1樓:土流集團
你好,根據《土地管理法》第四十七條規定,徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民**批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
***根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準
農村修路挖河占用耕地有補償嗎?
2樓:找法網法律諮詢
根據我國《土地管理法》第四十七條:「徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。
每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
」根據《山東省物價局山東省財政廳山東省國土資源廳關於萊蕪、菏澤市徵地地面附著物和青苗補償標準的批覆》規定當地的被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準。現您村里修路挖河占用了您家的耕地,上面有麥苗,村里不給任何補償的情況。根據以上法律規定,農村修路挖河占用耕地是有補償的。
補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體補償標準您可參照上述《土地管理法》第四十七條規定標準進行計算得出,這還需要考慮安置的農業人口數。至於被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,您方可參考《山東省物價局山東省財政廳山東省國土資源廳關於萊蕪、菏澤市徵地地面附著物和青苗補償標準的批覆》規定。
以上建議供您參考。
3樓:京平拆遷律師
耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。徵收耕地的土地補償費,前三年平均年產值的6至10倍;安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算標準,前三年平均年產值的4至6倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的15倍。
其中土地補償費和人員安置費的總和,不得超過土地被徵收前三年平均年產值的30倍。
林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產值,大棚還要補償地上物的建築重置成本。
律師只能提供標準,沒有辦法給您確定具體的數額,具體多少錢一平公尺,需要根據當地的物價、地價來評估和計算。
具體要看當地的徵收拆遷公告的規定。各地的政策是不一樣的。
修路徵用荒地有補償嗎
4樓:房屋拆遷那些事兒
有補償的,無論皇帝是屬於村集體還是個人承包的荒地,國家修路是必須要徵收為國有建設用地,在這樣的情況下,就會涉及到土地徵收的程式,一旦徵收,就必須要對被徵收土地的所有權,使用權,收益權實施合法合理的補償。
只不過說針對於荒地的實際狀態,受補償的物件有所區別而已,具體情況可以私信我。
公家修路佔了我家的地不用賠償嗎
5樓:法妞問答律師**諮詢
農村土地歸集體所有。你可以與村里進行協商或索要補償款或讓村里給你土地。
6樓:斜陽紫煙
地不是你家的。國家通過你所在村對土地進行徵用。補償是給到你村里而不是個人。
農村土地歸集體所有。你可以與村里進行協商或索要補償款或讓村里給你土地。
7樓:雲山老松
是生產隊或村分給你的土地,有證地賠償!
8樓:
應該賠償,徵地拆遷是有補償的。
9樓:大雨至水
如果是村村通的公路,他不賠償。
徵用耕地需要村民同意嗎
10樓:房屋拆遷那些事兒
徵用農民的土地是不需要農民同意,但是要充分徵求農民的意見,徵收耕地是由省以上人民**,乃至於***進行批准決定的,作為被徵地的農民是有權獲得合理補償,但是沒有權利決定是否被徵收土地。
徵用農田耕地後農民能辦社保嗎
11樓:鑽誠投資擔保****
農村戶口,只能參加農村的養老保險,和農村的醫療保險,繳費不高,待遇也不高,你的母親已經59周歲了,可以不繳納養老保險,參保後,直接領取養老金55元。
12樓:煙台市向日葵智財權
跟你有沒有地沒有關係,都可以買社保!
國家修路占用耕地怎樣賠償
要徵用我家耕地,一般賠償是一畝地多少錢
13樓:房屋拆遷那些事兒
你說的就是你家的基本農田,每個地方有每個地方的標準,你可以去你們那個地方的**的資訊公開裡面找,縣級**找不到就到市級**的資訊公開裡面找,有本地的徵收安置補償方案,一般在公示公開裡面尋找,因為徵收補償方案必須公開的,然後裡面你就會看到土地的補償標準了。記住這是最低的補償標準,只能比標準高不能比標準低。