1樓：匿名使用者
爺爺去世，如果沒有留下公證過的遺囑說明房產的處理方式，那麼就進入法定繼承階段，需要準繼承人（配偶、父母、子女）共同到公證處辦理繼承公證書，所有的準繼承人都有權放棄繼承權，由未放棄繼承權的準繼承人繼承
2樓：匿名使用者
到公證處辦理公證（因為你爺爺已經過世需要做公證）之後到房產部門辦理繼承，
你看一眼，你家的戶口本，因為辦理公證時，戶口本裡顯示的配偶和子女都有繼承權，
3樓：幽谷_居士
要去公證處辦乙個遺產繼承公證。這個房屋應該是你爺爺和奶奶結婚以後得來的，如果是的話那這就是你爺爺奶奶的共同財產。辦理繼承公證只是繼承你爺爺的遺產，就這個房子的二分之一。
我的房子,房產證是我爺爺的名字,但是我爺爺和我爸爸都去世了,
4樓：jean張律師
可以買賣，合同也可以籤，但是過戶給買方前，需要先把房子過戶到你的名下，然後你再過戶到買方名下，不能直接過戶給買方，因此，在合同約定的過戶時間問題上，盡量約定時間久一點。在辦理過戶到你名下的過程中，需要你叔叔姑姑等人書面放棄繼承。總之，只要你把實際情況跟買方說清楚，雙方都能夠遵守合同約定，其實是沒問題的。
但上述過程可能比較繁瑣，建議你請中介幫忙辦理過戶手續，請律師幫你審查合同是否存在漏洞。以避免以後可能出現的不必要的糾紛。
5樓：你是十點
現在建議不賣，等房產證下來，不然對買賣雙方都有失公允。
6樓：匿名使用者
著急沒用。沒有房產證不能交易。買賣不受法律保護。誰跟你交易就是他que心眼了。
7樓：信之源律師
您好，必須要先走程式，待房產過戶至自己名下後才可**。
8樓：我是天蠍座
先去將房子過戶到你的名下
9樓：豆媽倩倩
你好，我菁英的，你現在不能證明房子是你的，你也賣不了啊。
爸爸住的房子房產證上是爺爺的名字。從結婚時就住在那。好幾十年了。但爺爺已經去世。怎麼更名成自己的。
10樓：匿名使用者
法律上如果你爺爺沒有遺囑的話，你爺爺的所有子女都有權利分房子的哦！ 至於更名：首先要開具你爺爺的死亡證明，二是你爺爺的所有子女都要出具放棄繼承權公證書，才可以到當地房管局過戶到某乙個子女的名下。
過戶還會產生過戶費用哈~！！
望採納~！！
11樓：藤嘉
有權，因為這是固定遺產
12樓：
先去律師事務所，一切解決。
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您好！針對bai您的問題 du回答如下 房屋登記是你zhi爺爺的名dao字，現在你爺爺專奶奶還在屬世且此房屬於你爺爺奶奶的共同財產。讓他們寫份贈與合同給你然後辦理過戶即可 手續不是很複雜，具體的準備的材料可以諮詢下當地的房管部門了解下解答完畢，祝好運！補充 如果有遺囑，按遺囑執行，沒有好辦法 你沒有...