1樓：胡蘿北啊蘿北
首先，從空氣質素角度來說，高度在30公尺以上的，空氣質素反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。
此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器裝置的電波沿著樓房迴圈，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。 其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種「根基不穩定」的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。
此外，久居高樓對兒童的生長發育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等 。
2樓：殤
一般來說，樓層的陰陽五行是這樣劃分的：奇數的樓層屬陽，偶數的樓層屬陰。
一樓和六樓屬水，
二樓和七樓屬火，
三樓和八樓屬木，
四樓和九樓屬金，
五樓和十樓屬土。
十樓以上依次類推。
樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合，相剋為不適合。
也就是日主生肖屬龍、狗、牛、羊的人宜選擇
五、十樓（本命層）或
二、七樓（貴人層）。
日主生肖屬虎、兔的人宜選擇
三、八樓（本命層）或
一、六樓（貴人層）。
日主生肖屬蛇、馬的人宜選擇
二、七樓（本命層）或
三、八樓（貴人層）。
日主生肖屬猴、雞的人宜選擇
四、九樓（本命層）或
五、十樓（貴人層）。
日主生肖屬豬、鼠的人宜選擇
一、六樓（本命層）或
四、九樓（貴人層）
具體如下：
屬鼠的日元生肖吉利樓層因該是
一、四、六、九、十
一、十四樓，不吉利樓層有
三、五、八、十、十
三、十五樓。
屬牛的日元生肖吉利樓層因該是
二、五、七、十、十
二、十五樓，不吉利樓層有
三、四、八、九、十
三、十四樓。
屬虎的日元生肖吉利樓層應該是
一、三、六、八、十
一、十三樓，不吉利樓層有
二、四、七、九、十
二、十四樓。
屬兔的日元生肖吉利樓層應該是
一、三、六、八、十
一、十三樓，不吉利樓層有
二、四、七、九、十
二、十四樓。
屬龍的日元生肖吉利樓層應該是
二、五、七、十、十
二、十五樓，不吉利樓層有
三、四、八、九、十
三、十四樓。
屬蛇的日元生肖吉利樓層應該是
二、三、七、八、十
二、十三樓，不吉利樓層有
一、五、六、十、十
一、十五樓。
屬馬的日元生肖吉利樓層應該是
二、三、七、八、十
二、十三樓，不吉利樓層有
一、五、六、十、十
一、十五樓。
屬羊的日元生肖吉利樓層應該是
二、五、七、十、十
二、十五樓，不吉利樓層有
三、四、八、九、十
三、十四樓。
屬猴的日元生肖吉利樓層應該是
四、五、九、十、十
四、十五樓，不吉利樓層有
一、二、六、七、十
一、十二樓。
屬雞的日元生肖吉利樓層應該是
四、五、九、十、十
四、十五樓，不吉利樓層有
一、二、六、七、十
一、十二樓。
屬狗的日元生肖吉利樓層應該是
二、五、七、十、十
二、十五樓，不吉利樓層有
三、四、八、九、十
三、十四樓。
屬豬的日元生肖吉利樓層因該是
一、四、六、九、十
一、十四樓，不吉利樓層有
三、五、八、十、十
三、十五樓。
此外，個人認為
日元屬鼠、屬豬的財層是二樓、七樓。
日元屬虎、屬兔的財層是五樓、十樓。
日元屬馬、屬蛇的財層是四樓、九樓。
日元屬龍、屬狗、屬牛、屬羊的財層是一樓、六樓。
日元屬猴、屬雞的財層是三樓、八樓。
因為「我剋者為財」，子亥為水，水正剋火，一、六為水，二、七為火，所以屬鼠、屬豬的財層是二樓、七樓。
在二、七的前面可以加上十位數，也就是說日元屬鼠、屬豬的人除了二樓、七樓為財層外，十二樓、十七樓、二十二樓、二十七樓亦是。
其他生肖以此類推。
如有不盡然之處，還望見諒。最後，還有一些民間的說法，可沒有科學依據噢，就是盡量別選十
三、十八樓。
3樓：僑谷芹
8樓到12樓是電梯房中的揚灰層,不是很好。
置業指南：買房選擇大社群還是小社群
置業指南：新手買房需了解這些
4樓：鳳凰網房產
新手買房一般都是通過中介公司或者自己去售樓處了解房屋的情況的，如果自己去售樓處去諮詢購房的一些資訊，買房子前一定要提前做好準備，特別對於新手來說，買房的時候多聽一些過來人的經驗是很有必要的，那麼去售樓處買房需要諮詢那些問題呢？
1、房價
去售樓處諮詢房屋的**應該是誰也不會忽略的，不過在售樓處我們會常聽到這三個：均價、單價、總價。均價所指的是整個樓盤的房屋單價。
單價一般所指的是某乙個戶型、樓層的房屋單價。總價所指的是總房款。由於戶型、樓層、位置等因素有所不同，**的單位也有所不同，總價有時候可能相差幾十萬。
2、周邊配套
了解了房價之後，需要對房屋所在小區的基本情況多做一些了解，周邊配套其中主要包括交通配套、學校配套、商業配套、醫療配套、金融配套、文化休閒配套等。交通配套方面要問問小區周圍的地面交通、軌道交通等交通建設，對自己以後的行車路線有個基本了解。如果小區周邊有學校，要問問有沒有學習資源。
商業配套主要包括超市、商場等，如果這些設施正在建，需要問問開業的大概時間，確保入住後不會影響正常的生活需求。
3、交房時間
通常開發商在樓盤開盤的時候就已經開始預售了，在售樓處一般也只能看到樣板房，所以在買期房的時候要問明白入住的時間和條件。入住時水電網路等是否能夠正常使用，以及小區內保潔、綠化、排汙、照明、信報箱等設施是否正常使用。
4、房屋的特點
除了樓盤整體的特點之外，對改小區中房型的特點也應該全面了解作對比，**特點其中包括戶型特徵、面積、裝修特點、公攤面積、得房率以及購房有無折扣或者優惠等。了解了這些，有助於大家通過對比選擇適合自己的**。並且大家也要問清楚建築面積和套內建築面積以及公攤面積是多大，公攤小的房子更有賣點，一般電梯房的公攤面積在20%左右。
5、銷控表
售樓處的銷控表可以直觀展示乙個樓盤專案還有哪些**在售的表，如果大家覺得乙個專案不錯，想繼續選選戶型、樓層等，可以參考銷控表。問詢銷售人員在售**的特點及房價，快速確定自己心儀的**。銷控表還有乙個作用，無論售樓處現場有多火爆，銷控表能反應該項目的銷售情況。
買房是一件大事，一套房子很可能是乙個人一輩子的住所，有過買房經驗或者看房經驗的朋友應該都知道，大家要去看房首先就要去樓盤的售樓處。那麼如果是對於第一次買房的新手小白來說，去售樓處看房提前了解需要問哪些問題做好準備才好。
置業指南：剛需買房應注意的三點
5樓：鳳凰網房產
從目前的市場銷售情況來看，全國剛需購房仍然是樓市的支撐點。業內人士分析表示，剛需首次購房，一方面不要被所謂打折讓利沖昏了頭，倉促購買；另一方面要客觀地、全面地考慮房屋的經濟性、舒適性。那麼具體應該注意哪些問題呢？
合理的面積配比
成熟的購房者已經懂得，住房面積的單純擴大並不代表擁有高水平的住房質量，合理的面積配比是關鍵。即使是一室戶，如果功能面積配比通過後天裝修合理化，那麼居住者的生活質量也會大大改善。有關專家提出這樣乙個輔助房間面積比，供您參考：
廚房面積佔房間總面積的11%-13%，貯藏空間的面積佔房間總面積的10%，衛生間佔套型面積的8%-11%。
緊湊的戶型布局
布局是評價住宅優劣的最重要的標準之一，同樣面積的住宅可能會因其布局的不同而大相徑庭，不同面積標準的住宅也有類似問題。
一般情況下，起居室、臥室、衛生間、廚房、餐廳是構成住宅布局的五項基本要素。這五種要素有其低限面積標準。以下標準供您參考：
起居及餐廳14.7平方公尺，主臥雙人臥15平方公尺，次臥或單人臥9平方公尺，廚房5平方公尺、衛生間4平方公尺。有這樣乙個面積標準並不意味著將它簡單相加便是乙個緊湊而不失舒適的居住環境，還需進行優化組合，如動靜分割槽、使用效率等。
潛在的投資價值
擁有一套住宅不是一朝一夕的事情，真正使用起來便是十年乃至幾十年。尤其隨著個人住房貸款制度的推行，人們擁有住宅比過去更容易了。購房者應注意今後使用中有可能出現的人口變化，以及居住設施的發展。
即使現在所買的房型是比較超前的，也應考慮隨著變化因素的出現，房型功能結構是否有繼續改進的餘地。只有可持續發展的住房，才能隨著時間的推移，不但能保值而且還有公升值潛力。
現在購房者都想明白了，只要自己認為房子合適就是最好的買房時機，守不到最低點，就買當下。
首次置業購房者必看：買房要注意這3點
6樓：尚品宅配
你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有乙個方正、通透、採光佳、功能效能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，**等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。
戶型一： 三房兩廳兩衛（一）
從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主臥可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主臥、一間次臥都是朝南的，客廳還可以帶乙個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。
廚房的外面還帶有乙個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次臥邊帶有一間廁所，這樣可以方便次臥居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。
同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。
一；優質戶型的一般標準
什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標準：
1.整體形狀方正
整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是乙個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。
2.偏大面寬、偏小進深
面寬會直接關係到房間的寬闊度和房間裡家具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的範圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。
3.沒有暗間
暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風裝置是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。
節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子裡最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。
4.動線合理
動線合理的標準比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。
5，鋸齒式的戶型
存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。
6，採光不好陽面少的戶型
陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。
7、空氣不流通的戶型
只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯髒汙穢的氣流排不出去，新鮮潔淨的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。
8,、廁所和廚房相對
左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種彆扭可想而知，即使是不串味，那也相當彆扭！
9、帶尖角的戶型
有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。
另外，選戶型也要看住宅的型別。不同的型別的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。
高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。
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