1樓：阿維子
近年來，隨著社會的不斷發展，越來越多的人在城鎮買房安家，他們的戶口也遷出了農村，成為城市戶口。然而，農村的老房子一直存在。當假期到來時，這個家庭仍然會回去住幾天。
那麼，對於那些戶口不在農村但舊房仍在農村的人來說，現行的宅基地政策會有什麼影響呢？目前，農村地區的土地和房屋所有權得到確認。這是在物權法更加完善的條件下，我國包括農村地區土地和房屋的合理使用和租賃。
如果戶口遷出農村，將失去農村集體組織成員資格，這將影響到你在農村的權利或利益。尤其是現在，**正在推進農村宅基地改革，未來的方向仍然不確定。如果村子裡還有人，他們的父母就是保證。
邊肖認為宅基地是村集體成員的一種免費福利，分配給家庭。父母在家時，強烈建議不要加強和修理。人均面積過大，也不利於其他集體成員的公平和利益。
我們甚至建議它應該基於當地的人均標準。如果是雙親，人均為30平方公尺，改造後可使用60平方公尺，以免將來成為過度退房。
如果你的父母走了，你只有權利使用宅基地上的房子。宅基地歸村集體所有。這不是財產。
宅基地上的房屋屬於個人。法律不允許你重建你的住所，但實際上，許多人已經把他們的住所搬到了城市，並在他們的家鄉建造了新房子，其中一些非常豪華。因為村民自治和民主協商在村里實行。
說實話，自治和民主有時會改變。大多數時候是乙個人的自治和幾個人的民主。我想知道宅基地政策是否會很嚴厲。
最近，「空房間」這個詞經常出現。建造新建築而不拆除舊建築，閒著沒事幹，擁有一棟以上的房子都是空洞的原因。國家的態度是有償退出，而不是鼓勵閒散，態度非常溫和。
這取決於對各地政策的理解。
2樓：匿名使用者
房子所有權仍然歸他。但是因為不是村集體成員，故應該不能擴建、翻新了。
3樓：家鄉阿高
戶口遷出，老家有房，農村宅基地政策會對你有什麼影響？
農村老家有房，但戶口不在農村，宅基地政策會有哪些影響嗎？
4樓：阿維子
近年來，隨著社會的不斷發展，越來越多的人在城鎮買房安家，他們的戶口也遷出了農村，成為城市戶口。然而，農村的老房子一直存在。當假期到來時，這個家庭仍然會回去住幾天。
那麼，對於那些戶口不在農村但舊房仍在農村的人來說，現行的宅基地政策會有什麼影響呢？目前，農村地區的土地和房屋所有權得到確認。這是在物權法更加完善的條件下，我國包括農村地區土地和房屋的合理使用和租賃。
如果戶口遷出農村，將失去農村集體組織成員資格，這將影響到你在農村的權利或利益。尤其是現在，**正在推進農村宅基地改革，未來的方向仍然不確定。如果村子裡還有人，他們的父母就是保證。
邊肖認為宅基地是村集體成員的一種免費福利，分配給家庭。父母在家時，強烈建議不要加強和修理。人均面積過大，也不利於其他集體成員的公平和利益。
我們甚至建議它應該基於當地的人均標準。如果是雙親，人均為30平方公尺，改造後可使用60平方公尺，以免將來成為過度退房。
如果你的父母走了，你只有權利使用宅基地上的房子。宅基地歸村集體所有。這不是財產。
宅基地上的房屋屬於個人。法律不允許你重建你的住所，但實際上，許多人已經把他們的住所搬到了城市，並在他們的家鄉建造了新房子，其中一些非常豪華。因為村民自治和民主協商在村里實行。
說實話，自治和民主有時會改變。大多數時候是乙個人的自治和幾個人的民主。我想知道宅基地政策是否會很嚴厲。
最近，「空房間」這個詞經常出現。建造新建築而不拆除舊建築，閒著沒事幹，擁有一棟以上的房子都是空洞的原因。國家的態度是有償退出，而不是鼓勵閒散，態度非常溫和。
這取決於對各地政策的理解。
5樓：家鄉阿高
戶口遷出，老家有房，農村宅基地政策會對你有什麼影響？
6樓：
現國家新政策是如果家中沒老人了，在城市戶口的孩子可以繼承老人在農村的宅基地。
7樓：流白
那些在城市上十套，百套甚至千套的房子沒有人眼紅
8樓：高原雄鷹
與民奪利不會有好下場的！祖宅被被霸自己革了自己的命
9樓：匿名使用者
田地承包都不應該給戶口遷出的原村民
10樓：午夜的白酒
前幾年國家鼓勵農民工在城裡買房子落戶口，還有專家說即使是在城裡賣房戶口遷移了也可以保留農村宅基地，現在能在城裡買房的農民工基本上都是嘔心瀝血拼了命的還房貸，城裡有錢人有好幾套，幾十套房子的也不少吧，這些房子是不是真正的叫站著茅坑不拉屎呀
11樓：星期一要吃糕
這個東西確實是會有一定的問題的啊，所以還是要改變的
12樓：個非凡哥
應該會有影響的吧，因為還是要看戶口來決定。
13樓：白光蓚癤
農民的待遇始終是最差的
14樓：來自翡翠谷得體的海兔
房子是是礦挖碳碳危房不能住給一點補注注，現房屋改革問搬
村和和並還給房嗎？
15樓：蠟筆小新快樂
這個的話可以是去一些相關的部門詢問一下的吧
16樓：資深胡老師
這個還是要看當地頒發的一些相關的政策，進行合理的規劃。
農村宅基地政策裡，老家有房，但戶口不在農村，會有什麼影響？
17樓：阿維子
近年來，隨著社會的不斷發展，越來越多的人在城鎮買房安家，他們的戶口也遷出了農村，成為城市戶口。然而，農村的老房子一直存在。當假期到來時，這個家庭仍然會回去住幾天。
那麼，對於那些戶口不在農村但舊房仍在農村的人來說，現行的宅基地政策會有什麼影響呢？目前，農村地區的土地和房屋所有權得到確認。這是在物權法更加完善的條件下，我國包括農村地區土地和房屋的合理使用和租賃。
如果戶口遷出農村，將失去農村集體組織成員資格，這將影響到你在農村的權利或利益。尤其是現在，**正在推進農村宅基地改革，未來的方向仍然不確定。如果村子裡還有人，他們的父母就是保證。
邊肖認為宅基地是村集體成員的一種免費福利，分配給家庭。父母在家時，強烈建議不要加強和修理。人均面積過大，也不利於其他集體成員的公平和利益。
我們甚至建議它應該基於當地的人均標準。如果是雙親，人均為30平方公尺，改造後可使用60平方公尺，以免將來成為過度退房。
如果你的父母走了，你只有權利使用宅基地上的房子。宅基地歸村集體所有。這不是財產。
宅基地上的房屋屬於個人。法律不允許你重建你的住所，但實際上，許多人已經把他們的住所搬到了城市，並在他們的家鄉建造了新房子，其中一些非常豪華。因為村民自治和民主協商在村里實行。
說實話，自治和民主有時會改變。大多數時候是乙個人的自治和幾個人的民主。我想知道宅基地政策是否會很嚴厲。
最近，「空房間」這個詞經常出現。建造新建築而不拆除舊建築，閒著沒事幹，擁有一棟以上的房子都是空洞的原因。國家的態度是有償退出，而不是鼓勵閒散，態度非常溫和。
這取決於對各地政策的理解。
18樓：朱禮祭君
這個問題分為下面幾個不同情況：
1.你是該戶戶主
如果你是戶主的話，如果你的戶口已經遷出，但是原來的戶口上面還有其他家庭成員的存在，那麼需要你們家庭成員在進行商議後重新推一名戶主出來，然後你持著原來的宅基地證和新的戶主區村委會辦理宅基地過戶手續即可。這樣一來，你們家的宅基地就還是可以繼續合法使用。
只是對於你個人來說，已經喪失了村集體成員資格，就不再享受這個宅基地的所有權益了，比如日後拆遷補償，原則上你是拿不到補償款的。
2.你是其他家庭成員
如果你是家裡的其他成員，和上面的情況一樣，你不能享受宅基地權益，但地上的房屋日後若是需要發生繼承，而你是合法繼承人的話，你可以繼承農房。
不過有一點，繼承是可以繼承，但因為你已經不是村集體成員了，你沒有土地權益，所以農房雖然你可以住，但不能改建、重建，直到房子倒塌。
3.家庭成員戶口全部遷出
這種情況，村集體會**你們的宅基地，但對於地上的房屋會給予適當補償。這也是目前「宅基地有償退出」的主要針對情況之一。
19樓：家鄉阿高
戶口遷出，老家有房，農村宅基地政策會對你有什麼影響？
我是非農業戶口，想把戶口轉回農村老家，老家有房子跟宅基地，可以嗎？
20樓：匿名使用者
你的戶口當然可以轉回農村老家，但是你轉回去後戶口性質還是非農業戶口，這個是不能回改變的！！！
以前答是「三十年河東」，現在是「三十年河西」！現在農業戶口比非農業戶口吃香啊，計畫生育的二胎政策使人嚮往，農村土地資源令人垂涎，國家的惠農措施源源不斷。。。
大家都想往回遷呢！ 可遷回去有什麼用呢？因為戶口是非農業的，土地承包調整沒你的份，惠農補貼沒你的份，生二胎？想都別想！因為你是非農戶口。
21樓：匿名使用者
估計 是不可能了 現在的政策 可以往外遷 不可以進農村
22樓：離小差
戶口遷出，老家有房，農村宅基地政策會對你有什麼影響？
23樓：曖逗
你的戶口當然bai
可以轉回農
du村老家，但是你轉zhi回去後戶口dao性質還是非農業內戶口，這個是不能容改變的！！！ 以前是「三十年河東」，現在是「三十年河西」！現在農業戶口比非農業戶口吃香啊，計畫生育的二胎政策使人嚮往，農村土地資源令人垂涎，國家的惠農措施源源不斷。
。。大家都想往回遷呢！ 可遷回去有什麼用呢？因為戶口是非農業的，土地承包調整沒你的份，惠農補貼沒你的份，生二胎？想都別想！因為你是非農戶口。
戶口現在不在農村，還能繼承農村父母名下的宅基地和房產嗎？ 15
24樓：匿名使用者
戶口不在農村，可以繼承宅基地上的房子，但不能繼承宅基地。宅基地的所有權屬集體，宅基地使用權不是遺產不能繼承。
1、《中華人民共和國繼承法》第三條：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：公民的房屋、儲蓄和生活用品；
2、《中華人民共和國土地管理法》第六條：城市市區的土地屬於全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於集體所有。
3、***《關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》規定：農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民不能得到農村購買宅基地、農民住宅或「小產權房」。非農業戶口不能擁有宅基地，但是可以繼承房屋（但並不是繼承宅基地），只要房屋不垮，就永久擁有，但是一旦毀損，不能申請重建。
擴充套件資料：
法定繼承是依照法律的規定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。
《繼承法》規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先後順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：
第一順序：配偶、子女、父母；
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承。
繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產時，份額一般均等。對於有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活**的繼承人，應該予以照顧，適當多分配一些遺產。
對於有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，在分配遺產時應當不分或少分。繼承人經過協商一致，可以平均分配遺產，也可以不平均分配遺產，這一點在房產的繼承上尤為重要。
農村宅基地政策裡，老家有房，但戶口不在農村，會有什麼影響
近年來，隨著社會的不斷發展，越來越多的人在城鎮買房安家，他們的戶口也遷出了農村，成為城市戶口。然而，農村的老房子一直存在。當假期到來時，這個家庭仍然會回去住幾天。那麼，對於那些戶口不在農村但舊房仍在農村的人來說，現行的宅基地政策會有什麼影響呢？目前，農村地區的土地和房屋所有權得到確認。這是在物權法更...
農村宅基地有房產證嗎，宅基地是什麼意思
現在還沒結婚，怎麼說明房子我有份，但還不知道是幾年後的事情了，我也要出一半的錢，沒有房產證，沒有房產證，所以眼前的我的婚前基本利益還是要保證的 而且建房錢不夠，新房還沒建好 現在要我拿錢出來了.首先要如何證明房子我也出過錢 1，2婚前男朋友在農村建婚房建在奶奶的宅基地上，可協議該怎麼寫，打算房子建好...
宅基地確權是按戶口嗎，農村宅基地確權乙個戶口本有兩套宅基地的怎麼辦？
是的。宅基地使用權應按照 一戶一宅 要求，原則上確權登記到 戶 一戶一宅 在法律上是如何界定 一戶 的？一 夫妻間分戶的只能認定一戶 離婚滿三年以上的可以認定分戶 二 戶口未遷移的外嫁女和未達法定婚齡的子女不能與父母分戶 三 喪偶 須出示已故配偶死亡證明 未再婚無子女的可以認定為一戶 四 農戶只有乙...