1樓：匿名使用者
四百來平米僅僅作為建築的資金可能沒有二十來萬，如果拆遷，除了補償安置費外，另外要補償地上附著物，即你所說所建的豬舍，至於賠多少錢，主要看你建豬舍時用了多少錢，拆遷時一般是有標準的，我估計可能會賠償十來萬。即每平米300元左右。
2樓：匿名使用者
按照國家的標準
要補償你實際建築450元每平米，院子所佔面積400元每名米，水井按照深度和井口的大小不一樣進行補償，具體最終你能得到多少錢，這就要看你們地方**了，
還要安置你新的地方，如果不安置你新的地方就要補償安置費豬的運輸費用
我覺得，最終你總面積能補償300元/平米
你就不要多說話了，已經很不錯了
這年頭上有對策下有政策呵呵
3樓：房地產問題專家
按照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國物權法》的規定，徵收土地必須對被徵收土地的權利人進行補償，補償包括了土地使用權補償和地上物補償二個部分。
徵收補償涉及到逐如豬舍的，按照重置成新**進行補償。
所謂重置成新**就是拆遷時建造該房屋的建築安裝工程造價的中間價，即預算**
4樓：愛在回憶的地方
檢視國家土地法。陪是要陪的，可能中間要被當地**吃到一部分回扣。
農村房屋拆遷補償標準
5樓：華律網
為了發展農村，徵用部分土地是在所難免的，一旦涉及到徵地拆遷，那麼合理的補償則是農民最關心的問題。國家為了保障拆遷過程中農民的權益，也對拆除補償標準作了明確規定，從2023年開始將實施新的房屋拆遷補徵地拆遷標準。具體標準如下：
1、農村草房補償1900元/平米;2、磚瓦房補償2400元/平米;3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。
土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對於耕地徵用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
最後，對於被徵地拆遷的農民，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者徵地拆遷農民的未來養老問題。
6樓：低調額低調額
（1）房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（3）獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
擴充套件資料
對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產**評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產**評估機構申請複核評估。對複核結果有異議的，可以向房地產**評估專家委員會申請鑑定。
房屋徵收評估辦法由***住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。
房地產**評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產**評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作，任何單位和個人不得干預。
7樓：搜狐焦點
有的。1、農村草房補償1900元/平米
2、磚瓦房補償2400元/平米
3、磚砼結構房屋補償2800元/平米
4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外等房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
宅基地補償費用主要包括土地的補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對於耕地徵用，補償種類如上。
土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
8樓：匿名使用者
這是2023年農村房屋拆遷補償標準 2023年農村房屋拆遷補償標準2023年開始將實施新的房屋拆遷補徵地拆遷標準1、農村草房補償1900元/平米;
2、磚瓦房補償2400元/平米;
3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;
4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償;
5、異地安置每戶給予2萬元的補償。
宅基地補償主要包括：土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。
土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;
附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。
對於耕地徵用，補償種類如上。
土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
9樓：
房屋拆遷補償標準是多少？
10樓：凱諾拆遷律師
你好，農村房屋拆遷沒有具體的補償標準，但是原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平。
11樓：諫尋芹謝朗
要經過專業機構的房屋價值評估才能確定賠償多少錢，村裡補助不等於賠償！如果賠償款明顯有失公平，房屋所有權人有權拒絕拆遷，詳情可以參照《中華人民共和國物權法》的有關規定。
12樓：凱諾拆遷律師團
您好，農村房屋拆遷補償原則是不能低於被徵收人原有的生活水平。並且要依法及時足額的給予土地的補償費、安置補助費、青苗補助費、地上附著物及農村村民住宅費等。土地的補償費和安置補助費是按照各地的徵地區片綜合地價來確定的
13樓：匿名使用者
這誰也回答不了，我可以告訴你如何執行的，首先要明白按什麼標準執行的，是開發商還是公共利益用地（比如修路）等。另外你房屋的型別是商服還是民宅，是一類街道還是二類
14樓：
農民不值錢，想法設法坑農民，呵呵！國家是好國家，坑人的是一群事事……
15樓：法律快車
1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由***制定。依照***制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
現行第四十七條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償;徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規定在修正案草案中均作出修改。
2、徵地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規定，徵地補償包括土地補償，被徵地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。
3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被徵地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房並按照新建房屋成本給予補償。
農村房屋拆遷賠償多少一平方
16樓：老表有點呈
由省、自治來區、直轄市通
自過制定公佈區片綜合地價
確定。
《中華人民共和國土地管理法》對其有相應的規定：
第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅。
其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。
17樓：律問問
如果房屋是農村的話，補償跟城市相比肯定是有很大距離的，而且，農村的房屋拆遷也沒有城市那麼複雜麻煩。另外，每個地方的房屋拆遷補償都不一樣，那我就說一下我們這的標準供你參考。首先，我們這的房屋拆遷補償標準是要看具體的房屋價值的，價值大的補償多，價值小的補償少。
一:草屋
草屋算是房屋中價值最小的了，一般情況下，1500╱平。當然這只是一個總體價，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準備大規模開發的話，**會非常高。
二:瓦房
瓦房在農村是比較常見的，也是房屋拆遷補償標準用的最多的，所以它的標準非常完善。一般情況下，瓦房拆遷補償標準為3000╱平。如果該地周圍比較繁華，行人來往比較多，則為3500╱平。
如果該地段準備開發，且價值非常高，則最多不超過5000╱平。
三:樓房
這裡的樓房指的是三層以上的樓房，二層樓按瓦房處理。一般情況下，樓房補償標準為4500╱平。如果價值大，會漲到5500╱平，但最高不得超過6500╱平。
總體來說，我們這的房屋補償標準是農村中比較高的。雖然說**比較高，但總體的補償評判方式是相同的。房屋到底能獲得多少補償，其實主要還是在於房屋所處地的使用價值。
其次，農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的，這裡的分開補償就是土地補償和地上附著物的補償。這是因為農村的宅基地屬於集體產權，農民只是擁有其使用權並沒有其中的所有權，所以這裡就出現了宅基地補償和房屋補償。宅基地的補償歸集體，農民使用者獲得不了補償。
最後房屋歸農民所有，可以獲得補償。宅基地沒收後會繼續給予分配宅基地，這裡一般會有兩種補償方式：置換補償和貨幣補償。
貨幣補償大家都比較好理解，就是按照面積折算給價錢給農民，而置換補償就是在規劃區之內按照不同的地價折換成面積對農民進行安置。這裡給大家簡單的說下補償的公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
18樓：京平律師事務所
農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.
房屋置換，相同地段按面積最低1：1。具體可來所諮詢。
19樓：莘陣鮮于醉卉
農村搬遷說的是40平方，為什麼又變成貧困戶25平方，非貧困戶15平方，剩下的那些平方去哪了，還想讓農民拿錢買
20樓：皆有可能
農村拆遷全國各地是不一樣的，因為受地域、經濟、人口等因素的影響差別很大，建議你到當地的不動產登記部門或者**部門瞭解一下，他們會給你正確的答覆！
21樓：匿名使用者
拆遷標準律師賈啟華大律師，農村房屋拆遷沒有具體的賠償標準，但有一個原則就是不能低於被徵收人原有的生活水平，如果低於這一原則，那麼可以按照法律所規定的進行復議或是訴訟。
22樓：匿名使用者
各地的補償標準是不一樣的，而且
評估標準根據當地的情況而定，一般評估房子磚混結構的房專子基價在屬525元每平方，框架結構的房子基價在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方。另外加上房屋裝潢評估的**和房屋附著物**綜合而成。所以單純的拆遷多少一平方是無法答覆的
新農村改造房屋拆遷賠償是多少？急求
農村改造補償 一 宅基地的補償依據其所處地位 區位等綜合因素進行評估 二 房屋補償依據房屋的結構 性質 區位等因素重置成新評估 三 房屋的裝修費也要評估，其他搬遷費 過渡費等依據規定補償。新農村建設房屋拆遷補償標準是多少 華律網 為了發展農村，徵用部分土地是在所難免的，一旦涉及到徵地拆遷，那麼合理的...
重慶農村房屋拆遷賠償標準是什麼，重慶農村房屋拆遷賠償標準
華律網 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有 1 房屋補償費 房屋重置費 用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2 週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋...
農村房屋拆遷是按戶口還是按面積，農村房屋拆遷賠償是按農村戶口人數算嗎？ 5
雙眼皮沒了 按面積為主，按戶口為輔。拆遷補償是否和戶口有關係要看具體的拆遷政策，每個專案的政策不同。的專案是按房產的面積為補償計算的依據，對於房產的戶口的情況不予以合計。有的專案則把戶口的數量做為安置面積的計算標準，因此按戶口補償多存在於有回遷安置房的專案中。 北京市盛廷律師事務所 農村房屋拆遷中，...