1樓：匿名使用者
說實話哪種貸款你還得都不少，因為銀行貸款都是金融專家精打細算的，而且銀監會監督。等額本金是在還款期內把貸款數平分加現欠額利息，這樣賬戶裡欠費越還越少，而利息也越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少，我覺得這種方式不太合適。等額本息就是把你的總利息加上總欠款額給平均分了，這種方式每月還款額度一樣，相對來講比較穩定。
但是由於人民幣通貨膨脹的原因，所以總算下來這種貸款方式比等額本金法要多還些利息，但是我還是等額本息要划算，因為錢越掙越多，人民幣越來越不值錢所以還款額度讓它保證不變就是你佔到便宜了
2樓：尼多娜科普
100萬房貸30年需要還多少的利息，怎麼才划算？今天算長見識了
3樓：匿名使用者
固定期限、統一利率，等額本金必等額本息應還的利息要少。舉例來說，假設需要向銀行借款20萬元，還款年限為20年，按照目前大部分銀行的利率：
選擇等額本息法，每個月大約還1376.9元。還款總額為33萬元，其中支付利息款金額為13萬；
選擇等額本金法，在還款初期，第一年每月還款額在1700元左右；最後一年的月均還款在800元左右。等額本金法的還款總額為31萬元，其中支付利息款金額為11萬。
等額本金還款的特點是，借款人還貸初期每月負擔比等額本息要重。但是隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕。
4樓：
如果是固定年限，等額本金的利息少。代價是開始時的月供要比等額本息的高不少。
如果能夠承擔某種年限下等額本金期初還款金額，往往能以略少的月供輔以較短的貸款年限，支出更少的利息。
具體的案例分析可到我的資料中有部落格鏈結
對於比較有計畫的人士，其實都可以，就看你怎麼規劃了
等額本息和等額本金的區別是什麼，哪個利息少
5樓：我愛卡社群
等額本息和等額本金無法判讀哪個利息少，因為利息與貸款金額和貸款年限都是有關係的。兩者之間的區別主要體現在以下幾點：
1、月供還款額不同：
等額本金的月供還款額是遞減的，每月還款本金是相同的。等額本息的月供還款額是相同的，不過還款金額中利息的佔比較大。
2、貸款利息不同：
等額本金還款的總利息比等額本息還款的總利息要少得多。
3、優缺點不同：
等額本金的優點是可以節約利息，比較利於提前還款，缺點是前期還款壓力非常大。等額本息還款的優點是每月的還款壓力較小，缺點是要支付的利息多，且不利於提前還款。
6樓：匿名使用者
等額本金和等額本息區別在於每月還款額的固定數是不同的，而在利息方面，等額本金的總利息更少。
分析如下：
1、還款固定數不同：
等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。
等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合物件不同：
等額本金：適合於有計畫提前還貸。
等額本息：適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同：
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
4、計算公式不同：
等額本息還款法：每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 還款月數]÷；
等額本金還款法：每季還款額=貸款本金÷貸款期季數+（本金-已歸還本金累計額）×季利率
擴充套件資料
1、等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；在貸款末期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較多。
這種還款方式，實際占用銀行貸款的數量更多、占用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇。
2、等額本金還款法的優勢在於會隨著還款次數的增多，還債壓力會日趨減弱，在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，等額本金還款法的利息總額要少於等額本息還款法。銀行利息的計算公式是：利息=資金額×利率×占用時間。
由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金餘額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減(月遞減額=月還本金×月利率)。
7樓：黑貸九段
等額本金【月供先多後少，划算】等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少。
等額本息【月供不變，不划算】等額本息還款法即把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金比等額本息總利息更少。
8樓：康波財經
等額本息和等額本金區別
9樓：招商銀行
在利率不變的情況下，「等額還款」的每月還款總金額不變，方便記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較小；「等額本金」的每月還款總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，壓力相對較大，但總體會比等額（本息）還款方式節省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。
10樓：中國民生銀行直銷銀行
等額本息還款法介紹：
等額本息還款法也叫均分法，每月歸款金額相同，但本金和利息構成比例每月變化，隨供款期數增加，利息逐月減少，本金逐月增加。此種還款方式最適合人群是剛剛工作的年輕人或收入不高卻相對穩定的客戶群。
等額本金還款法介紹：
等額本金還款法也叫遞減法，即每月歸還金額遞減。
1.等額本金還款法特點：每月本金相同，隨供款期數增加，利息逐月減少。
2.等額本金還款法適用人群：收入較高，年齡較大，在借款後期將面臨退休等收入遞減的人群。
11樓：匿名使用者
等額本金少
貸款越往後越少
12樓：源源
等額本金將貸款額按還款的總月數均分,再加上上期剩餘本金的月利息,形成乙個月還款額,所以等額本金法每月的還款額不同,第乙個月的還款額最多,爾後逐月減少,越還越少。
等額本息即借唄裡的「每月等額」。每月的還款額相同,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多。
如果不考慮利息,只考慮自身還款壓力的問題:你覺得自己前段時間還款能力強,越到後面可能越困難,建議選擇等額本金;每個月的還款能力都相同,或者越到後面還款能力越強,可以選擇等額本息法來平均分散壓力;考慮是否提前還款:如果提前還款,等額本金前期還的本金多、利息支出少,顯然更划算。
綜上所述,根據自己的實際情況量力而行。
等額本息和等額本金，兩種還款方式哪個更划算
收入較高的貸款者選擇等額本金還款方式划算。當前還房貸主要有等額本金和等額本息兩種方式，多數市民選擇等額本息方式。銀行人士建議，兩種還款方式各有各的優勢和劣勢，等額本金還款方式的優點在於整體支付的利息相對較少，但劣勢在於前期還款壓力較大。按揭買房是年輕人生活中的大事，哪種方式還房貸更為划算？當前還房貸...
等額本息和等額本金哪個更合適一些
等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。您可以根據您的資金情況...
購房按揭等額本金和等額本息的利率一樣嗎
等額本息,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款 包括本金和利息,其中本金遞增,利息遞減,也就是說前期還本付息月供裡面本金扣得較少,利息較多 這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。等額本金,是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利...