1樓：安巨集偉安瑩
徵地的程式分前後銜接的兩大塊，即徵地的批准程式和徵地的實施程式。
（一）徵地的批准程式（以大型建設專案為例）
1、建設專案依法經***或省**批准。
2、建設單位向市、縣**地政部門提出建設用地申請。
3、市、縣**地政部門審查後擬訂徵用土地等方案。
4、經市、縣**同意後逐級上報。
5、徵用土地等方案依法由***或者省**批准。
（二）徵地的實施程式
1、發布徵地公告
（1）發布機關：市縣**。
（2）發布範圍：被徵用土地所在地的鄉（鎮）、村。
（3）公告內容：批准徵地機關、批准文號、徵用土地用途、範圍、面積以及徵地補償標準、農業人員安置辦法、辦理徵地補償的期限等。
（4）發布後果：公告發布後搶栽、搶種的農作物或搶建的建築物不列入補償範圍。
2、辦理徵地補償登記
（1）登記機關：徵地公告指定的**地政部門。
（2）登記申請人：被徵用土地的所有權人、使用權人。
（3）登記期限：徵地公告規定的期限。
（4）登記所需材料：土地權屬證書證書、地上附著物產權證明等檔案。
（5）不辦理登記的後果：不列入補償範圍。
3、擬訂徵地補償安置方案
（1）擬訂機關：市、縣**地政部門會同有關單位。
（2）擬訂根據：土地登記資料、現場勘測結結果、經核對的徵地補償登記情況、法律法規規定的徵地補償標準。
（3）方案內容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。
（4）方案公告：市、縣**地政部門在被徵用土地所在地的鄉（鎮）、村公告方案，聽取被徵用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。
（5）報批：由市、縣**地政部門報市、縣**批准。
4、確定徵地補償安置方案
確定和批准機關：市、縣**（並報省**地政部門備案）。
5、實施徵地補償安置方案
（1）組織實施機關：縣級以上**地政部門。
（2）費用支付：在方案之日起3個月內俠客支付給被徵地的單位和個人，未按規定支付費用的，被徵地的單位和個人有權拒交土地。
6、土地交付
被徵地單位和個人應當按規定的期限交付土地
2樓：芒果
地徵收程式
地徵收程式
第一步：發布擬徵地公告
由市、縣國土資源局在被徵收土地所在地的村、組範圍內（如果系鄉、鎮農民集體所有的土地，還應在鄉、鎮）發布《擬徵地公告》，以書面形式告知被徵土地的農民集體經濟組織和農戶，徵地範圍、位置、補償方式、補償標準、安置途徑以及徵地用途等。通告後搶栽、搶種的農作物或者搶建的建築物不列入補償範圍。
第二步：確認徵地調查結果
當地國土資源部門應委託相應資質的勘測單位對擬徵地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被徵地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認。
第三步：組織徵地聽證
在徵地依法報批前，當地國土資源部門應告知被徵地農村集體經濟組織和農戶，對擬徵土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程式和有關要求組織聽證。
注：以上被徵地農民知情、確認的有關材料作為徵地報批的必備材料。
第四步：擬訂「一書（三）四方案」組卷上報審批
由縣或市級國土資源局根據前述程式，按照《建設用地審批管理辦法》對報批材料的要求擬訂「一書四方案」即：「建設用地說明書，農用地轉用方案，補充耕地方案，徵收土地方案，**土地方案。」並組卷向有批准權的機關報批。
第五步：徵收土地公告
徵收土地的市、縣人民**應當在收到省級**或***徵地批復檔案之日起10個工作日內在被徵地所在地的鄉（鎮）村、組進行徵收土地公告。徵收土地公告的內容包括： 批准徵地機關、批准文號、徵地用途、範圍、面積以及徵地補償標準、農業人員安置辦法和辦理徵地補償的期限等。
第六步：徵地補償登記
被徵地的所有權人、使用權人應當在《徵收土地公告》規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民**土地行政主管部門辦理徵地補償登記手續。
被徵地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理徵地補償登記手續的，其補償內容以市、縣國土資源行政主管部門的調查結果為準
第七步：擬定徵地補償安置方案並公告
縣或市級國土資源局根據省或***徵用土地批准檔案批准的《徵收土地方案》在徵用土地公告之日起45日內以被徵地的所有權人為單位擬訂徵地補償、安置方案並予以公告。《徵地補償、安置方案公告》內容包括：被徵用土地的位置、地類、面積；地上附著物和青苗的種類、數量；需要安置的農業人口的數量；土地補償費的標準、數額、支付物件和支付方式；安置補助費的標準、數額、支付物件和支付方式；地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；農業人員的具體安置途徑；其他有關徵地補償、安置的具體措施。
第八步：徵地補償安置方案公告
縣或市級國土資源局應當主動聽取被徵地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對徵地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。無需修改的，徵地補償安置方案報市、縣人民**批准後予以公告，由國土資源部門組織實施。
確需修改徵地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規和批准的徵用土地方案進行修改後公告。
第九步：落實徵地補償、安置資金（包括社保金）
市、縣國土資源局按規定在擬徵地補償、安置方案批准之日起三個月內全額支付徵地補償、安置以及社保費等各項費用。
第十步：交出土地
任何單位或者個人違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設徵收土地的，由縣級以上**土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。
徵用土地的公示由哪個部門出具
3樓：背床前行
《徵收土地公告辦法》
第三條 徵收農民集體所有土地的，徵收土地方案和徵地補償、安置方案應當在被徵收土地所在地的村、組內以書面形式公告。
其中，徵收鄉（鎮）農民集體所有土地的，在鄉（鎮）人民**所在地進行公告。
第四條 被徵收土地所在地的市、縣人民**應當在收到徵收土地方案批准檔案之日起10個工作日內進行徵收土地公告，該市、縣人民**土地行政主管部門負責具體實施。
第五條 徵收土地公告應當包括下列內容：
（一）徵地批准機關、批准文號、批准時間和批准用途；
（二）被徵收土地的所有權人、位置、地類和面積；
（三）徵地補償標準和農業人員安置途徑；
（四）辦理徵地補償登記的期限、地點。
4樓：劉永方律師
徵收土地方案公告由縣(市)**出具，徵地補償安置方案公告由國土資源局出具。
5樓：小出牛吸
市、縣人民**土地行政主管部門負責具體實施。
《徵用土地公告辦法》
第三條 徵收農民集體所有土地的，徵收土地方案和徵地補償、安置方案應當在被徵收土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中，徵收鄉（鎮）農民集體所有土地的，在鄉（鎮）人民**所在地進行公告。
第四條 被徵收土地所在地的市、縣人民**應當在收到徵收土地方案批准檔案之日起10個工作日內進行徵收土地公告，該市、縣人民**土地行政主管部門負責具體實施。
第七條 有關市、縣人民**土地行政主管部門會同有關部門根據批准的徵收土地方案，在徵收土地公告之日起45日內以被徵收土地的所有權人為單位擬訂徵地補償、安置方案並予以公告。
國土資源部《關於最新徵地補償的通知》
6樓：匿名使用者
徵地補償標準是復由各地區的不製同，根據實際bai情況來制定的，所以國du土資源部沒有乙個統一zhi的標準。
徵收土地的補dao償
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
擴充套件資料
具體標準的制定
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
7樓：冠領拆遷糾紛律師
徵地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有土地實行徵收或版徵用，並按照被徵地的原用途給予權補償。2023年7月13日，國土部發布《關於進一步做好徵地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被徵收的宅基地。在2023年11月28日召開的***常務會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案（草案）》，對農民集體所有土地徵收補償制度作了修改。
會議決定將草案提請全國人大常委會審議。但至2023年11月29日具體修改條款還未知。
有土地徵收補償糾紛可諮詢專業的律師團隊，在篩選律師或律師所的時候，可了解下律師或律所的勝訴案例。
8樓：京平律師事務所
徵地補償標準是由各地區的不同，根據實際情況來制定的，所以國土資源部沒有一
內個統一的標準。容
耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。徵收耕地的土地補償費，前三年平均年產值的6至10倍；安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算標準，前三年平均年產值的4至6倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的15倍。
其中土地補償費和人員安置費的總和，不得超過土地被徵收前三年平均年產值的30倍。
林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產值，大棚還要補償地上物的建築重置成本。
律師只能提供標準，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平公尺，需要根據當地的物價、地價來評估和計算。
具體要看當地的徵收拆遷公告的規定。各地的政策是不一樣的。
9樓：匿名使用者
你好，我想問一下，我家的房子因修高速公路，一幢房子，土牆，但是拆遷辦只一半，像切豆腐一樣，我想問一下有這個法律規定只拆一半嗎？
土地補償標準，農村土地徵用補償標準
你好，土地徵收給予被徵收人的補償有土地的補償 地上附著物 安置補助費 青苗補助費及農村村民住宅費等，其中土地的補償和安置補助費是按徵地區片綜合地價來確定的，原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平。農村土地徵用補償標準 農村土地徵用補償標準最高每畝按照1500元計算。退耕還林 補助1500元 畝，...
土地補償款新增人口有權分配嗎，土地補償款新增人口有權分配嗎
土地屬於集體所有，土地補償款新增人口也就應該有權分配。屬於村民自治的範疇，如果村民會議同意，就可以分配，如果不同意，就無法分配，法律不做調整。付費內容限時免費檢視 回答已承包到戶的農村集體所有土地被全部或部分徵收的，其土地補償費以不得低於80 的比例支付給被徵地農戶，其餘部分留給農村集體經濟組織。其...
集體土地徵收中,墓地遷移了,能要土地補償嗎我們村部分土地被徵收，其中有一大塊墳地，墳墓己遷移到徵
按理說不該拿了，徵地單位已經另買墓地且遷移費已付，等於該土地已做了補償。是否有統一的墳墓拆遷補償標準規定?是的。根據農村土地徵收賠償標準，墳每座補償5000元。1 房屋補償標準 樓房 二層以上 每平方公尺補償3300元。搗制磚砼結構房屋每平方公尺補償2800元。磚瓦房每平方公尺補償2400元。平 草...