身份證變更了名字,房產證怎麼更改

1樓：宇宙追光

身份證名字更改後，想對房產證上的名字進行更改，需要前往房地產交易中心更名，同時帶上（會進行收費）。具體流程如下：

1、攜帶身份證和戶口本到當地派出所辦理兩個身份證（舊的和新的）姓名同為一人的證明。

2、向登記部門申請辦理《房地產證》的登出抵押登記。

3、申請辦理變更登記手續，辦理變更登記時須提交之前派出所出具的兩個身份證姓名同為一人的證明。

4、去房地產交易中心變更登記及登出抵押登記，辦理變更登記時需,繳交登記費80元，貼花費5元。

擴充套件資料

對於房屋買賣的房產證更名，辦理流程應是：

更名需要提供資料有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋**方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。

1．房產證更名不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字）。

2．材料都沒有問題的情況下，須到房產局，填寫一些**和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以後即可領取新房產證。

3．除贈與外，房產證更名也可以以二手房買賣方式進行。房產證以買賣的形式更名，其贈值稅、契稅、個稅、印花稅、手續費、登記費等，根據房子情況的不同而有所不同。

2樓：捉摸不透丶槁矯

這種情況我遇到過,深圳這邊的解決辦法很簡單,如果你想自己一直住著,那麼,就不用改,如果你想賣掉了,這需讓中介按房產證上的身份證名字,號碼寫合同,這個無礙,最後過戶的時候你要本人到國土局登出,順便帶上你的新身份證原件!

3樓：匿名使用者

身份證變更了名字，房產證上的名字也是可以進行更改的，具體更改方法如下：

1、先向登記部門申請辦理該《房地產證》的登出抵押登記，登出抵押登記辦理完成之後，再向改部門申請辦理變更登記手續，辦理變更登記時須提交當地派出所出具的兩個身份證姓名同為一人的證明（攜帶身份證和戶口本到當地派出所即可辦理）。

2、之後去房地產交易中心變更登記及登出抵押登記，辦理變更登記時需繳交登記費80元,貼花費5元。