1樓：匿名使用者
department在city裡面比較多，外面當然基本還是house啦。而且華人房東手裡還是house比較多。
我印象中clayton那邊房子很多的，很多同學住在東南那邊。而且沒必要強求離得特別近，能找到火車沿線的就很方便了。一般share house一小間的話100到150一周都有。
租房的站很多，比如憶憶什麼的
可以在國內和房東聯絡，一些全職的房東大多會留qq號，很多都還做接機生意什麼的，我來的時候就是國內先談好的。但是在國內畢竟沒辦法提前看房，最好還是先住幾周homestay，或者找一家短租房先住下來，自己再找房子。
2樓：匿名使用者
看你住哪個區，有貴有便宜的，但是房租普遍比國內貴，你這麼理解吧，一套房子150萬，他的租金一定會比銀行利息高。銀行年息2.8%，所以月租金大約3500.
不然房子的主人還不如把錢存銀行。換句話說，這裡的房租跟房子的比例非常大，但是國內房租跟房子的比例非常小，比如深圳一套1300萬的房子，月租金可能才一兩萬
3樓：貓本白蜂
看你預算多少
one bedroom apartment 差不多1k2-1k4乙個月
share 舊的差不多4百多就行
你可以直接問學校租臨時學生公寓 暫時住下來 才找房子
在墨爾本如何租房
4樓：匿名使用者
單間房子不多 市區一般2室的公寓多些 不過比較貴 大概在300~400一周
rmit校區基本都在市中心 你可以考慮近郊有火車站區域，不要往south yarra或toraak那倆富人區最貴房價的地方靠就可以
市區北面有墨大 房價也會抬高些 但是**也會多些個人認為 最好的是你找人合租，一般3~4人 租乙個3~4房的house 在郊區 會比較好些 房價大概也是400多有一周 但是分攤的人多 而且水電煤網分攤也便宜
5樓：匿名使用者
澳洲租房和國內有很大不同。現在就詳細的介紹一下這方面的情況，讓各位小夥伴做到心中有數。墨爾本有上百個區，而離city近的區有以下幾個：
melbourne city(就是墨爾本市的商業購物中心區-city)，north melbourne, carlton, fitzroy, brunswick, carlton north, fitzroy north, northcote, kensington, flemington, footscray, port melbourne, south yarra, richmond。這些區你乘幾站地的車就可以到city了。如果你步行就可以到city的話，房價是非常貴的。
單獨來說，墨爾本市中心商業區（melbournecbd）是唐人街所在的地方；parkville是著名高等學府墨爾本大學所在的地方；carlton是義大利餐館和咖啡廳林立的地方；south yarra是時尚服飾精品名店林立的地方。這麼多的選擇是不是挑花了眼，異鄉好居來告訴你如何在墨爾本選擇最適合你的房子。
定位 在選擇海外租房時，首先就要考慮你在什麼地方。先看地圖，搞清自己到墨爾本後主要的活動地點在**。要清楚你所在的位址是哪所大學的哪乙個校區，校區分布在哪乙個區，這個區又位於墨爾本的位置，以及工作地點的所在地或者希望的社群。
當然本地區就是你租房的首選。如果沒有的話，可能要選擇交通比較便利的地區。這樣才能避免大海撈針盲目挑選。
墨爾本地區各主要大學分布
rmit university (皇家墨爾本理工大學)主校區在市區，是典型的城市大學，佔據了墨爾本市區的很大面積。還有幾個分校區：brunswick校區，bundoora校區和，fishermen『s bend, point cook, hamilton等。
monash university主要在caufield 和clayton區，此外有gippsland, berwick, peninsula 等 melbourne university在calton區。距離city很近。
la trobe university在bundoora swinburne university在hawthron區，也有分校在lilydale victoria university校區在footscray, st alban,另乙個校區在市區deakin university主要在burwood區，也有很多分校在geelong, woollomboo等。
cqu大學墨爾本分校在市區lonsdale st. ballarat university的mit分校：在市區lt collin st.
交通 交通是否方便。你要估計你平時主要的交通方式會是什麼，火車、電車、公共汽車、自駕汽車等。那麼你就從你的主要活動地點，沿你的交通線依次選區域進行尋找房子。
離車站近的，離高速公路出入口近的總是首選。你要考慮你路途上的總的時間，當然相同時間的話，少走路更好。
墨爾本的主要公共交通工具是市內火車，與地鐵不同的是它多數是行走在地面以上的，只是在市中心區域內在地下行駛。這裡的火車貫穿了主要的交通要道和主要人口居住地區，由於墨爾本市中心是比較繁忙的商業中心，所以許多人在上班時因無法停泊私家車而改乘火車，同時它也是運載學生上學的主要交通工具。
** 當然，做為海外留學生，無論你是土豪還是省錢黨，**都是需要什麼在意的。**與離市中心的距離無關。西區離市中心很近的地方租房**很便宜，東區、東南區、南區離市中心很遠的地方一樣**不低，那麼什麼因素決定了租房**呢?
供、需。你認為出租房價該高的地方，投資房子出租的人就多;你認為房價該低的地方，往往沒人出租。亞洲人願意出租房子，西人就不太願意做合租。
因此亞洲人多的地區**較多，當然願意租的人也多。總體供求是平衡的。其他區域也一樣，供求都是平衡的。
房子的租賃**與地區的地理位置無關，與地區的治安好壞有關。如果有特別便宜的房子讓你租，那你就要當心了。 總之，在**問題上，房東總是有經驗的，不會隨便開價，他會比你更了解**;租客要有好的心態，盡可能多的問一些問題給房東，盡可能少的失誤。
社群 footscray，它是離city比較近的乙個區，無論坐車還是開車都是非常的方便。但是這個區的房價可以說是墨爾本最低的。因為它屬於越南區，有很多越南人在此住，還有就是很多的印度留學生，非洲移民在此地主，中國留學生也有一部分(主要是victoria university的學生在此住，因為victoria university的乙個校區建在此處。
)這裡當地白人很少，環境也要比其他的區要差一些，而且比較窮的越南人的素質不是很高，他們都是多年以前從越南逃難過來的。無論是商店，飯店，還是理髮店大多都是越南人開的。我不推薦大家到footscray去住。
richmond上面也提到了，它的房價比較貴，因為它離city很近，而且區本身裡有「越南街」,在這裡你可以買到所有的中國東西。很多住在外區的人都來這裡的越南街買華人東西。這裡住的越南人也很多，但是不同的是這裡的越南人都是富人，素質相應比較高。
而在footscray的越南人是窮人。
toorak, kew雖然距離city比較遠，但是房價確實很貴，這兩個區叫「富人區」.你可以看到很多的深宅大院。在這兩個區住的學生不是很多，因為附近沒有大學，而且房價很高。
剩下的north melbourne, carlton, fitzroy, brunswick, 這4個區才是留學生們理想的選擇。離學校近，距離city近，而且住戶大都是本地白人，你在這裡看不到黑人和越南人。
brunswick. 在brunswick有許多希臘人，義大利人等的歐洲移民。在這個區里有很多義大利餐館，希臘餐館。
而且有一條很繁華的路叫sydney road(雪梨路)這個區的房價也是「不錯的」.另外去city很是方便，作tram就可以到city. 這個區是中國留學生不錯的選擇， 澳洲人也很多，環境也不錯。
租金大約在每週95-150澳元不等。
north melbourne, calton 這2個區的房價就是有些貴了，條件一般的房租是平均120一周。而且低價的房子條件並不好!就是仗著緊鄰city.
如果你考慮可以步行去city, 你就考慮住在nnorth melbourne靠近city 的一部分，carlton 靠近city的一部分，或者乾脆住到city裡面去!但是你仍然可以考慮住到這2個區，因為不同條件的房子也是參差不齊。租金大概每週在100-200澳元不等。
city的房價一般要在每週170-300澳元之間(每週400-1000澳元的也不少)!一般新加坡，日本，泰國，香港，台灣在裡面住的人不少。 city裡面的房子的面積都不是很大，不一定舒服。
south yarra, port melbourne和city一樣，非常貴，不適合留學生常住，雖然環境很美。租金每週在150以上。與city相差無幾。
(澳洲最大的賭場，聽說也是世界上最高的賭場crown和cosino娛樂城就坐落在這裡，很是熱鬧!)
租房小貼士
1、細檢視房子是否符合自己的要求。注意房屋固定設施、裝置和家庭用具狀況(確保一切整潔乾淨，完好無損。如果任何設施出現問題，應告知房東或房產**商。
2、一旦決定租房，需簽訂法律檔案，需要履行協議規定房東和房客(住房者)的責任和義務。書面協議通常有固定期限(一般為6到12個月)，雙方必須在協議規定的期限內履行各自的責任和義務。此租賃規定房東應確保所有設施正確安裝，正常運轉;房客應保持所有設施井然有序，正常使用。
3、租房前，你有權獲取房產檢查報告，列出房屋內的物品及其狀況。房產檢查報告應由你和房東或其房產**商簽字。這樣有助於保護你的權益，避免為非你造成的損壞(如前房客造成的損壞)而承擔責任。
4、只有在你完全清楚明了有關檔案內容，並有能力履行必要義務時才在有關檔案上簽字。若有必要，可諮詢學校的國際學生辦公室。
5、所有支出都務必索取收據，包括預約金、租金和押金。自己儲存所簽檔案的影印件。 6、應為個人的貴重物品購買保險。
7、對於電、氣、水和**，你可能需支付初裝和接通的服務費，並按時支付所使用的電費、燃氣費、水費、**費。電力、**接通前需支付預約金。收費標準因不同的州和地區、城市或鄉村，會有所差異。
通常來說接通電力約30澳元、燃氣30澳元、水60澳元、**60澳元。
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