幾十萬元到幾百萬元的房產都是存在的，其他城市也都是一樣。相比中國而言，日本房產在面積的計算方式上和中國有很大區別，日本房產僅計算室內面積，甚至不包括陽台面積，所以日本房價看起來每平**較高，但需要乘以70%左右再和中國房價進行比較。
東京核心區域的房價，與北京的五環六環房價類似，日本的其他地方還要更低一些。
10樓：himawari日本
比起地bai方城市，在東du
京購房更容易獲得
zhi銀行貸款。「只付一dao部分現金，就內能撬動槓桿、以租養貸容。」如今，提到「日本貸款購房」大家或許已經不覺得稀奇。
起初階段，日本很多本土銀行並不接受海外貸款業務。畢竟人家無法審核外國人材料的真實性，準確判斷外國人的還款能力。幸運的是，通過我們的不懈努力，從日本本土銀行貸款成為可能，還不考察你在國內的收入情況，而是根據你在日本的買房需求，給出合理的貸款解決方案。
什麼叫合理的貸款解決方案？既然不考察你在國內的收入情況，又如何決定貸款比例？事實上，這裡主要審核你即將在日本購買的這個房產的真實價值。
根據我們以往經驗看，日本銀行可以給到外國人50-60%的貸款比例，貸款利息低至2.8%。
11樓：鑽誠投資擔保****
日本對海外購房政策還十分寬鬆，不限身份、不限購、不限貸、永久產權。只要能證明購房人真實身份即可進**產購買。中國人購買日本房產只需要三個證件：身份證、身份證公證書和委任狀。
12樓：
500--3000,5系點叫崩盤
13樓：奇奇妙妙
看你在哪買，買什麼樣的…
14樓：熊貓出國
買房和國內一樣，房復產費用制肯定是根據城市，位置，周邊配套等因素不同的。
目前**比較多的就是東京、大阪、京都這些城市。房子型別主要有一戶建、公寓，也分新房和舊房改造。基本**在4、5萬一平，準備個兩三百萬是要的
其他非熱門投資區域，偏一點的位置會便宜很多，詳細可以搜尋熊貓出國官網了解，發你一些樓盤介紹。
房子基本都是精裝修，拎包入住，投資回報率高，在7%左右。
在日本買一套普通的房屋需要多少錢
15樓：向日葵家日本房產移民
舉個例子。
動畫片中的蠟筆小新居住於日本埼玉縣春日部市。從動畫片裡可以看到，小新的家是一棟二層「小別墅」。在日本，這種房子被稱為「一戶建」。
據估算，這棟一戶建的一層約為50多平公尺，二層更小一點，約為30多平公尺，整體可以看做是80平公尺左右。很多帶小孩的日本家庭會選擇居住在這樣的一戶建裡，房屋獨門獨戶，不用擔心孩子玩耍給鄰居帶來噪音。日本公寓有的會禁止飼養寵物，而一戶建就不同了，所以小新才能那麼自由的收養小白（寵物狗）。
除了一戶建本身，還可以看到小新的家是帶小花園的，小白就住在那裡。平常美伢（小新的媽媽）會用來晾曬衣物，夏天的時候可以燒烤，以及放充氣游泳池給小新和小葵（小新的妹妹）玩耍，冬天還能一起堆雪人，給野原一家的生活增添了不少色彩。花園的另一側是車庫，不過廣志（小新的爸爸）一般是坐地鐵去上班，開車的情況比較少。
與日本公寓相比，這樣的房屋一般距離車站稍遠一點。看小新到幼兒園的距離也可以知道，野原一家的住處更方便小新上下學。整體看，小新的家是很典型的日式風格，為一棟約80平公尺、帶車庫與花園的一戶建。
再加上位於埼玉春日部市，房屋總**估摸著在200、300多萬人民幣左右。
「在東京可以買到這種帶小花園的一戶建嗎？」事實上，東京人口密度大、土地利用率高，有小花園的一戶建非常稀少。東京都23區內基本很難買到帶花園的一戶建，但是可以買土地自己設計、自己建。
如果在不錯的地段，基本預算700萬人民幣起。根據地段的不同，東京的房價差別也比較大。一般來說，郊區這樣的一戶建比較多，**也更低一些。
在日本買房子要多少錢？（價錢一律用RMB）
學霸說財 這麼說吧，在日本的東京 大阪買房，你的預算可以低至十幾萬甚至幾萬人民幣就可以，這也是不少國人投資日本房產的原因之一，用一線城市一個廁所的 就能買到日本的一套房，有的甚至0首付就能在日本買房。近日全球城市租金回報率排行已經發布了，榜單裡有日本三大都市圈的東京 大阪 名古屋，並且排名前十！最低...
去日本旅遊要多少錢去日本旅遊自由行要花多少錢
去日本旅遊的人均的花費大概是10000左右，看櫻花玩個6 7天就差不多，每年3月15日 4月30日是去日本看櫻花最佳的時間，這個是時候櫻花悄然綻放，是非常美麗的。無二之旅定製師也推薦你在這段時間去日本旅行，去領略日本櫻花的爛漫，我給你設計了乙個櫻花旅行的深度線路，你可以參考，要是需要量身定製日本旅行...
最近北京到日本旅遊要花多少錢日本大阪東京雙飛6日遊
往返機票 單bai人大約 3000人民幣左右 du飲食 如果是一般的餐館zhi,每人大約每天dao200元人民幣,如果回只吃快餐或答 者拉麵館,每人每天大約100元就夠了,如果去高檔或者米其林那種餐廳,單獨計算費用吧 交通 市內交通,還有城市間的交通,大約每天100元的樣子,如果購買各種交通券,每人...